Gandia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Gandia

Gandia se encuentra en la costa mediterránea de la provincia de Valencia y cuenta con un centro histórico y una zona de playa. Estas partes diferenciadas de la ciudad ofrecen a quienes invierten en apartamentos distintas ubicaciones que considerar, más allá de un único entorno junto al mar.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos en Gandia es que los precios de venta subieron mientras los alquileres se mantuvieron estables durante el mes. El precio medio de venta alcanzó los 205.000 €, un 2,8 % más que el mes anterior, mientras que el alquiler medio se mantuvo en 900 €. Para quien compara el coste de compra con los ingresos por alquiler, ese contraste importa más que la subida del precio por sí sola: el mayor coste de entrada no vino acompañado de un aumento del alquiler indicado.

La rentabilidad indicada se sitúa en el 5,46 %. Es una referencia útil para el conjunto de la ciudad, pero no una garantía para un apartamento concreto. El precio de compra, el alquiler que pueda obtenerse y los gastos de cada inmueble pueden diferir de los promedios. Del mismo modo, la estabilidad del alquiler describe el movimiento de este mes; por sí sola, no establece una tendencia a más largo plazo.

La cuestión práctica es si una posible compra resulta viable tomando como referencia el alquiler actual, sin depender de una subida inmediata. La costa y el centro histórico de Gandia ayudan a situar la búsqueda, pero las cifras de octubre hacen especialmente importante comparar el coste de compra con los ingresos potenciales. La divergencia mensual merece tenerse presente al evaluar un apartamento.