Gandia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Gandia

Gandia, en la costa de la provincia de Valencia, combina un entorno mediterráneo junto al mar con un núcleo urbano consolidado, lo que la convierte en uno de los mercados de apartamentos más singulares de la zona. Su atractivo nace de ese equilibrio entre estilo de vida costero e infraestructura cotidiana de ciudad, que le da una identidad muy definida.

Septiembre de 2026 muestra un mercado en el que los valores siguen avanzando, aunque la rentabilidad no lo hace al mismo ritmo. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €199,400, con un aumento mensual del 0.2% y un alza interanual del 8.1%, mientras que la renta media pedida permanece en €900, sin cambios frente a agosto y un 5.9% por encima de hace un año. Esa diferencia importa porque la rentabilidad es del 5.59%, un nivel que sugiere que el rendimiento por ingresos está siendo puesto a prueba por la subida reciente del valor del activo.

La evolución del precio por metro cuadrado refuerza esa lectura: la media alcanza €1,970 por m2 tras subir un 2.2% en el mes y un 11.3% en doce meses. En conjunto, las cifras apuntan a un mercado que sigue revalorizándose, aunque el crecimiento del alquiler sea más pausado en el corto plazo. Para quien sigue Gandia en septiembre de 2026, la tensión principal es clara: los valores de los apartamentos avanzan más deprisa que la renta mensual, y eso hace que la historia de rentabilidad sea más compleja que la simple tendencia de precios.