Galapagar: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Mercado de Galapagar: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€280,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +4.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €267,500 |
| diciembre de 2025 | €259,500 |
| enero de 2026 | €258,500 |
| febrero de 2026 | €270,000 |
| marzo de 2026 | €269,900 |
| abril de 2026 | €272,500 |
| mayo de 2026 | €270,000 |
| junio de 2026 | €269,000 |
| julio de 2026 | €275,000 |
| agosto de 2026 | €275,000 |
| septiembre de 2026 | €272,000 |
| octubre de 2026 | €280,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,300
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,350 |
| diciembre de 2025 | €1,300 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,300 |
| mayo de 2026 | €1,300 |
| junio de 2026 | €1,250 |
| julio de 2026 | €1,300 |
| agosto de 2026 | €1,300 |
| septiembre de 2026 | €1,300 |
| octubre de 2026 | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.56%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -8.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.13% |
| diciembre de 2025 | 6.01% |
| enero de 2026 | 5.97% |
| febrero de 2026 | 5.72% |
| marzo de 2026 | 5.92% |
| abril de 2026 | 5.94% |
| mayo de 2026 | 5.83% |
| junio de 2026 | 5.78% |
| julio de 2026 | 5.95% |
| agosto de 2026 | 5.67% |
| septiembre de 2026 | 5.58% |
| octubre de 2026 | 5.56% |
Precio mediano por m²
€3,330
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +1.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,110 |
| diciembre de 2025 | €2,880 |
| enero de 2026 | €2,840 |
| febrero de 2026 | €2,870 |
| marzo de 2026 | €2,870 |
| abril de 2026 | €3,010 |
| mayo de 2026 | €2,840 |
| junio de 2026 | €3,200 |
| julio de 2026 | €3,240 |
| agosto de 2026 | €3,350 |
| septiembre de 2026 | €3,240 |
| octubre de 2026 | €3,330 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (181 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.61% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,320 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 34 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 16 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 50 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
18-48%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 37% |
| julio de 2026 | 38% |
| agosto de 2026 | 24% |
| septiembre de 2026 | 26% |
| octubre de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
15-49%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 34% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 26% |
| junio de 2026 | 35% |
| julio de 2026 | 31% |
| agosto de 2026 | 20% |
| septiembre de 2026 | 44% |
| octubre de 2026 | 49% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €247k |
| diciembre de 2025 | €249k |
| enero de 2026 | €249k |
| febrero de 2026 | €255k |
| marzo de 2026 | €254k |
| abril de 2026 | €248.5k |
| mayo de 2026 | €240k |
| junio de 2026 | €246.8k |
| julio de 2026 | €249k |
| agosto de 2026 | €249.9k |
| septiembre de 2026 | €258k |
| octubre de 2026 | €267.4k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
| septiembre de 2026 | €1,200 |
| octubre de 2026 | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 16.47 |
| diciembre de 2025 | 17.29 |
| enero de 2026 | 17.29 |
| febrero de 2026 | 17.71 |
| marzo de 2026 | 17.64 |
| abril de 2026 | 17.26 |
| mayo de 2026 | 16.67 |
| junio de 2026 | 17.14 |
| julio de 2026 | 17.29 |
| agosto de 2026 | 17.35 |
| septiembre de 2026 | 17.92 |
| octubre de 2026 | 17.83 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,090 |
| diciembre de 2025 | €2,930 |
| enero de 2026 | €2,900 |
| febrero de 2026 | €2,970 |
| marzo de 2026 | €2,670 |
| abril de 2026 | €2,760 |
| mayo de 2026 | €3,000 |
| junio de 2026 | €2,970 |
| julio de 2026 | €2,930 |
| agosto de 2026 | €3,120 |
| septiembre de 2026 | €3,150 |
| octubre de 2026 | €3,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.56 % | 75 | 62 | €280,000 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.61 % | 34 | 16 | €267,450 | €1,250 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.56% y precios de propiedades desde €267,450, Galapagar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Galapagar son de €280,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Galapagar se pagará en 17.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.61%, precio de venta €267,450, alquiler €1,250.
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