La Pobla de Vallbona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Mercado de La Pobla de Vallbona: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€465,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +3.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €447,450 |
| diciembre de 2025 | €485,000 |
| enero de 2026 | €450,000 |
| febrero de 2026 | €440,000 |
| marzo de 2026 | €450,000 |
| abril de 2026 | €450,000 |
| mayo de 2026 | €440,000 |
| junio de 2026 | €460,000 |
| julio de 2026 | €459,000 |
| agosto de 2026 | €490,000 |
| septiembre de 2026 | €465,000 |
| octubre de 2026 | €465,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,900
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €2,000 |
| enero de 2026 | €1,980 |
| febrero de 2026 | €2,000 |
| marzo de 2026 | €2,000 |
| abril de 2026 | €1,850 |
| mayo de 2026 | €1,900 |
| junio de 2026 | €1,900 |
| julio de 2026 | €1,930 |
| agosto de 2026 | €1,950 |
| septiembre de 2026 | €1,900 |
| octubre de 2026 | €1,900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.89%
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.31% |
| diciembre de 2025 | 6.12% |
| enero de 2026 | 5.98% |
| febrero de 2026 | 6.46% |
| marzo de 2026 | 6.05% |
| abril de 2026 | 5.26% |
| mayo de 2026 | 5.49% |
| junio de 2026 | 5.41% |
| julio de 2026 | 5.24% |
| agosto de 2026 | 5.16% |
| septiembre de 2026 | 5.56% |
| octubre de 2026 | 5.89% |
Precio mediano por m²
€2,250
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +10.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,110 |
| diciembre de 2025 | €2,340 |
| enero de 2026 | €2,160 |
| febrero de 2026 | €2,160 |
| marzo de 2026 | €2,250 |
| abril de 2026 | €2,110 |
| mayo de 2026 | €2,210 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,300 |
| agosto de 2026 | €2,410 |
| septiembre de 2026 | €2,310 |
| octubre de 2026 | €2,250 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (189 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 5.07% |
| 200—300m² | 6.8% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,870 |
| 200—300m² | €1,910 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 45 |
| 200—300m² | 39 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (54%)
200—300m² (46%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (54%) | 57 listings (54%) |
| 200—300m² (46%) | 49 listings (46%) |
Índice de actividad de ventas
14-39%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 34% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 34% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 25% |
| julio de 2026 | 28% |
| agosto de 2026 | 29% |
| septiembre de 2026 | 19% |
| octubre de 2026 | 33% |
Índice de actividad de alquiler
15-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 40% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 47% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 18% |
| agosto de 2026 | 44% |
| septiembre de 2026 | 15% |
| octubre de 2026 | 26% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €329k | €450k |
| diciembre de 2025 | €352k | €485k |
| enero de 2026 | €369.5k | €450k |
| febrero de 2026 | €350k | €450k |
| marzo de 2026 | €395k | €450k |
| abril de 2026 | €428.5k | €427.9k |
| mayo de 2026 | €420k | €418.9k |
| junio de 2026 | €438k | €460k |
| julio de 2026 | €435k | €460k |
| agosto de 2026 | €458k | €460k |
| septiembre de 2026 | €437.5k | €457.5k |
| octubre de 2026 | €450k | €450k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,950 | €2,100 |
| diciembre de 2025 | €2,230 | €1,880 |
| enero de 2026 | €2,000 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €2,000 | €1,950 |
| marzo de 2026 | €2,000 | €2,400 |
| abril de 2026 | €1,850 | €1,900 |
| mayo de 2026 | €1,850 | €1,900 |
| junio de 2026 | €1,900 | €1,900 |
| julio de 2026 | €1,900 | €1,950 |
| agosto de 2026 | €1,950 | €1,800 |
| septiembre de 2026 | €1,830 | €2,400 |
| octubre de 2026 | €1,900 | €2,550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | 14.06 | 17.86 |
| diciembre de 2025 | 13.18 | 21.56 |
| enero de 2026 | 15.4 | 20.83 |
| febrero de 2026 | 14.58 | 19.23 |
| marzo de 2026 | 16.46 | 15.63 |
| abril de 2026 | 19.3 | 18.77 |
| mayo de 2026 | 18.92 | 18.37 |
| junio de 2026 | 19.21 | 20.18 |
| julio de 2026 | 19.08 | 19.66 |
| agosto de 2026 | 19.57 | 21.3 |
| septiembre de 2026 | 19.98 | 15.89 |
| octubre de 2026 | 19.74 | 14.71 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,270 | €1,890 |
| diciembre de 2025 | €2,380 | €2,110 |
| enero de 2026 | €2,460 | €1,970 |
| febrero de 2026 | €2,240 | €1,910 |
| marzo de 2026 | €2,410 | €1,910 |
| abril de 2026 | €2,610 | €1,800 |
| mayo de 2026 | €2,680 | €1,760 |
| junio de 2026 | €2,830 | €1,930 |
| julio de 2026 | €2,770 | €1,990 |
| agosto de 2026 | €2,820 | €2,000 |
| septiembre de 2026 | €2,710 | €1,990 |
| octubre de 2026 | €2,870 | €1,910 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.27 % | 73 | 12 | €230,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.89% y precios de propiedades desde €450,000, La Pobla de Vallbona
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Pobla de Vallbona son de €465,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,900. Esto significa que una propiedad mediana en La Pobla de Vallbona se pagará en 20.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 5.07%, precio de venta €450,000, alquiler €1,900.
casa de 200—300 m²: rentabilidad mediana del 6.80%, precio de venta €450,000, alquiler €2,550.
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