Daimus: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Mercado de Daimus: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€215,000
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +4.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €205,000 |
| diciembre de 2025 | €205,000 |
| enero de 2026 | €205,000 |
| febrero de 2026 | €198,000 |
| marzo de 2026 | €205,000 |
| abril de 2026 | €205,000 |
| mayo de 2026 | €202,000 |
| junio de 2026 | €202,000 |
| julio de 2026 | €220,000 |
| agosto de 2026 | €210,000 |
| septiembre de 2026 | €212,500 |
| octubre de 2026 | €215,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €780 |
| marzo de 2026 | €950 |
| abril de 2026 | €930 |
| mayo de 2026 | €910 |
| junio de 2026 | €940 |
| julio de 2026 | €930 |
| agosto de 2026 | €950 |
| septiembre de 2026 | €800 |
| octubre de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.82%
| 1M | -9.5% |
| 1Y | -7.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.22% |
| diciembre de 2025 | 5.4% |
| enero de 2026 | 5.59% |
| febrero de 2026 | 5.34% |
| marzo de 2026 | 5.48% |
| abril de 2026 | 5.84% |
| mayo de 2026 | 5.79% |
| junio de 2026 | 5.88% |
| julio de 2026 | 5.83% |
| agosto de 2026 | 5.71% |
| septiembre de 2026 | 5.33% |
| octubre de 2026 | 4.82% |
Precio mediano por m²
€2,560
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +1.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,530 |
| diciembre de 2025 | €2,470 |
| enero de 2026 | €2,530 |
| febrero de 2026 | €2,440 |
| marzo de 2026 | €2,560 |
| abril de 2026 | €2,560 |
| mayo de 2026 | €2,530 |
| junio de 2026 | €2,430 |
| julio de 2026 | €2,570 |
| agosto de 2026 | €2,490 |
| septiembre de 2026 | €2,530 |
| octubre de 2026 | €2,560 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (147 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.57% |
| 3 dormitorios | 3.99% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,690 |
| 3 dormitorios | €2,920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 38 |
| 3 dormitorios | 39 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (56%)
3 dormitorios (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (56%) | 61 listings (56%) |
| 3 dormitorios (44%) | 47 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
15-35%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 26% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 35% |
| julio de 2026 | 32% |
| agosto de 2026 | 24% |
| septiembre de 2026 | 17% |
| octubre de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
6-45%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 27% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 16% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 6% |
| agosto de 2026 | 19% |
| septiembre de 2026 | 6% |
| octubre de 2026 | 34% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €198.5k | €230k |
| diciembre de 2025 | €210k | €230k |
| enero de 2026 | €209.9k | €230k |
| febrero de 2026 | €208k | €249k |
| marzo de 2026 | €210k | €249.5k |
| abril de 2026 | €210k | €249k |
| mayo de 2026 | €214k | €257.5k |
| junio de 2026 | €211.5k | €257.5k |
| julio de 2026 | €220k | €245k |
| agosto de 2026 | €215k | €245k |
| septiembre de 2026 | €210k | €247k |
| octubre de 2026 | €210k | €263k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €750 | €1,300 |
| diciembre de 2025 | €800 | €1,150 |
| enero de 2026 | €780 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €800 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €950 | €1,140 |
| abril de 2026 | €950 | €1,340 |
| mayo de 2026 | €950 | €1,340 |
| junio de 2026 | €900 | €1,500 |
| julio de 2026 | €900 | €1,500 |
| agosto de 2026 | €900 | €1,400 |
| septiembre de 2026 | €900 | €1,140 |
| octubre de 2026 | €800 | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | 22.06 | 14.74 |
| diciembre de 2025 | 21.88 | 16.67 |
| enero de 2026 | 22.58 | 14.74 |
| febrero de 2026 | 21.67 | 18.86 |
| marzo de 2026 | 18.42 | 18.17 |
| abril de 2026 | 18.42 | 15.51 |
| mayo de 2026 | 18.77 | 16.04 |
| junio de 2026 | 19.58 | 14.31 |
| julio de 2026 | 20.37 | 13.61 |
| agosto de 2026 | 19.91 | 14.58 |
| septiembre de 2026 | 19.44 | 17.99 |
| octubre de 2026 | 21.88 | 25.05 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,560 | €2,300 |
| diciembre de 2025 | €2,590 | €2,420 |
| enero de 2026 | €2,590 | €2,470 |
| febrero de 2026 | €2,600 | €2,490 |
| marzo de 2026 | €2,640 | €2,500 |
| abril de 2026 | €2,630 | €2,650 |
| mayo de 2026 | €2,680 | €2,680 |
| junio de 2026 | €2,520 | €2,750 |
| julio de 2026 | €2,620 | €2,570 |
| agosto de 2026 | €2,590 | €2,570 |
| septiembre de 2026 | €2,690 | €2,660 |
| octubre de 2026 | €2,690 | €2,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.82 % | 95 | 37 | €215,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.57 % | 38 | 23 | €210,000 | €800 |
3 Habitaciones | 3.99 % | 39 | 8 | €263,000 | €880 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.82% y precios de propiedades desde €210,000, Daimus
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Daimus son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Daimus se pagará en 22.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.57%, precio de venta €210,000, alquiler €800.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.99%, precio de venta €263,000, alquiler €880.
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