Plasencia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Plasencia

Plasencia, en la provincia de Cáceres, combina un casco histórico con un entorno regional práctico en el oeste de España. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio: una ubicación de escala ciudad, con precios que siguen el pulso de Extremadura, pero con matices propios para quienes analizan rentabilidad.

Junio de 2026 deja la señal más clara: los alquileres avanzan más rápido que los precios de venta, tensando el equilibrio mensual para el inversor en apartamentos. La renta media se situó en 595 €, un 2,6% más que en mayo y un 19,0% por encima del dato de hace un año, mientras que el precio medio de venta bajó a 128.500 €, un 0,4% mensual, aunque todavía un 3,3% superior interanualmente. Esa combinación sugiere un mercado en el que el ingreso mejora mientras el precio de compra hace una pausa.

El precio medio por metro cuadrado alcanza ahora 1.195 €, con una subida mensual del 1,0% y una variación anual del 2,8%. En ese contexto, la rentabilidad del 6,29% sigue siendo la referencia principal: apunta a que el mercado de apartamentos en Plasencia mantiene un perfil de retorno relevante, aunque el avance de los alquileres y la moderación en la venta estén ajustando la ecuación de inversión.