Mutxamel: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026

Alicante province
Confianza
Baja
Mercado de Mutxamel: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
61Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€570,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €515,000 |
| noviembre de 2025 | €515,000 |
| diciembre de 2025 | €530,000 |
| enero de 2026 | €556,200 |
| febrero de 2026 | €542,500 |
| marzo de 2026 | €542,500 |
| abril de 2026 | €570,000 |
| mayo de 2026 | €550,000 |
| junio de 2026 | €520,000 |
| julio de 2026 | €550,000 |
| agosto de 2026 | €570,000 |
| septiembre de 2026 | €570,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,900
| 1M | -5% |
| 1Y | -7.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,030 |
| noviembre de 2025 | €1,600 |
| diciembre de 2025 | €1,750 |
| enero de 2026 | €1,850 |
| febrero de 2026 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €1,800 |
| abril de 2026 | €2,200 |
| mayo de 2026 | €1,900 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €2,050 |
| agosto de 2026 | €2,000 |
| septiembre de 2026 | €1,900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.91%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -14.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 4.78% |
| noviembre de 2025 | 4.88% |
| diciembre de 2025 | 4.93% |
| enero de 2026 | 5.34% |
| febrero de 2026 | 5.64% |
| marzo de 2026 | 5.99% |
| abril de 2026 | 6.03% |
| mayo de 2026 | 5.51% |
| junio de 2026 | 5.72% |
| julio de 2026 | 4.85% |
| agosto de 2026 | 4.73% |
| septiembre de 2026 | 4.91% |
Precio mediano por m²
€2,420
| 1M | -5.1% |
| 1Y | +38.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,860 |
| noviembre de 2025 | €1,910 |
| diciembre de 2025 | €1,960 |
| enero de 2026 | €1,990 |
| febrero de 2026 | €1,990 |
| marzo de 2026 | €2,070 |
| abril de 2026 | €2,190 |
| mayo de 2026 | €2,130 |
| junio de 2026 | €2,180 |
| julio de 2026 | €2,460 |
| agosto de 2026 | €2,540 |
| septiembre de 2026 | €2,420 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (508 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 4.4% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €3,210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 113 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 15 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 128 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
15-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 17% |
| agosto de 2026 | 17% |
| septiembre de 2026 | 21% |
Índice de actividad de alquiler
18-55%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 18% |
| agosto de 2026 | 32% |
| septiembre de 2026 | 26% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €370k |
| noviembre de 2025 | €350k |
| diciembre de 2025 | €335k |
| enero de 2026 | €325k |
| febrero de 2026 | €325k |
| marzo de 2026 | €360k |
| abril de 2026 | €360k |
| mayo de 2026 | €360k |
| junio de 2026 | €355k |
| julio de 2026 | €450k |
| agosto de 2026 | €480k |
| septiembre de 2026 | €450k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,400 |
| noviembre de 2025 | €1,350 |
| diciembre de 2025 | €1,390 |
| enero de 2026 | €1,440 |
| febrero de 2026 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €1,750 |
| abril de 2026 | €1,780 |
| mayo de 2026 | €1,700 |
| junio de 2026 | €1,600 |
| julio de 2026 | €1,630 |
| agosto de 2026 | €1,630 |
| septiembre de 2026 | €1,650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | 22.02 |
| noviembre de 2025 | 21.6 |
| diciembre de 2025 | 20.08 |
| enero de 2026 | 18.84 |
| febrero de 2026 | 18.06 |
| marzo de 2026 | 17.14 |
| abril de 2026 | 16.9 |
| mayo de 2026 | 17.65 |
| junio de 2026 | 18.49 |
| julio de 2026 | 23.08 |
| agosto de 2026 | 24.62 |
| septiembre de 2026 | 22.73 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,470 |
| noviembre de 2025 | €2,330 |
| diciembre de 2025 | €2,230 |
| enero de 2026 | €2,170 |
| febrero de 2026 | €2,240 |
| marzo de 2026 | €2,480 |
| abril de 2026 | €2,520 |
| mayo de 2026 | €2,520 |
| junio de 2026 | €2,410 |
| julio de 2026 | €3,380 |
| agosto de 2026 | €3,690 |
| septiembre de 2026 | €3,210 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Mutxamel
Mutxamel es un municipio pequeño de la provincia de Alicante, ubicado en el interior cerca de la Costa Blanca. Se asienta entre suaves colinas y tierras agrícolas que evocan una larga historia rural, mientras sus conexiones con la ciudad de Alicante mantienen al pueblo conectado por carretera y tren. La zona combina el encanto de aldea con crecimiento. Su ritmo económico se nutre de una mezcla de servicios locales, pequeña industria y desplazamientos diarios a Alicante. La proximidad a la costa, una red de transporte regional y el turismo respaldan un mercado inmobiliario impulsado por trabajadores, comercios y profesionales que buscan un acceso cómodo a la ciudad. La demanda de alquiler en Mutxamel está marcada por las necesidades de estudiantes, profesionales y visitantes. Un fácil acceso a una ciudad más grande, universidades cercanas y ofertas de ocio atraen a inquilinos a largo plazo, mientras estancias de corta duración y turismo estacional influyen en la demanda de opciones de alquiler flexibles.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.64 % | 143 | 9 | €249,000 | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.91% y precios de propiedades desde €450,000, Mutxamel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mutxamel son de €570,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,900. Esto significa que una propiedad mediana en Mutxamel se pagará en 25.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.40%, precio de venta €450,000, alquiler €1,650.
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