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Valdemoro: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Madrid province
Confianza
Media

Mercado de Valdemoro: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

44Débil
44 / 100
Potencial de inversión
24
Momentum del precio
12
Demanda de alquiler
58
Demanda de compra
96

Precio mediano de oferta

€300,000
1M
0%
1Y
+16.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€258,000
noviembre de 2025€262,000
diciembre de 2025€269,900
enero de 2026€290,000
febrero de 2026€289,000
marzo de 2026€290,000
abril de 2026€280,000
mayo de 2026€287,000
junio de 2026€299,900
julio de 2026€305,000
agosto de 2026€300,000
septiembre de 2026€300,000

Alquiler mensual mediano

€1,280
1M
-1.2%
1Y
+11.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€1,180
noviembre de 2025€1,220
diciembre de 2025€1,250
enero de 2026€1,300
febrero de 2026€1,430
marzo de 2026€1,300
abril de 2026€1,280
mayo de 2026€1,400
junio de 2026€1,250
julio de 2026€1,240
agosto de 2026€1,290
septiembre de 2026€1,280

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.91%
1M
-1.7%
1Y
-10.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20255.95%
noviembre de 20256.36%
diciembre de 20256.03%
enero de 20265.94%
febrero de 20266.67%
marzo de 20266.61%
abril de 20266.12%
mayo de 20266.45%
junio de 20265.46%
julio de 20265.55%
agosto de 20266.01%
septiembre de 20265.91%

Precio mediano por m²

€2,930
1M
+5.9%
1Y
+8.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€2,690
noviembre de 2025€2,730
diciembre de 2025€2,730
enero de 2026€2,790
febrero de 2026€2,750
marzo de 2026€2,760
abril de 2026€2,690
mayo de 2026€2,730
junio de 2026€2,730
julio de 2026€2,680
agosto de 2026€2,760
septiembre de 2026€2,930

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (259 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.56%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€3,270

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios39

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios18

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)57 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

26-46%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202546%
noviembre de 202535%
diciembre de 202546%
enero de 202633%
febrero de 202640%
marzo de 202644%
abril de 202640%
mayo de 202626%
junio de 202645%
julio de 202634%
agosto de 202638%
septiembre de 202632%

Índice de actividad de alquiler

29-66%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202540%
noviembre de 202552%
diciembre de 202537%
enero de 202642%
febrero de 202645%
marzo de 202636%
abril de 202635%
mayo de 202629%
junio de 202630%
julio de 202665%
agosto de 202666%
septiembre de 202647%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
octubre de 2025€249k
noviembre de 2025€249k
diciembre de 2025€245.4k
enero de 2026€255k
febrero de 2026€249k
marzo de 2026€251.5k
abril de 2026€255k
mayo de 2026€239.4k
junio de 2026€272.5k
julio de 2026€279k
agosto de 2026€275k
septiembre de 2026€275k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
octubre de 2025€1,180
noviembre de 2025€1,470
diciembre de 2025€1,320
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€1,470
marzo de 2026€1,470
abril de 2026€1,300
mayo de 2026€1,400
junio de 2026€1,250
julio de 2026€1,280
agosto de 2026€1,500
septiembre de 2026€1,280

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
octubre de 202517.66
noviembre de 202514.14
diciembre de 202515.5
enero de 202617
febrero de 202614.1
marzo de 202614.23
abril de 202616.35
mayo de 202614.25
junio de 202618.17
julio de 202618.16
agosto de 202615.29
septiembre de 202617.97

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
octubre de 2025€2,930
noviembre de 2025€2,860
diciembre de 2025€2,960
enero de 2026€2,970
febrero de 2026€2,900
marzo de 2026€2,980
abril de 2026€2,900
mayo de 2026€2,870
junio de 2026€3,190
julio de 2026€3,360
agosto de 2026€3,350
septiembre de 2026€3,270

Acerca de Valdemoro

Valdemoro se sitúa en la provincia de Madrid con un entorno suburbano práctico y buenas conexiones regionales, lo que lo convierte en un nombre conocido para quienes analizan apartamentos en el sur del área metropolitana. Su atractivo se apoya en la escala, el acceso y un mercado residencial que sigue avanzando.
Nombre
Todos
5.91 %
188
32
€300,000
€1,280
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.56 %
39
18
€275,000
€1,280
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.91% y precios de propiedades desde €275,000, Valdemoro

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Valdemoro son de €300,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,280. Esto significa que una propiedad mediana en Valdemoro se pagará en 19.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.56%, precio de venta €275,000, alquiler €1,280.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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