Moncada: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Mercado de Moncada: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€186,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +0.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €190,000 |
| noviembre de 2025 | €180,000 |
| diciembre de 2025 | €174,020 |
| enero de 2026 | €167,500 |
| febrero de 2026 | €175,000 |
| marzo de 2026 | €180,000 |
| abril de 2026 | €183,000 |
| mayo de 2026 | €175,500 |
| junio de 2026 | €179,500 |
| julio de 2026 | €170,000 |
| agosto de 2026 | €184,790 |
| septiembre de 2026 | €186,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,080
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +7.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €970 |
| enero de 2026 | €980 |
| febrero de 2026 | €1,050 |
| marzo de 2026 | €950 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €950 |
| junio de 2026 | €1,050 |
| julio de 2026 | €980 |
| agosto de 2026 | €1,100 |
| septiembre de 2026 | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.61%
| 1M | -7% |
| 1Y | +13.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 5.75% |
| noviembre de 2025 | 7.08% |
| diciembre de 2025 | 6.66% |
| enero de 2026 | 6.85% |
| febrero de 2026 | 6.73% |
| marzo de 2026 | 6.29% |
| abril de 2026 | 6.29% |
| mayo de 2026 | 6.64% |
| junio de 2026 | 7.08% |
| julio de 2026 | 7.36% |
| agosto de 2026 | 7.11% |
| septiembre de 2026 | 6.61% |
Precio mediano por m²
€2,110
| 1M | -2.8% |
| 1Y | -1.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,950 |
| noviembre de 2025 | €1,980 |
| diciembre de 2025 | €2,050 |
| enero de 2026 | €2,010 |
| febrero de 2026 | €2,060 |
| marzo de 2026 | €2,120 |
| abril de 2026 | €2,260 |
| mayo de 2026 | €2,190 |
| junio de 2026 | €2,110 |
| julio de 2026 | €2,130 |
| agosto de 2026 | €2,170 |
| septiembre de 2026 | €2,110 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (118 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.42% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 23 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 55 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 47% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 32% |
| julio de 2026 | 32% |
| agosto de 2026 | 29% |
| septiembre de 2026 | 10% |
Índice de actividad de alquiler
22-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 62% |
| noviembre de 2025 | 63% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 48% |
| marzo de 2026 | 57% |
| abril de 2026 | 46% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 53% |
| julio de 2026 | 57% |
| agosto de 2026 | 63% |
| septiembre de 2026 | 55% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €230k |
| noviembre de 2025 | €180k |
| diciembre de 2025 | €175k |
| enero de 2026 | €170k |
| febrero de 2026 | €175k |
| marzo de 2026 | €185k |
| abril de 2026 | €180k |
| mayo de 2026 | €170k |
| junio de 2026 | €185.3k |
| julio de 2026 | €173.5k |
| agosto de 2026 | €171k |
| septiembre de 2026 | €186k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,050 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,100 |
| mayo de 2026 | €1,050 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,150 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
| septiembre de 2026 | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 19.17 |
| noviembre de 2025 | 14.29 |
| diciembre de 2025 | 16.2 |
| enero de 2026 | 11.81 |
| febrero de 2026 | 12.15 |
| marzo de 2026 | 15.42 |
| abril de 2026 | 13.64 |
| mayo de 2026 | 13.49 |
| junio de 2026 | 12.86 |
| julio de 2026 | 12.57 |
| agosto de 2026 | 11.88 |
| septiembre de 2026 | 13.48 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,320 |
| noviembre de 2025 | €1,980 |
| diciembre de 2025 | €1,990 |
| enero de 2026 | €2,000 |
| febrero de 2026 | €1,940 |
| marzo de 2026 | €2,080 |
| abril de 2026 | €2,140 |
| mayo de 2026 | €2,020 |
| junio de 2026 | €2,080 |
| julio de 2026 | €2,040 |
| agosto de 2026 | €1,920 |
| septiembre de 2026 | €2,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.61 % | 63 | 56 | €186,000 | €1,080 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.42 % | 32 | 23 | €186,000 | €1,150 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.61% y precios de propiedades desde €186,000, Moncada
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moncada son de €186,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,080. Esto significa que una propiedad mediana en Moncada se pagará en 14.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.42%, precio de venta €186,000, alquiler €1,150.
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