Moncada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
22Demanda de compra
40Precio mediano de venta
€179,500
1M
+2.3%
1Y
+4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €188,170 |
| agosto | €185,000 |
| septiembre | €185,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €174,020 |
| enero | €167,500 |
| febrero | €175,000 |
| marzo | €180,000 |
| abril | €183,000 |
| mayo | €175,500 |
| junio | €179,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,050
1M
+10.5%
1Y
+6.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,100 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €970 |
| enero | €980 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
| junio | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.08%
1M
+6.7%
1Y
+12.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.16% |
| agosto | 6.64% |
| septiembre | 5.83% |
| octubre | 5.75% |
| noviembre | 7.08% |
| diciembre | 6.66% |
| enero | 6.85% |
| febrero | 6.73% |
| marzo | 6.29% |
| abril | 6.29% |
| mayo | 6.64% |
| junio | 7.08% |
Costo por metro cuadrado
€2,110
1M
-3.7%
1Y
+9.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,180 |
| septiembre | €2,150 |
| octubre | €1,950 |
| noviembre | €1,980 |
| diciembre | €2,050 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €2,060 |
| marzo | €2,120 |
| abril | €2,260 |
| mayo | €2,190 |
| junio | €2,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 8 listings (7%) |
| 1 dormitorio (20%) | 22 listings (20%) |
| 2 dormitorios (17%) | 19 listings (17%) |
| 3 dormitorios (45%) | 49 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 11 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
32 %
Índice de actividad de alquiler
53 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 8.07% |
| 1 dormitorio | 5.48% |
| 2 dormitorios | 7% |
| 3 dormitorios | 7.77% |
| 4+ dormitorios | 9% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.02% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.05% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.73% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.38% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.54% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.68% |
| apartamentos de 100-110 m² | 7.14% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.33% |
| apartamentos de 120-130 m² | 5.24% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,590 |
| 1 dormitorio | €3,030 |
| 2 dormitorios | €2,020 |
| 3 dormitorios | €2,080 |
| 4+ dormitorios | €1,750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3220 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3430 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3030 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1990 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2080 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2060 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1620 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2170 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2430 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 12 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 23 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.6k
Estudio
€9,600
1 dormitorio
€9,840
2 dormitorios
€12.6k
3 dormitorios
€14.4k
4+ dormitorios
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €170.7k | €207.0k | €232.3k | €207.5k |
| agosto | €171.7k | €207k | €185k | €292.5k |
| septiembre | €175.3k | €197.4k | €225k | €392.5k |
| octubre | €182k | €199.9k | €230k | €272.5k |
| noviembre | €179k | €195k | €180k | €250k |
| diciembre | €162.5k | €160k | €175k | €216.7k |
| enero | €157.5k | €195k | €170k | €222.4k |
| febrero | €157.5k | €197k | €175k | €220k |
| marzo | €195.3k | €167.5k | €185k | €230k |
| abril | €197.5k | €169k | €180k | €224k |
| mayo | €178.5k | €159.5k | €170k | €224k |
| junio | €178.5k | €180k | €185.3k | €200.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €790 | €980 | €1,130 | €1,200 |
| agosto | €900 | €1,000 | €1,100 | €1,400 |
| septiembre | €860 | €1,000 | €1,100 | €1,200 |
| octubre | €750 | €950 | €1,000 | €1,400 |
| noviembre | €800 | €1,200 | €1,050 | €1,450 |
| diciembre | €800 | €950 | €900 | €1,250 |
| enero | €880 | €950 | €1,200 | €1,090 |
| febrero | €850 | €980 | €1,200 | €1,000 |
| marzo | €800 | €1,050 | €1,000 | €1,400 |
| abril | €800 | €950 | €1,100 | €1,180 |
| mayo | €830 | €1,000 | €1,050 | €850 |
| junio | €820 | €1,050 | €1,200 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 18.01 | 17.69 | 17.2 | 14.41 |
| agosto | 15.9 | 17.25 | 14.02 | 17.41 |
| septiembre | 16.94 | 16.45 | 17.05 | 27.26 |
| octubre | 20.22 | 17.54 | 19.17 | 16.22 |
| noviembre | 18.65 | 13.6 | 14.29 | 14.37 |
| diciembre | 16.93 | 14.04 | 16.2 | 14.45 |
| enero | 15 | 17.11 | 11.81 | 17.05 |
| febrero | 15.44 | 16.84 | 12.15 | 18.33 |
| marzo | 20.34 | 13.29 | 15.42 | 13.69 |
| abril | 20.57 | 14.82 | 13.64 | 15.89 |
| mayo | 18.03 | 13.29 | 13.49 | 21.96 |
| junio | 18.25 | 14.29 | 12.86 | 11.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,800 | €2,410 | €2,300 | €1,820 |
| agosto | €3,300 | €2,650 | €1,970 | €2,050 |
| septiembre | €3,620 | €2,480 | €2,230 | €2,310 |
| octubre | €4,040 | €3,280 | €2,320 | €2,360 |
| noviembre | €3,980 | €3,200 | €1,980 | €2,160 |
| diciembre | €3,610 | €1,900 | €1,990 | €1,970 |
| enero | €3,580 | €3,050 | €2,000 | €1,900 |
| febrero | €3,580 | €2,630 | €1,940 | €1,980 |
| marzo | €3,340 | €1,910 | €2,080 | €2,120 |
| abril | €3,350 | €1,900 | €2,140 | €1,960 |
| mayo | €3,030 | €2,110 | €2,020 | €1,960 |
| junio | €3,030 | €2,020 | €2,080 | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.08 % | 53 | 56 | €179,500 | €1,050 |
Estudio | 8.07 % | 3 | 5 | €119,000 | €800 |
1 Habitación | 5.48 % | 12 | 10 | €178,490 | €820 |
2 Habitaciones | 7 % | 5 | 14 | €180,000 | €1,050 |
3 Habitaciones | 7.77 % | 26 | 23 | €185,250 | €1,200 |
4+ Habitaciones | 9 % | 7 | 4 | €199,990 | €1,500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.08% y precios de propiedades desde €119,000, Moncada
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Moncada son de €179,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en Moncada se pagará en 14.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 8.07%, precio de venta €119,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.48%, precio de venta €178,490, alquiler €820.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.00%, precio de venta €180,000, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.77%, precio de venta €185,250, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.00%, precio de venta €199,990, alquiler €1,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?