Móstoles: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Móstoles

Móstoles se sitúa al suroeste del centro de Madrid y combina un entorno urbano amplio, buenas conexiones de transporte y una base residencial muy consolidada. Para el inversor, es una ciudad donde los apartamentos siguen siendo la referencia principal para leer la evolución de precios y rentas.

Septiembre de 2026 dejó la señal más importante: los alquileres avanzan más rápido que los precios de venta, estrechando el margen entre ingresos y coste de entrada. La renta media de un apartamento alcanzó 1.400 €, con un alza mensual del 12,0% y anual del 27,9%, mientras que el precio medio de venta subió a 273.500 €, un 0,7% más que el mes anterior y un 9,4% por encima del nivel de hace un año.

Esa diferencia importa porque sitúa la rentabilidad en el 5,94%, un nivel que sigue respaldando el interés inversor, aunque con menos holgura. El precio por metro cuadrado se sitúa en 3.220 €, también un 0,7% al alza en el mes y un 12,0% en el año, lo que sugiere una revalorización sostenida más que brusca. En conjunto, septiembre apunta a un mercado en el que la renta mejora más deprisa que el valor de compra, pero ambos siguen subiendo; por eso, la clave para nuevas adquisiciones está cada vez más en entrar al precio adecuado.