Sueca: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sueca

Sueca se sitúa en la provincia de Valencia, entre los arrozales de la Albufera y la costa mediterránea. Su casco histórico y sus zonas costeras ofrecen distintos entornos para los apartamentos dentro del mismo municipio, en un paisaje marcado tanto por los humedales y las tierras de cultivo como por el mar.

En octubre de 2026, la señal más destacada para los apartamentos en Sueca es el contraste entre la subida interanual de los precios de venta y la reciente bajada de los alquileres medios. El precio medio de venta se sitúa en €190,000, un 9.2% más que un año antes, mientras que el precio medio de alquiler ha bajado un 8.4% respecto al mes anterior. Son periodos de comparación distintos, por lo que estos datos no demuestran una divergencia sostenida. Sí ponen de relieve el último movimiento de los alquileres frente al aumento anual de los precios de venta.

La rentabilidad actual del 6.7% ofrece una referencia útil para los inversores, pero no debe interpretarse por sí sola como una tendencia. Un mes de descenso en los alquileres medios no permite saber si seguirán más bajos, del mismo modo que el aumento anual del precio de venta no describe lo ocurrido con cada apartamento. Para evaluar una inversión, la cuestión es si la bajada de los alquileres será temporal o persistirá mientras los precios medios de venta sigan por encima de los de un año antes. Los datos no permiten aún resolverla.