Mutxamel: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Alicante province
Confianza
Baja

Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
69
Demanda de alquiler
41
Demanda de compra
47

Precio mediano de venta

€550,000
1M
+5.8%
1Y
+7.9%
Precio mediano de venta
MesPrecio mediano de venta
agosto de 2025€520,000
septiembre de 2025€504,950
octubre de 2025€515,000
noviembre de 2025€515,000
diciembre de 2025€530,000
enero de 2026€556,200
febrero de 2026€542,500
marzo de 2026€542,500
abril de 2026€570,000
mayo de 2026€550,000
junio de 2026€520,000
julio de 2026€550,000

Precio mediano de alquiler

€2,050
1M
+13.9%
1Y
-6.8%
Precio mediano de alquiler
MesPrecio mediano de alquiler
agosto de 2025€2,000
septiembre de 2025€2,050
octubre de 2025€2,030
noviembre de 2025€1,600
diciembre de 2025€1,750
enero de 2026€1,850
febrero de 2026€1,800
marzo de 2026€1,800
abril de 2026€2,200
mayo de 2026€1,900
junio de 2026€1,800
julio de 2026€2,050

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.85%
1M
-15.2%
1Y
-8.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.29%
septiembre de 20255.73%
octubre de 20254.78%
noviembre de 20254.88%
diciembre de 20254.93%
enero de 20265.34%
febrero de 20265.64%
marzo de 20265.99%
abril de 20266.03%
mayo de 20265.51%
junio de 20265.72%
julio de 20264.85%

Costo por metro cuadrado

€2,460
1M
+12.9%
1Y
+30%
Costo por metro cuadrado
MesCosto por metro cuadrado
agosto de 2025€1,800
septiembre de 2025€1,740
octubre de 2025€1,860
noviembre de 2025€1,910
diciembre de 2025€1,960
enero de 2026€1,990
febrero de 2026€1,990
marzo de 2026€2,070
abril de 2026€2,190
mayo de 2026€2,130
junio de 2026€2,180
julio de 2026€2,460

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (534 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
100—200m²4.33%
200—300m²4.95%

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
CategoríaCosto por metro cuadrado
100—200m²€3,380
200—300m²€2,280

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
100—200m²130
200—300m²104

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
100—200m²14
200—300m²11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

100—200m² (56%)
200—300m² (44%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (56%)144 listings (56%)
200—300m² (44%)115 listings (44%)

Índice de actividad de ventas

15-31%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202525%
septiembre de 202515%
octubre de 202528%
noviembre de 202529%
diciembre de 202521%
enero de 202619%
febrero de 202620%
marzo de 202631%
abril de 202624%
mayo de 202615%
junio de 202618%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

18-55%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202533%
septiembre de 202532%
octubre de 202529%
noviembre de 202536%
diciembre de 202552%
enero de 202632%
febrero de 202623%
marzo de 202636%
abril de 202655%
mayo de 202624%
junio de 202629%
julio de 202618%

Precio mediano de venta

Precio mediano de venta
Mes100—200m²200—300m²
agosto de 2025€342.5k€525k
septiembre de 2025€370k€525k
octubre de 2025€370k€509.9k
noviembre de 2025€350k€515k
diciembre de 2025€335k€517.5k
enero de 2026€325k€550k
febrero de 2026€325k€547.5k
marzo de 2026€360k€547.5k
abril de 2026€360k€557.5k
mayo de 2026€360k€550k
junio de 2026€355k€550k
julio de 2026€450k€557.5k

Precio mediano de alquiler

Precio mediano de alquiler
Mes100—200m²200—300m²
agosto de 2025€1,350€2,200
septiembre de 2025€1,350€2,400
octubre de 2025€1,400€2,490
noviembre de 2025€1,350€1,800
diciembre de 2025€1,390€1,900
enero de 2026€1,440€2,050
febrero de 2026€1,500€2,200
marzo de 2026€1,750€2,400
abril de 2026€1,780€2,800
mayo de 2026€1,700€2,400
junio de 2026€1,600€2,600
julio de 2026€1,630€2,300

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes100—200m²200—300m²
agosto de 202521.1419.89
septiembre de 202522.8418.23
octubre de 202522.0217.06
noviembre de 202521.623.84
diciembre de 202520.0822.7
enero de 202618.8422.36
febrero de 202618.0620.74
marzo de 202617.1419.01
abril de 202616.916.59
mayo de 202617.6519.1
junio de 202618.4917.63
julio de 202623.0820.2

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
Mes100—200m²200—300m²
agosto de 2025€2,280€2,070
septiembre de 2025€2,470€2,080
octubre de 2025€2,470€2,040
noviembre de 2025€2,330€2,040
diciembre de 2025€2,230€2,070
enero de 2026€2,170€2,140
febrero de 2026€2,240€2,190
marzo de 2026€2,480€2,160
abril de 2026€2,520€2,240
mayo de 2026€2,520€2,200
junio de 2026€2,410€2,200
julio de 2026€3,380€2,280

Acerca de Mutxamel

Mutxamel es un municipio pequeño de la provincia de Alicante, ubicado en el interior cerca de la Costa Blanca. Se asienta entre suaves colinas y tierras agrícolas que evocan una larga historia rural, mientras sus conexiones con la ciudad de Alicante mantienen al pueblo conectado por carretera y tren. La zona combina el encanto de aldea con crecimiento.

Su ritmo económico se nutre de una mezcla de servicios locales, pequeña industria y desplazamientos diarios a Alicante. La proximidad a la costa, una red de transporte regional y el turismo respaldan un mercado inmobiliario impulsado por trabajadores, comercios y profesionales que buscan un acceso cómodo a la ciudad.

La demanda de alquiler en Mutxamel está marcada por las necesidades de estudiantes, profesionales y visitantes. Un fácil acceso a una ciudad más grande, universidades cercanas y ofertas de ocio atraen a inquilinos a largo plazo, mientras estancias de corta duración y turismo estacional influyen en la demanda de opciones de alquiler flexibles.
Nombre
Todos
5.17 %
154
7
€234,000
€950
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.85% y precios de propiedades desde €450,000, Mutxamel

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Mutxamel son de €550,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,050. Esto significa que una propiedad mediana en Mutxamel se pagará en 22.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.33%, precio de venta €450,000, alquiler €1,630.

casa de 200—300 m²: rentabilidad mediana del 4.95%, precio de venta €557,500, alquiler €2,300.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?