Mutxamel: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Alicante province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
69Demanda de alquiler
41Demanda de compra
47Precio mediano de venta
€550,000
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €520,000 |
| septiembre de 2025 | €504,950 |
| octubre de 2025 | €515,000 |
| noviembre de 2025 | €515,000 |
| diciembre de 2025 | €530,000 |
| enero de 2026 | €556,200 |
| febrero de 2026 | €542,500 |
| marzo de 2026 | €542,500 |
| abril de 2026 | €570,000 |
| mayo de 2026 | €550,000 |
| junio de 2026 | €520,000 |
| julio de 2026 | €550,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,050
| 1M | +13.9% |
| 1Y | -6.8% |
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,000 |
| septiembre de 2025 | €2,050 |
| octubre de 2025 | €2,030 |
| noviembre de 2025 | €1,600 |
| diciembre de 2025 | €1,750 |
| enero de 2026 | €1,850 |
| febrero de 2026 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €1,800 |
| abril de 2026 | €2,200 |
| mayo de 2026 | €1,900 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €2,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.85%
| 1M | -15.2% |
| 1Y | -8.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.29% |
| septiembre de 2025 | 5.73% |
| octubre de 2025 | 4.78% |
| noviembre de 2025 | 4.88% |
| diciembre de 2025 | 4.93% |
| enero de 2026 | 5.34% |
| febrero de 2026 | 5.64% |
| marzo de 2026 | 5.99% |
| abril de 2026 | 6.03% |
| mayo de 2026 | 5.51% |
| junio de 2026 | 5.72% |
| julio de 2026 | 4.85% |
Costo por metro cuadrado
€2,460
| 1M | +12.9% |
| 1Y | +30% |
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,800 |
| septiembre de 2025 | €1,740 |
| octubre de 2025 | €1,860 |
| noviembre de 2025 | €1,910 |
| diciembre de 2025 | €1,960 |
| enero de 2026 | €1,990 |
| febrero de 2026 | €1,990 |
| marzo de 2026 | €2,070 |
| abril de 2026 | €2,190 |
| mayo de 2026 | €2,130 |
| junio de 2026 | €2,180 |
| julio de 2026 | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (534 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 4.33% |
| 200—300m² | 4.95% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| 100—200m² | €3,380 |
| 200—300m² | €2,280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 130 |
| 200—300m² | 104 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (56%)
200—300m² (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (56%) | 144 listings (56%) |
| 200—300m² (44%) | 115 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
15-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 25% |
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 17% |
Índice de actividad de alquiler
18-55%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 18% |
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €342.5k | €525k |
| septiembre de 2025 | €370k | €525k |
| octubre de 2025 | €370k | €509.9k |
| noviembre de 2025 | €350k | €515k |
| diciembre de 2025 | €335k | €517.5k |
| enero de 2026 | €325k | €550k |
| febrero de 2026 | €325k | €547.5k |
| marzo de 2026 | €360k | €547.5k |
| abril de 2026 | €360k | €557.5k |
| mayo de 2026 | €360k | €550k |
| junio de 2026 | €355k | €550k |
| julio de 2026 | €450k | €557.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,350 | €2,200 |
| septiembre de 2025 | €1,350 | €2,400 |
| octubre de 2025 | €1,400 | €2,490 |
| noviembre de 2025 | €1,350 | €1,800 |
| diciembre de 2025 | €1,390 | €1,900 |
| enero de 2026 | €1,440 | €2,050 |
| febrero de 2026 | €1,500 | €2,200 |
| marzo de 2026 | €1,750 | €2,400 |
| abril de 2026 | €1,780 | €2,800 |
| mayo de 2026 | €1,700 | €2,400 |
| junio de 2026 | €1,600 | €2,600 |
| julio de 2026 | €1,630 | €2,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 21.14 | 19.89 |
| septiembre de 2025 | 22.84 | 18.23 |
| octubre de 2025 | 22.02 | 17.06 |
| noviembre de 2025 | 21.6 | 23.84 |
| diciembre de 2025 | 20.08 | 22.7 |
| enero de 2026 | 18.84 | 22.36 |
| febrero de 2026 | 18.06 | 20.74 |
| marzo de 2026 | 17.14 | 19.01 |
| abril de 2026 | 16.9 | 16.59 |
| mayo de 2026 | 17.65 | 19.1 |
| junio de 2026 | 18.49 | 17.63 |
| julio de 2026 | 23.08 | 20.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,280 | €2,070 |
| septiembre de 2025 | €2,470 | €2,080 |
| octubre de 2025 | €2,470 | €2,040 |
| noviembre de 2025 | €2,330 | €2,040 |
| diciembre de 2025 | €2,230 | €2,070 |
| enero de 2026 | €2,170 | €2,140 |
| febrero de 2026 | €2,240 | €2,190 |
| marzo de 2026 | €2,480 | €2,160 |
| abril de 2026 | €2,520 | €2,240 |
| mayo de 2026 | €2,520 | €2,200 |
| junio de 2026 | €2,410 | €2,200 |
| julio de 2026 | €3,380 | €2,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Acerca de Mutxamel
Mutxamel es un municipio pequeño de la provincia de Alicante, ubicado en el interior cerca de la Costa Blanca. Se asienta entre suaves colinas y tierras agrícolas que evocan una larga historia rural, mientras sus conexiones con la ciudad de Alicante mantienen al pueblo conectado por carretera y tren. La zona combina el encanto de aldea con crecimiento. Su ritmo económico se nutre de una mezcla de servicios locales, pequeña industria y desplazamientos diarios a Alicante. La proximidad a la costa, una red de transporte regional y el turismo respaldan un mercado inmobiliario impulsado por trabajadores, comercios y profesionales que buscan un acceso cómodo a la ciudad. La demanda de alquiler en Mutxamel está marcada por las necesidades de estudiantes, profesionales y visitantes. Un fácil acceso a una ciudad más grande, universidades cercanas y ofertas de ocio atraen a inquilinos a largo plazo, mientras estancias de corta duración y turismo estacional influyen en la demanda de opciones de alquiler flexibles.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.17 % | 154 | 7 | €234,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.85% y precios de propiedades desde €450,000, Mutxamel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mutxamel son de €550,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,050. Esto significa que una propiedad mediana en Mutxamel se pagará en 22.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.33%, precio de venta €450,000, alquiler €1,630.
casa de 200—300 m²: rentabilidad mediana del 4.95%, precio de venta €557,500, alquiler €2,300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?