Polop: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Alicante province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
26Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€514,400
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.9% |
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €510,000 |
| septiembre de 2025 | €513,160 |
| octubre de 2025 | €499,000 |
| noviembre de 2025 | €495,000 |
| diciembre de 2025 | €485,280 |
| enero de 2026 | €470,000 |
| febrero de 2026 | €462,500 |
| marzo de 2026 | €470,000 |
| abril de 2026 | €489,000 |
| mayo de 2026 | €525,000 |
| junio de 2026 | €514,400 |
| julio de 2026 | €514,400 |
Precio mediano de alquiler
€2,030
| 1M | -12% |
| 1Y | -27.7% |
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,800 |
| septiembre de 2025 | €2,800 |
| octubre de 2025 | €2,430 |
| noviembre de 2025 | €1,850 |
| diciembre de 2025 | €2,550 |
| enero de 2026 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €2,000 |
| marzo de 2026 | €2,000 |
| abril de 2026 | €2,350 |
| mayo de 2026 | €2,300 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.78%
| 1M | -6.9% |
| 1Y | -12% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.95% |
| septiembre de 2025 | 6.97% |
| octubre de 2025 | 6.69% |
| noviembre de 2025 | 5.72% |
| diciembre de 2025 | 7.35% |
| enero de 2026 | 5.52% |
| febrero de 2026 | 5.96% |
| marzo de 2026 | 6.25% |
| abril de 2026 | 6.38% |
| mayo de 2026 | 5.68% |
| junio de 2026 | 6.21% |
| julio de 2026 | 5.78% |
Costo por metro cuadrado
€3,200
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +6.5% |
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,000 |
| septiembre de 2025 | €2,930 |
| octubre de 2025 | €3,040 |
| noviembre de 2025 | €3,110 |
| diciembre de 2025 | €3,240 |
| enero de 2026 | €3,240 |
| febrero de 2026 | €3,190 |
| marzo de 2026 | €3,110 |
| abril de 2026 | €3,050 |
| mayo de 2026 | €3,320 |
| junio de 2026 | €3,220 |
| julio de 2026 | €3,200 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (311 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 4.77% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| 100—200m² | €3,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 149 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 160 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-36%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19% |
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 27% |
| abril de 2026 | 22% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
0-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 25% |
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 12% |
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €483.5k |
| septiembre de 2025 | €488.1k |
| octubre de 2025 | €485k |
| noviembre de 2025 | €479k |
| diciembre de 2025 | €479k |
| enero de 2026 | €465k |
| febrero de 2026 | €427.4k |
| marzo de 2026 | €455k |
| abril de 2026 | €489k |
| mayo de 2026 | €514.7k |
| junio de 2026 | €510k |
| julio de 2026 | €503k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,050 |
| septiembre de 2025 | €2,000 |
| octubre de 2025 | €1,550 |
| noviembre de 2025 | €1,700 |
| diciembre de 2025 | €2,550 |
| enero de 2026 | €1,750 |
| febrero de 2026 | €1,700 |
| marzo de 2026 | €2,250 |
| abril de 2026 | €2,300 |
| mayo de 2026 | €2,180 |
| junio de 2026 | €2,000 |
| julio de 2026 | €2,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19.68 |
| septiembre de 2025 | 20.36 |
| octubre de 2025 | 26.08 |
| noviembre de 2025 | 23.48 |
| diciembre de 2025 | 15.65 |
| enero de 2026 | 22.14 |
| febrero de 2026 | 20.95 |
| marzo de 2026 | 16.85 |
| abril de 2026 | 17.72 |
| mayo de 2026 | 19.72 |
| junio de 2026 | 21.25 |
| julio de 2026 | 20.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,700 |
| septiembre de 2025 | €3,750 |
| octubre de 2025 | €3,730 |
| noviembre de 2025 | €3,680 |
| diciembre de 2025 | €3,680 |
| enero de 2026 | €3,580 |
| febrero de 2026 | €3,290 |
| marzo de 2026 | €3,490 |
| abril de 2026 | €3,570 |
| mayo de 2026 | €3,730 |
| junio de 2026 | €3,540 |
| julio de 2026 | €3,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Acerca de Polop
Polop de la Marina es un pueblo pequeño en la provincia de Alicante, ubicado en un valle verde al borde de la Marina Baixa y de la Costa Blanca. Su paisaje combina colinas suaves, escarpes calcáreos y un centro histórico con casas encaladas y callejuelas. El lugar mantiene una herencia rural con influencias moriscas y cristianas aún presentes. En lo económico, Polop se apoya en el turismo, los servicios locales y la agricultura, con mejoras en los enlaces de transporte hacia los resorts costeros y ciudades mayores. La zona se beneficia de visitantes que buscan una base tranquila cerca de la costa, mientras las renovaciones y las pequeñas empresas sostienen una demanda constante de residentes y visitantes. El interés de alquiler suele estar determinado por estudiantes, profesionales que buscan una base más tranquila cerca de los centros de trabajo y nómadas digitales atraídos por el clima y el estilo de vida. El turismo estacional y una comunidad de expatriados en crecimiento también influyen en la demanda, respaldados por servicios multilingües, comodidades locales y una oferta de estilo de vida.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 12.05 % | 28 | 2 | €182,500 | €2,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.78% y precios de propiedades desde €503,000, Polop
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Polop son de €514,400, mientras que el alquiler mediano es de €2,030. Esto significa que una propiedad mediana en Polop se pagará en 21.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.77%, precio de venta €503,000, alquiler €2,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?