Majadahonda: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Majadahonda

Majadahonda se sitúa al oeste de Madrid capital y combina calles residenciales consolidadas, entorno verde y buenas conexiones con la ciudad. Su mercado de apartamentos suele atraer atención por su equilibrio entre vida suburbana y vínculo metropolitano.

Junio de 2026 dejó la señal más clara en el mercado de apartamentos de Majadahonda: los precios se suavizaron en el mes, aunque el balance anual sigue siendo alcista. El precio medio de venta fue de 696.500 €, con una caída mensual del 4,1%, y el precio medio por metro cuadrado se situó en 5.297 €, un 3,0% menos. Aun así, la tendencia de fondo sigue positiva, con la venta media subiendo un 5,5% y el precio por m2 avanzando un 13,2% interanual.

Las rentas se movieron en la dirección contraria. El alquiler medio de un apartamento fue de 1.800 €, un 11,1% menos que el mes anterior y un 16,3% por debajo de junio de 2025. Esa distancia entre valores de venta todavía elevados y rentas más débiles explica en parte que la rentabilidad bruta se sitúe en el 3,95%. Para el inversor, junio dibuja un mercado donde el valor del activo ha resistido en el año, pero la renta no ha acompañado, apretando la ecuación de nuevas compras.