Cullera: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Cullera

Cullera combina un frente marítimo mediterráneo con el paisaje de la desembocadura del Júcar y el castillo en la colina, lo que le da una identidad costera muy singular. En apartamentos, ese entorno sigue sosteniendo un mercado marcado por las vistas al mar, el uso vacacional y la vida durante todo el año.

Septiembre de 2026 aporta la señal más clara: los precios siguen avanzando, mientras que la renta crece con más suavidad. El precio medio de venta se sitúa en 225.000 €, sin cambios respecto al mes anterior, pero el precio medio por metro cuadrado ha subido hasta 2.650 €, un 1,2% más mensual. En términos interanuales, esa tendencia es más visible, con un alza del 7,2% en el precio medio de venta y del 16,0% en el precio por m2.

La tensión para el inversor en apartamentos es que el ingreso no avanza al mismo ritmo que el valor del activo. El alquiler medio es de 1.000 €, también estable mes a mes, y sube un 5,3% interanual, una mejora positiva pero claramente inferior al ritmo de los precios. Con una rentabilidad bruta actual del 5,59%, Cullera sigue ofreciendo retorno, aunque con una compresión gradual causada por la apreciación más rápida de los apartamentos. Este mes, la lectura del mercado apunta menos a un cambio brusco y más a un encarecimiento sostenido de la entrada frente a unas rentas que evolucionan con mayor calma.