Daimus – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
11Demanda de alquiler
13Demanda de compra
41Precio mediano de venta
€202,000
1M
0%
1Y
+6.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €196,500 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €205,000 |
| octubre | €205,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €205,000 |
| enero | €205,000 |
| febrero | €198,000 |
| marzo | €205,000 |
| abril | €205,000 |
| mayo | €202,000 |
| junio | €202,000 |
Precio mediano de alquiler
€940
1M
+2.7%
1Y
+13.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €880 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €780 |
| marzo | €950 |
| abril | €930 |
| mayo | €910 |
| junio | €940 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.88%
1M
+1.4%
1Y
-5.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.82% |
| agosto | 7.18% |
| septiembre | 5.89% |
| octubre | 5.19% |
| noviembre | 5.22% |
| diciembre | 5.4% |
| enero | 5.59% |
| febrero | 5.34% |
| marzo | 5.48% |
| abril | 5.84% |
| mayo | 5.79% |
| junio | 5.88% |
Costo por metro cuadrado
€2,430
1M
-3.6%
1Y
+9.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,530 |
| septiembre | €2,470 |
| octubre | €2,530 |
| noviembre | €2,530 |
| diciembre | €2,470 |
| enero | €2,530 |
| febrero | €2,440 |
| marzo | €2,560 |
| abril | €2,560 |
| mayo | €2,530 |
| junio | €2,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (19%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 5 listings (5%) |
| 1 dormitorio (19%) | 20 listings (19%) |
| 2 dormitorios (47%) | 50 listings (47%) |
| 3 dormitorios (28%) | 30 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 2 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
35 %
Índice de actividad de alquiler
9 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.22% |
| 2 dormitorios | 5.11% |
| 3 dormitorios | 6.99% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.39% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.38% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.47% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.76% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.68% |
| apartamentos de 90-100 m² | 11.63% |
| apartamentos de 100-110 m² | 12.61% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.48% |
| apartamentos de 120-130 m² | 5.74% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €3,480 |
| 1 dormitorio | €2,680 |
| 2 dormitorios | €2,520 |
| 3 dormitorios | €2,750 |
| 4+ dormitorios | €2,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3660 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2520 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2460 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1780 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2390 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2330 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 14 |
| 2 dormitorios | 32 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.3k
1 dormitorio
€8,400
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €136k | €176k | €233k | €114.6k |
| agosto | €135k | €195k | €225k | €114.6k |
| septiembre | €135.5k | €199k | €222.5k | €114.6k |
| octubre | €128.8k | €195k | €225k | €114.6k |
| noviembre | €148.5k | €198.5k | €230k | €159k |
| diciembre | €149k | €210k | €230k | €157.3k |
| enero | €149k | €209.9k | €230k | €153k |
| febrero | €148k | €208k | €249k | €157.5k |
| marzo | €148k | €210k | €249.5k | €208k |
| abril | €148k | €210k | €249k | €208k |
| mayo | €157k | €214k | €257.5k | €208k |
| junio | €161k | €211.5k | €257.5k | €275k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €650 | €900 | €1,980 | -- |
| agosto | €900 | €980 | €1,980 | -- |
| septiembre | €900 | €750 | €1,500 | €1,300 |
| octubre | €650 | €750 | €1,200 | €850 |
| noviembre | €750 | €750 | €1,300 | €1,030 |
| diciembre | €590 | €800 | €1,150 | €850 |
| enero | €700 | €780 | €1,300 | €1,300 |
| febrero | €680 | €800 | €1,100 | €1,300 |
| marzo | €650 | €950 | €1,140 | -- |
| abril | €700 | €950 | €1,340 | -- |
| mayo | €700 | €950 | €1,340 | -- |
| junio | €700 | €900 | €1,500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 17.44 | 16.3 | 9.83 | -- |
| agosto | 12.5 | 16.67 | 9.49 | -- |
| septiembre | 12.55 | 22.11 | 12.36 | 7.35 |
| octubre | 16.51 | 21.67 | 15.63 | 11.24 |
| noviembre | 16.5 | 22.06 | 14.74 | 12.93 |
| diciembre | 21.13 | 21.88 | 16.67 | 15.42 |
| enero | 17.74 | 22.58 | 14.74 | 9.81 |
| febrero | 18.27 | 21.67 | 18.86 | 10.1 |
| marzo | 18.97 | 18.42 | 18.17 | -- |
| abril | 17.62 | 18.42 | 15.51 | -- |
| mayo | 18.69 | 18.77 | 16.04 | -- |
| junio | 19.17 | 19.58 | 14.31 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,470 | €2,260 | €2,200 | €920 |
| agosto | €2,450 | €2,530 | €2,160 | €920 |
| septiembre | €2,400 | €2,490 | €2,230 | €920 |
| octubre | €2,220 | €2,530 | €2,250 | €920 |
| noviembre | €2,560 | €2,560 | €2,300 | €1,500 |
| diciembre | €2,480 | €2,590 | €2,420 | €1,390 |
| enero | €2,570 | €2,590 | €2,470 | €1,350 |
| febrero | €2,600 | €2,600 | €2,490 | €1,290 |
| marzo | €2,600 | €2,640 | €2,500 | €1,730 |
| abril | €2,510 | €2,630 | €2,650 | €1,660 |
| mayo | €2,750 | €2,680 | €2,680 | €1,660 |
| junio | €2,680 | €2,520 | €2,750 | €2,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.88 % | 75 | 32 | €202,000 | €940 |
Estudio | -- % | 5 | -- | €139,000 | -- |
1 Habitación | 5.22 % | 14 | 6 | €161,000 | €700 |
2 Habitaciones | 5.11 % | 32 | 18 | €211,500 | €900 |
3 Habitaciones | 6.99 % | 22 | 8 | €257,500 | €1,500 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €275,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.88% y precios de propiedades desde €139,000, Daimus
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Daimus son de €202,000, mientras que el alquiler mediano es de €940. Esto significa que una propiedad mediana en Daimus se pagará en 17.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.22%, precio de venta €161,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.11%, precio de venta €211,500, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.99%, precio de venta €257,500, alquiler €1,500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €275,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?