Mutxamel: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Alicante province
Confianza
Baja

Mercado de Mutxamel: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
61
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€570,000
1M
0%
1Y
+12.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€515,000
noviembre de 2025€515,000
diciembre de 2025€530,000
enero de 2026€556,200
febrero de 2026€542,500
marzo de 2026€542,500
abril de 2026€570,000
mayo de 2026€550,000
junio de 2026€520,000
julio de 2026€550,000
agosto de 2026€570,000
septiembre de 2026€570,000

Alquiler mensual mediano

€1,900
1M
-5%
1Y
-7.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€2,030
noviembre de 2025€1,600
diciembre de 2025€1,750
enero de 2026€1,850
febrero de 2026€1,800
marzo de 2026€1,800
abril de 2026€2,200
mayo de 2026€1,900
junio de 2026€1,800
julio de 2026€2,050
agosto de 2026€2,000
septiembre de 2026€1,900

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.91%
1M
+3.9%
1Y
-14.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20254.78%
noviembre de 20254.88%
diciembre de 20254.93%
enero de 20265.34%
febrero de 20265.64%
marzo de 20265.99%
abril de 20266.03%
mayo de 20265.51%
junio de 20265.72%
julio de 20264.85%
agosto de 20264.73%
septiembre de 20264.91%

Precio mediano por m²

€2,420
1M
-5.1%
1Y
+38.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,860
noviembre de 2025€1,910
diciembre de 2025€1,960
enero de 2026€1,990
febrero de 2026€1,990
marzo de 2026€2,070
abril de 2026€2,190
mayo de 2026€2,130
junio de 2026€2,180
julio de 2026€2,460
agosto de 2026€2,540
septiembre de 2026€2,420

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (508 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
100—200m²4.4%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
100—200m²€3,210

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
100—200m²113

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
100—200m²15

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

100—200m² (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)128 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

15-31%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202528%
noviembre de 202529%
diciembre de 202521%
enero de 202619%
febrero de 202620%
marzo de 202631%
abril de 202624%
mayo de 202615%
junio de 202618%
julio de 202617%
agosto de 202617%
septiembre de 202621%

Índice de actividad de alquiler

18-55%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202529%
noviembre de 202536%
diciembre de 202552%
enero de 202632%
febrero de 202623%
marzo de 202636%
abril de 202655%
mayo de 202624%
junio de 202629%
julio de 202618%
agosto de 202632%
septiembre de 202626%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes100—200m²
octubre de 2025€370k
noviembre de 2025€350k
diciembre de 2025€335k
enero de 2026€325k
febrero de 2026€325k
marzo de 2026€360k
abril de 2026€360k
mayo de 2026€360k
junio de 2026€355k
julio de 2026€450k
agosto de 2026€480k
septiembre de 2026€450k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes100—200m²
octubre de 2025€1,400
noviembre de 2025€1,350
diciembre de 2025€1,390
enero de 2026€1,440
febrero de 2026€1,500
marzo de 2026€1,750
abril de 2026€1,780
mayo de 2026€1,700
junio de 2026€1,600
julio de 2026€1,630
agosto de 2026€1,630
septiembre de 2026€1,650

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes100—200m²
octubre de 202522.02
noviembre de 202521.6
diciembre de 202520.08
enero de 202618.84
febrero de 202618.06
marzo de 202617.14
abril de 202616.9
mayo de 202617.65
junio de 202618.49
julio de 202623.08
agosto de 202624.62
septiembre de 202622.73

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes100—200m²
octubre de 2025€2,470
noviembre de 2025€2,330
diciembre de 2025€2,230
enero de 2026€2,170
febrero de 2026€2,240
marzo de 2026€2,480
abril de 2026€2,520
mayo de 2026€2,520
junio de 2026€2,410
julio de 2026€3,380
agosto de 2026€3,690
septiembre de 2026€3,210

Acerca de Mutxamel

Mutxamel es un municipio pequeño de la provincia de Alicante, ubicado en el interior cerca de la Costa Blanca. Se asienta entre suaves colinas y tierras agrícolas que evocan una larga historia rural, mientras sus conexiones con la ciudad de Alicante mantienen al pueblo conectado por carretera y tren. La zona combina el encanto de aldea con crecimiento.

Su ritmo económico se nutre de una mezcla de servicios locales, pequeña industria y desplazamientos diarios a Alicante. La proximidad a la costa, una red de transporte regional y el turismo respaldan un mercado inmobiliario impulsado por trabajadores, comercios y profesionales que buscan un acceso cómodo a la ciudad.

La demanda de alquiler en Mutxamel está marcada por las necesidades de estudiantes, profesionales y visitantes. Un fácil acceso a una ciudad más grande, universidades cercanas y ofertas de ocio atraen a inquilinos a largo plazo, mientras estancias de corta duración y turismo estacional influyen en la demanda de opciones de alquiler flexibles.
Nombre
Todos
5.64 %
143
9
€249,000
€1,100
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.91% y precios de propiedades desde €450,000, Mutxamel

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Mutxamel son de €570,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,900. Esto significa que una propiedad mediana en Mutxamel se pagará en 25.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.40%, precio de venta €450,000, alquiler €1,650.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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