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Mislata: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja

Mercado de Mislata: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

49Débil
49 / 100
Potencial de inversión
20
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
79
Demanda de compra
81

Precio mediano de oferta

€240,000
1M
+5.5%
1Y
+9.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€214,500
septiembre de 2025€215,000
octubre de 2025€243,500
noviembre de 2025€258,250
diciembre de 2025€259,000
enero de 2026€260,000
febrero de 2026€269,700
marzo de 2026€250,000
abril de 2026€252,000
mayo de 2026€242,000
junio de 2026€227,500
julio de 2026€240,000

Alquiler mensual mediano

€1,300
1M
+4%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,300
septiembre de 2025€1,400
octubre de 2025€1,400
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,230
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€1,330
marzo de 2026€1,350
abril de 2026€1,300
mayo de 2026€1,280
junio de 2026€1,250
julio de 2026€1,300

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.66%
1M
-4.5%
1Y
+5.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.5%
septiembre de 20257.28%
octubre de 20255.99%
noviembre de 20255.94%
diciembre de 20256.5%
enero de 20265.82%
febrero de 20266.21%
marzo de 20266.38%
abril de 20266.48%
mayo de 20266.31%
junio de 20266.98%
julio de 20266.66%

Precio mediano por m²

€2,530
1M
+5.5%
1Y
+18.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,120
septiembre de 2025€2,250
octubre de 2025€2,480
noviembre de 2025€2,540
diciembre de 2025€2,540
enero de 2026€2,550
febrero de 2026€2,780
marzo de 2026€2,540
abril de 2026€2,500
mayo de 2026€2,440
junio de 2026€2,390
julio de 2026€2,530

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (177 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios6.56%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,590

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios74

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)85 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

16-55%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202534%
septiembre de 202525%
octubre de 202555%
noviembre de 202540%
diciembre de 202541%
enero de 202631%
febrero de 202650%
marzo de 202643%
abril de 202635%
mayo de 202616%
junio de 202635%
julio de 202642%

Índice de actividad de alquiler

33-81%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202581%
septiembre de 202552%
octubre de 202555%
noviembre de 202580%
diciembre de 202571%
enero de 202670%
febrero de 202667%
marzo de 202668%
abril de 202663%
mayo de 202633%
junio de 202665%
julio de 202657%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€200k
septiembre de 2025€210k
octubre de 2025€262.5k
noviembre de 2025€280k
diciembre de 2025€270k
enero de 2026€270k
febrero de 2026€260k
marzo de 2026€243.5k
abril de 2026€254.1k
mayo de 2026€270k
junio de 2026€270k
julio de 2026€247k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,400
septiembre de 2025€1,400
octubre de 2025€1,400
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,200
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€1,400
marzo de 2026€1,500
abril de 2026€1,250
mayo de 2026€1,250
junio de 2026€1,500
julio de 2026€1,350

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202511.9
septiembre de 202512.5
octubre de 202515.63
noviembre de 202519.44
diciembre de 202518.75
enero de 202618
febrero de 202615.48
marzo de 202613.53
abril de 202616.94
mayo de 202618
junio de 202615
julio de 202615.25

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,990
septiembre de 2025€2,190
octubre de 2025€2,640
noviembre de 2025€2,620
diciembre de 2025€2,620
enero de 2026€2,620
febrero de 2026€2,550
marzo de 2026€2,440
abril de 2026€2,470
mayo de 2026€2,620
junio de 2026€2,620
julio de 2026€2,590
Nombre
Todos
6.66 %
170
25
€240,000
€1,300
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
6.56 %
74
11
€247,000
€1,350
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.66% y precios de propiedades desde €247,000, Mislata

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Mislata son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Mislata se pagará en 15.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.56%, precio de venta €247,000, alquiler €1,350.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?