Daimiel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ciudad Real province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,000
1M
+1.5%
1Y
+28.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €80,500 |
| agosto | €83,750 |
| septiembre | €83,750 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €85,500 |
| diciembre | €84,500 |
| enero | €85,000 |
| febrero | €87,000 |
| marzo | €95,500 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €97,500 |
| junio | €99,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
+16.7%
1Y
+8.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €390 |
| enero | €380 |
| febrero | €420 |
| marzo | -- |
| abril | €550 |
| mayo | €450 |
| junio | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.13%
1M
+3.1%
1Y
-10.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.74% |
| agosto | 7.79% |
| septiembre | 8.44% |
| octubre | 7.71% |
| noviembre | 5.59% |
| diciembre | 7.72% |
| enero | 7.18% |
| febrero | 7.73% |
| marzo | -- |
| abril | 11.69% |
| mayo | 6.91% |
| junio | 7.13% |
Costo por metro cuadrado
€950
1M
-2.4%
1Y
+34.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €780 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €770 |
| enero | €770 |
| febrero | €800 |
| marzo | €870 |
| abril | €870 |
| mayo | €970 |
| junio | €950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (17%) | 9 listings (17%) |
| 3 dormitorios (59%) | 32 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 12 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
80 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.33% |
| 3 dormitorios | 6.1% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.08% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 8.05% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €920 |
| 2 dormitorios | €1,170 |
| 3 dormitorios | €900 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1200 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1070 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1040 |
| apartamentos de 100-110 m² | 780 |
| apartamentos de 110-120 m² | 770 |
| apartamentos de 120-130 m² | 730 |
| apartamentos de 130-140 m² | 940 |
| apartamentos de 140-150 m² | 820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 30 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 14 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
2 dormitorios
€6,360
3 dormitorios
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €77k | €78k | €135k |
| agosto | €62k | €68.5k | €78k | €132k |
| septiembre | €62k | €76.5k | €78k | €120k |
| octubre | €59.9k | €78.8k | €75k | €115k |
| noviembre | €59.9k | €78.8k | €85k | €115k |
| diciembre | €59.9k | €73k | €81.5k | €110k |
| enero | €59.9k | €76.3k | €85k | €115k |
| febrero | €59.9k | €73k | €87k | €122.5k |
| marzo | €59.9k | €74.5k | €95k | €120k |
| abril | €59.9k | €68.1k | €90k | €130k |
| mayo | €59.9k | €73k | €90.3k | €130k |
| junio | €59.9k | €86k | €93.5k | €122.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €400 | €500 | €500 |
| agosto | €520 | -- | €530 | €500 |
| septiembre | €380 | -- | €560 | -- |
| octubre | -- | €400 | €520 | -- |
| noviembre | -- | €400 | €350 | -- |
| diciembre | €340 | -- | €550 | -- |
| enero | €380 | -- | -- | -- |
| febrero | €400 | €420 | €500 | -- |
| abril | -- | €550 | -- | -- |
| mayo | -- | €480 | €400 | -- |
| junio | -- | €530 | €480 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 16.04 | 13 | 22.73 |
| agosto | 9.94 | -- | 12.38 | 22.22 |
| septiembre | 13.78 | -- | 11.56 | -- |
| octubre | -- | 16.41 | 12.02 | -- |
| noviembre | -- | 16.41 | 20.24 | -- |
| diciembre | 14.79 | -- | 12.35 | -- |
| enero | 13.31 | -- | -- | -- |
| febrero | 12.48 | 14.48 | 14.5 | -- |
| abril | -- | 10.32 | -- | -- |
| mayo | -- | 12.81 | 18.8 | -- |
| junio | -- | 13.65 | 16.4 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,030 | €740 | €890 |
| agosto | €950 | €910 | €760 | €890 |
| septiembre | €950 | €1,020 | €720 | €810 |
| octubre | €920 | €1,050 | €690 | €790 |
| noviembre | €920 | €1,050 | €770 | €790 |
| diciembre | €920 | €970 | €740 | €740 |
| enero | €920 | €1,020 | €770 | €790 |
| febrero | €920 | €970 | €820 | €840 |
| marzo | €920 | €870 | €910 | €780 |
| abril | €920 | €880 | €870 | €880 |
| mayo | €920 | €1,010 | €880 | €880 |
| junio | €920 | €1,170 | €900 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.13 % | 51 | 3 | €99,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €59,900 | -- |
2 Habitaciones | 7.33 % | 8 | 1 | €86,000 | €530 |
3 Habitaciones | 6.1 % | 30 | 2 | €93,500 | €480 |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €122,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.13% y precios de propiedades desde €59,900, Daimiel
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Daimiel son de €99,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Daimiel se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €59,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.33%, precio de venta €86,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.10%, precio de venta €93,500, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €122,500, alquiler --.
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