Burjassot: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Burjassot

Burjassot se ubica al noroeste de Valencia, con un entorno urbano compacto y una conexión directa con la ciudad que le da un perfil residencial muy práctico. Su mercado de apartamentos refleja esa cercanía, donde la vida local y el efecto metropolitano se cruzan con naturalidad.

Septiembre de 2026 deja la señal más importante: los precios han cedido mientras la rentabilidad sigue en terreno positivo. El precio medio de venta de los apartamentos es de 249.000 €, con un precio medio por metro cuadrado de 2.490 €, ambos con una caída del 6,0% respecto al mes anterior. Al mismo tiempo, el alquiler medio se mantiene en 1.200 €, lo que deja la rentabilidad bruta en el 5,73%.

La tensión para el inversor es clara. Tras un año en el que los precios de venta aún suben un 10,7% y el precio medio por m² avanza un 8,5% interanual, la corrección mensual reciente mejora el punto de entrada sin modificar la parte del alquiler. Las rentas siguen un 4,3% por encima de hace un año, pero la lectura plana del mes sugiere que el crecimiento del ingreso no se está acelerando ahora mismo. En apartamentos en Burjassot, eso dibuja un mercado donde el impulso de precios a largo plazo y la rentabilidad actual empujan en direcciones distintas.