Sueca: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sueca

Sueca se ubica en la provincia de Valencia, entre la llanura mediterránea y el entorno de la Albufera, con una identidad urbana marcada por su paisaje agrícola y su cercanía a la costa. Esa combinación le da un perfil propio dentro del mercado regional.

Julio de 2026 deja la señal más clara en el mercado de apartamentos de Sueca: los alquileres avanzan más rápido que los precios de venta. La renta media alcanzó €1,300, un 6.1% más que el mes anterior y un 30.0% por encima de hace un año, mientras que el precio medio de venta se situó en €179,000, con una caída mensual del 0.6% pese a subir 7.8% interanual. La lectura es sencilla: el ingreso por alquiler está ganando tracción en el corto plazo, pero el coste de compra sigue siendo más alto que el del año pasado.

El precio por metro cuadrado añade matices a esa tensión. Con €1,790, el valor medio de € por m2 bajó 3.5% mes a mes, aunque sigue 13.2% por encima del nivel de hace doce meses. Para el inversor en apartamentos, la rentabilidad del 9.33% destaca en ese contexto: sugiere que el nivel actual de renta todavía sostiene un retorno bruto sólido, aunque sometido a la presión de un mercado que ha encarecido el alquiler con rapidez y mantiene una trayectoria anual ascendente en precios. En resumen, Sueca no está quieta; en julio, el impulso viene sobre todo del lado del alquiler.