Playa Puig – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
7Demanda de compra
50Precio mediano de venta
€435,250
1M
-0.6%
1Y
+24.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €350,000 |
| agosto | €350,000 |
| septiembre | €350,000 |
| octubre | €380,000 |
| noviembre | €415,000 |
| diciembre | €360,000 |
| enero | €361,500 |
| febrero | €370,000 |
| marzo | €422,500 |
| abril | €450,000 |
| mayo | €438,000 |
| junio | €435,250 |
Precio mediano de alquiler
€1,400
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,390 |
| mayo | €1,400 |
| junio | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.98%
1M
-9%
1Y
-32.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.03% |
| agosto | 4.56% |
| septiembre | 3.82% |
| octubre | 3.46% |
| noviembre | 3.46% |
| diciembre | 4.14% |
| enero | 4.47% |
| febrero | 4.21% |
| marzo | 3.95% |
| abril | 3.9% |
| mayo | 4.37% |
| junio | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
€4,810
1M
-0.1%
1Y
+25%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,930 |
| agosto | €3,890 |
| septiembre | €3,890 |
| octubre | €3,920 |
| noviembre | €4,410 |
| diciembre | €3,980 |
| enero | €3,750 |
| febrero | €4,070 |
| marzo | €4,570 |
| abril | €4,690 |
| mayo | €4,810 |
| junio | €4,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (54%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (1%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (9%) | 7 listings (9%) |
| 2 dormitorios (54%) | 44 listings (54%) |
| 3 dormitorios (35%) | 29 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (1%) | 1 listings (1%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
29 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.61% |
| 2 dormitorios | 4.05% |
| 3 dormitorios | 3.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.64% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.08% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.01% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.63% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.36% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.06% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.29% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 3.65% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,710 |
| 2 dormitorios | €5,190 |
| 3 dormitorios | €5,460 |
| 4+ dormitorios | €4,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5920 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5240 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5120 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4760 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3400 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4290 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5390 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 10 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 10 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.8k
Estudio
€45.6k
1 dormitorio
€13.0k
2 dormitorios
€16.8k
3 dormitorios
€16.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €237k | €288.5k | €370k | €430k |
| agosto | €233k | €292k | €365k | €430k |
| septiembre | €233k | €295.5k | €375k | €430k |
| octubre | €231.5k | €423k | €389.5k | €430k |
| noviembre | €235.5k | €415k | €400k | €430k |
| diciembre | €253k | €360k | €360k | €430k |
| enero | €230k | €370k | €355k | €430k |
| febrero | €230k | €363k | €420k | €430k |
| marzo | €230k | €405k | €453k | €430k |
| abril | €230k | €425k | €522k | -- |
| mayo | €230k | €427.5k | €497.5k | -- |
| junio | €230k | €415k | €530k | €515k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,160 | €1,100 | €1,500 | €2,500 |
| agosto | €890 | €1,100 | €1,250 | €1,100 |
| septiembre | €850 | €900 | €1,180 | -- |
| octubre | €800 | €1,000 | €1,200 | -- |
| noviembre | €780 | €1,300 | €1,150 | -- |
| diciembre | €850 | €1,300 | €1,280 | €1,450 |
| enero | €900 | €1,300 | €1,450 | €1,390 |
| febrero | -- | €1,300 | €1,450 | -- |
| marzo | -- | €1,330 | €1,380 | €1,500 |
| abril | €900 | €1,400 | €1,300 | -- |
| mayo | €1,500 | €1,400 | €1,300 | -- |
| junio | €1,080 | €1,400 | €1,380 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 16.99 | 21.86 | 20.56 | 14.33 |
| agosto | 21.82 | 22.12 | 24.33 | 32.58 |
| septiembre | 22.84 | 27.36 | 26.6 | -- |
| octubre | 24.11 | 35.25 | 27.05 | -- |
| noviembre | 25.32 | 26.6 | 28.99 | -- |
| diciembre | 24.8 | 23.08 | 23.53 | 24.8 |
| enero | 21.3 | 23.72 | 20.4 | 25.78 |
| febrero | -- | 23.27 | 24.14 | -- |
| marzo | -- | 25.47 | 27.45 | 23.89 |
| abril | 21.3 | 25.3 | 33.46 | -- |
| mayo | 12.78 | 25.45 | 31.89 | -- |
| junio | 17.83 | 24.7 | 32.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €4,090 | €3,350 | €3,330 | €3,210 |
| agosto | €4,400 | €3,400 | €3,400 | €3,210 |
| septiembre | €4,400 | €3,440 | €3,410 | €3,210 |
| octubre | €4,030 | €4,890 | €3,610 | €3,210 |
| noviembre | €4,060 | €5,390 | €4,000 | €3,210 |
| diciembre | €4,020 | €4,620 | €3,460 | €3,210 |
| enero | €3,650 | €4,740 | €3,380 | €3,210 |
| febrero | €3,650 | €4,650 | €3,980 | €3,210 |
| marzo | €3,650 | €5,000 | €4,720 | €3,210 |
| abril | €3,650 | €5,060 | €4,240 | -- |
| mayo | €3,650 | €5,340 | €4,900 | -- |
| junio | €3,710 | €5,190 | €5,460 | €4,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.98 % | 46 | 36 | €435,250 | €1,400 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €3,800 |
1 Habitación | 5.61 % | 3 | 4 | €230,000 | €1,080 |
2 Habitaciones | 4.05 % | 23 | 21 | €415,000 | €1,400 |
3 Habitaciones | 3.11 % | 19 | 10 | €530,000 | €1,380 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €515,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.98% y precios de propiedades desde €230,000, Playa Puig
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Playa Puig son de €435,250, mientras que el alquiler mediano es de €1,400. Esto significa que una propiedad mediana en Playa Puig se pagará en 25.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €3,800.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.61%, precio de venta €230,000, alquiler €1,080.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.05%, precio de venta €415,000, alquiler €1,400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.11%, precio de venta €530,000, alquiler €1,380.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €515,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?