La Pobla de Vallbona – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
47Demanda de compra
26Precio mediano de venta
€240,000
1M
+6.2%
1Y
+52.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €209,000 |
| agosto | €226,500 |
| septiembre | €215,080 |
| octubre | €222,840 |
| noviembre | €238,500 |
| diciembre | €223,000 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €233,530 |
| marzo | €229,000 |
| abril | €229,500 |
| mayo | €226,000 |
| junio | €240,000 |
Precio mediano de alquiler
€970
1M
-28.5%
1Y
-3.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €980 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €900 |
| abril | €1,080 |
| mayo | €1,350 |
| junio | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.34%
1M
-19.7%
1Y
-28.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.08% |
| agosto | 7.15% |
| septiembre | 7.31% |
| octubre | 6.45% |
| noviembre | 4.83% |
| diciembre | 5.69% |
| enero | 5.03% |
| febrero | 5.97% |
| marzo | 5.12% |
| abril | 6.51% |
| mayo | 6.65% |
| junio | 5.34% |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
+11.7%
1Y
+83.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,200 |
| agosto | €2,230 |
| septiembre | €2,190 |
| octubre | €2,320 |
| noviembre | €2,450 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,280 |
| febrero | €2,340 |
| marzo | €2,290 |
| abril | €2,270 |
| mayo | €2,240 |
| junio | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 17 listings (20%) |
| 2 dormitorios (34%) | 28 listings (34%) |
| 3 dormitorios (41%) | 34 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 4 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
44 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.69% |
| 2 dormitorios | 4.4% |
| 3 dormitorios | 6.21% |
| 4+ dormitorios | 6.81% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.4% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.09% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.5% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.26% |
| apartamentos de 130-140 m² | 5.88% |
| apartamentos de 140-150 m² | 6.36% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,880 |
| 2 dormitorios | €2,650 |
| 3 dormitorios | €2,230 |
| 4+ dormitorios | €1,910 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3310 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3770 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2200 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2700 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2290 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2180 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1470 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 16 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 31 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 12 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.6k
1 dormitorio
€9,360
2 dormitorios
€11.2k
3 dormitorios
€14.4k
4+ dormitorios
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €95k | €211.3k | €240k | €146k |
| agosto | €167k | €230k | €262.3k | €163k |
| septiembre | €198k | €219.0k | €224.5k | €140k |
| octubre | €198k | €215.2k | €251.6k | €260k |
| noviembre | €196.5k | €236k | €253.3k | €265k |
| diciembre | €196.5k | €225.6k | €244.5k | €249k |
| enero | €210k | €243k | €220k | €190k |
| febrero | €209k | €242.1k | €240k | €210.9k |
| marzo | €200k | €242.1k | €224.5k | €226.5k |
| abril | €198k | €240k | €229k | €220k |
| mayo | €198k | €241.0k | €229.3k | €208k |
| junio | €198.5k | €252k | €232k | €229k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €850 | €950 | €1,300 |
| agosto | -- | €1,200 | €1,000 | €1,300 |
| septiembre | €680 | €1,250 | €930 | -- |
| octubre | -- | €900 | €900 | €1,230 |
| noviembre | -- | €900 | €950 | €1,100 |
| diciembre | €730 | €920 | €1,200 | -- |
| enero | -- | €750 | €1,200 | -- |
| febrero | -- | €830 | €1,300 | -- |
| marzo | -- | €750 | €1,000 | €1,300 |
| abril | €920 | €850 | €1,450 | €1,230 |
| mayo | €920 | €750 | €1,380 | €1,400 |
| junio | €780 | €930 | €1,200 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 20.72 | 21.05 | 9.36 |
| agosto | -- | 15.97 | 21.85 | 10.45 |
| septiembre | 24.26 | 14.6 | 20.23 | -- |
| octubre | -- | 19.92 | 23.3 | 17.69 |
| noviembre | -- | 21.85 | 22.22 | 20.08 |
| diciembre | 22.59 | 20.38 | 16.98 | -- |
| enero | -- | 27 | 15.28 | -- |
| febrero | -- | 24.45 | 15.38 | -- |
| marzo | -- | 26.89 | 18.71 | 14.52 |
| abril | 17.93 | 23.53 | 13.16 | 14.97 |
| mayo | 17.93 | 26.78 | 13.89 | 12.38 |
| junio | 21.34 | 22.7 | 16.11 | 14.68 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €920 | €2,670 | €2,530 | €1,120 |
| agosto | €1,920 | €2,300 | €2,380 | €1,160 |
| septiembre | €2,280 | €2,230 | €2,220 | €900 |
| octubre | €2,280 | €2,240 | €2,450 | €1,580 |
| noviembre | €2,330 | €2,540 | €2,140 | €1,660 |
| diciembre | €2,280 | €2,350 | €2,190 | €1,560 |
| enero | €2,530 | €2,480 | €2,020 | €1,190 |
| febrero | €2,580 | €2,500 | €2,220 | €1,550 |
| marzo | €2,470 | €2,510 | €2,100 | €1,760 |
| abril | €2,440 | €2,490 | €2,140 | €1,730 |
| mayo | €2,830 | €2,660 | €2,110 | €1,640 |
| junio | €2,880 | €2,650 | €2,230 | €1,910 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.34 % | 71 | 12 | €240,000 | €970 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.69 % | 16 | 1 | €198,500 | €780 |
2 Habitaciones | 4.4 % | 21 | 7 | €252,000 | €930 |
3 Habitaciones | 6.21 % | 31 | 3 | €232,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | 6.81 % | 3 | 1 | €229,000 | €1,300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.34% y precios de propiedades desde €198,500, La Pobla de Vallbona
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Pobla de Vallbona son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €970. Esto significa que una propiedad mediana en La Pobla de Vallbona se pagará en 20.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.69%, precio de venta €198,500, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.40%, precio de venta €252,000, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.21%, precio de venta €232,000, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.81%, precio de venta €229,000, alquiler €1,300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?