Polop: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Alicante province
Confianza
Baja

Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
11
Momentum del precio
26
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de venta

€514,400
1M
0%
1Y
+0.9%
Precio mediano de venta
MesPrecio mediano de venta
agosto de 2025€510,000
septiembre de 2025€513,160
octubre de 2025€499,000
noviembre de 2025€495,000
diciembre de 2025€485,280
enero de 2026€470,000
febrero de 2026€462,500
marzo de 2026€470,000
abril de 2026€489,000
mayo de 2026€525,000
junio de 2026€514,400
julio de 2026€514,400

Precio mediano de alquiler

€2,030
1M
-12%
1Y
-27.7%
Precio mediano de alquiler
MesPrecio mediano de alquiler
agosto de 2025€2,800
septiembre de 2025€2,800
octubre de 2025€2,430
noviembre de 2025€1,850
diciembre de 2025€2,550
enero de 2026€1,800
febrero de 2026€2,000
marzo de 2026€2,000
abril de 2026€2,350
mayo de 2026€2,300
junio de 2026€2,300
julio de 2026€2,030

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.78%
1M
-6.9%
1Y
-12%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.95%
septiembre de 20256.97%
octubre de 20256.69%
noviembre de 20255.72%
diciembre de 20257.35%
enero de 20265.52%
febrero de 20265.96%
marzo de 20266.25%
abril de 20266.38%
mayo de 20265.68%
junio de 20266.21%
julio de 20265.78%

Costo por metro cuadrado

€3,200
1M
-0.6%
1Y
+6.5%
Costo por metro cuadrado
MesCosto por metro cuadrado
agosto de 2025€3,000
septiembre de 2025€2,930
octubre de 2025€3,040
noviembre de 2025€3,110
diciembre de 2025€3,240
enero de 2026€3,240
febrero de 2026€3,190
marzo de 2026€3,110
abril de 2026€3,050
mayo de 2026€3,320
junio de 2026€3,220
julio de 2026€3,200

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (311 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
100—200m²4.77%

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
CategoríaCosto por metro cuadrado
100—200m²€3,490

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
100—200m²149

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
100—200m²11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

100—200m² (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)160 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

11-36%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202519%
septiembre de 202511%
octubre de 202535%
noviembre de 202536%
diciembre de 202524%
enero de 202615%
febrero de 202624%
marzo de 202627%
abril de 202622%
mayo de 202619%
junio de 202629%
julio de 202616%

Índice de actividad de alquiler

0-38%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202525%
septiembre de 202533%
octubre de 202525%
noviembre de 20250%
diciembre de 202529%
enero de 202615%
febrero de 202620%
marzo de 202629%
abril de 202627%
mayo de 20266%
junio de 202638%
julio de 202612%

Precio mediano de venta

Precio mediano de venta
Mes100—200m²
agosto de 2025€483.5k
septiembre de 2025€488.1k
octubre de 2025€485k
noviembre de 2025€479k
diciembre de 2025€479k
enero de 2026€465k
febrero de 2026€427.4k
marzo de 2026€455k
abril de 2026€489k
mayo de 2026€514.7k
junio de 2026€510k
julio de 2026€503k

Precio mediano de alquiler

Precio mediano de alquiler
Mes100—200m²
agosto de 2025€2,050
septiembre de 2025€2,000
octubre de 2025€1,550
noviembre de 2025€1,700
diciembre de 2025€2,550
enero de 2026€1,750
febrero de 2026€1,700
marzo de 2026€2,250
abril de 2026€2,300
mayo de 2026€2,180
junio de 2026€2,000
julio de 2026€2,000

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes100—200m²
agosto de 202519.68
septiembre de 202520.36
octubre de 202526.08
noviembre de 202523.48
diciembre de 202515.65
enero de 202622.14
febrero de 202620.95
marzo de 202616.85
abril de 202617.72
mayo de 202619.72
junio de 202621.25
julio de 202620.96

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
Mes100—200m²
agosto de 2025€3,700
septiembre de 2025€3,750
octubre de 2025€3,730
noviembre de 2025€3,680
diciembre de 2025€3,680
enero de 2026€3,580
febrero de 2026€3,290
marzo de 2026€3,490
abril de 2026€3,570
mayo de 2026€3,730
junio de 2026€3,540
julio de 2026€3,490

Acerca de Polop

Polop de la Marina es un pueblo pequeño en la provincia de Alicante, ubicado en un valle verde al borde de la Marina Baixa y de la Costa Blanca. Su paisaje combina colinas suaves, escarpes calcáreos y un centro histórico con casas encaladas y callejuelas. El lugar mantiene una herencia rural con influencias moriscas y cristianas aún presentes.

En lo económico, Polop se apoya en el turismo, los servicios locales y la agricultura, con mejoras en los enlaces de transporte hacia los resorts costeros y ciudades mayores. La zona se beneficia de visitantes que buscan una base tranquila cerca de la costa, mientras las renovaciones y las pequeñas empresas sostienen una demanda constante de residentes y visitantes.

El interés de alquiler suele estar determinado por estudiantes, profesionales que buscan una base más tranquila cerca de los centros de trabajo y nómadas digitales atraídos por el clima y el estilo de vida. El turismo estacional y una comunidad de expatriados en crecimiento también influyen en la demanda, respaldados por servicios multilingües, comodidades locales y una oferta de estilo de vida.
Nombre
Todos
12.05 %
28
2
€182,500
€2,000
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
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--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.78% y precios de propiedades desde €503,000, Polop

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Polop son de €514,400, mientras que el alquiler mediano es de €2,030. Esto significa que una propiedad mediana en Polop se pagará en 21.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.77%, precio de venta €503,000, alquiler €2,000.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?