Punta Umbria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Huelva province
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
12Demanda de compra
43Precio mediano de venta
€210,000
1M
+6.4%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €169,900 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €180,000 |
| noviembre | €179,900 |
| diciembre | €179,900 |
| enero | €179,900 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €192,500 |
| mayo | €197,450 |
| junio | €210,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
+11.8%
1Y
+18.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €800 |
| enero | €700 |
| febrero | €800 |
| marzo | €890 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
| junio | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93%
1M
+14.7%
1Y
+10.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.53% |
| agosto | 5.73% |
| septiembre | 4.72% |
| octubre | 4.69% |
| noviembre | 5.15% |
| diciembre | 5.52% |
| enero | 5.29% |
| febrero | 5.49% |
| marzo | 5.72% |
| abril | 5.24% |
| mayo | 5.17% |
| junio | 5.93% |
Costo por metro cuadrado
€2,530
1M
-0.1%
1Y
+18.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,100 |
| agosto | €2,100 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,250 |
| noviembre | €2,250 |
| diciembre | €2,250 |
| enero | €2,250 |
| febrero | €2,310 |
| marzo | €2,310 |
| abril | €2,480 |
| mayo | €2,530 |
| junio | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 2 listings (1%) |
| 1 dormitorio (12%) | 28 listings (12%) |
| 2 dormitorios (44%) | 106 listings (44%) |
| 3 dormitorios (40%) | 96 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 9 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
12 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.36% |
| 2 dormitorios | 6.49% |
| 3 dormitorios | 5.09% |
| 4+ dormitorios | 4.99% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 20.57% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.97% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.45% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.73% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.14% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.62% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.8% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.7% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.48% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 5.88% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,790 |
| 2 dormitorios | €2,470 |
| 3 dormitorios | €2,460 |
| 4+ dormitorios | €2,420 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1760 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1840 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3140 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2390 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1790 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2220 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1690 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 27 |
| 3 dormitorios | 46 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
| apartamentos de 70-80 m² | 19 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 17 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 25 |
| 2 dormitorios | 79 |
| 3 dormitorios | 50 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 18 |
| apartamentos de 60-70 m² | 24 |
| apartamentos de 70-80 m² | 34 |
| apartamentos de 80-90 m² | 28 |
| apartamentos de 90-100 m² | 24 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€7,710
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€12,060
Ingresos Anuales Por Alquiler
En junio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Punta Umbria variaron desde ~5.14% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~8.04% en los distritos con mayor rentabilidad.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
Estudio
€10.6k
1 dormitorio
€9,120
2 dormitorios
€12k
3 dormitorios
€11.8k
4+ dormitorios
€15.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €152k | €172.5k | €169k | €189.9k |
| agosto | €149.9k | €181k | €172.2k | €209.9k |
| septiembre | €152k | €185k | €179.9k | €185k |
| octubre | €159k | €185k | €180.2k | €184k |
| noviembre | €164.5k | €177k | €190k | €183k |
| diciembre | €151k | €179.9k | €180.4k | €185k |
| enero | €165k | €180.0k | €179.9k | €186.8k |
| febrero | €153k | €177k | €199.9k | €280k |
| marzo | €134.9k | €179.9k | €210k | €202.5k |
| abril | €158k | €185k | €215k | €299.9k |
| mayo | €164.9k | €185k | €217.5k | €299.9k |
| junio | €170k | €185k | €229.9k | €306.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €790 | €730 | €800 | €1,000 |
| agosto | €760 | €700 | €830 | €1,400 |
| septiembre | €670 | €600 | €750 | €1,400 |
| octubre | €600 | €600 | €750 | €1,750 |
| noviembre | €600 | €600 | €800 | €1,750 |
| diciembre | €600 | €680 | €850 | €1,750 |
| enero | €600 | €700 | €800 | €1,750 |
| febrero | €600 | €700 | €900 | €1,500 |
| marzo | €620 | €800 | €900 | €1,500 |
| abril | €600 | €800 | €900 | €1,280 |
| mayo | €750 | €800 | €860 | €1,280 |
| junio | €760 | €1,000 | €980 | €1,280 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 16.03 | 19.83 | 17.6 | 15.83 |
| agosto | 16.44 | 21.55 | 17.39 | 12.5 |
| septiembre | 19.05 | 25.69 | 19.99 | 11.01 |
| octubre | 22.08 | 25.69 | 20.02 | 8.76 |
| noviembre | 22.85 | 24.58 | 19.79 | 8.71 |
| diciembre | 20.97 | 22.21 | 17.69 | 8.81 |
| enero | 22.92 | 21.43 | 18.74 | 8.89 |
| febrero | 21.25 | 21.07 | 18.51 | 15.56 |
| marzo | 18.28 | 18.74 | 19.44 | 11.25 |
| abril | 21.94 | 19.27 | 19.91 | 19.6 |
| mayo | 18.45 | 19.27 | 21.01 | 19.6 |
| junio | 18.64 | 15.42 | 19.65 | 20.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,340 | €2,300 | €1,990 | €2,110 |
| agosto | €2,730 | €2,410 | €2,030 | €2,210 |
| septiembre | €2,450 | €2,470 | €2,010 | €2,060 |
| octubre | €2,450 | €2,470 | €2,000 | €1,990 |
| noviembre | €2,530 | €2,360 | €2,110 | €1,980 |
| diciembre | €2,380 | €2,400 | €2,000 | €1,950 |
| enero | €2,540 | €2,400 | €2,020 | €1,930 |
| febrero | €3,000 | €2,360 | €2,220 | €2,430 |
| marzo | €2,650 | €2,500 | €2,330 | €1,800 |
| abril | €3,130 | €2,610 | €2,400 | €2,680 |
| mayo | €2,820 | €2,570 | €2,390 | €2,680 |
| junio | €2,790 | €2,470 | €2,460 | €2,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.93 % | 81 | 160 | €210,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | 2 | -- | €880 |
1 Habitación | 5.36 % | 3 | 25 | €170,000 | €760 |
2 Habitaciones | 6.49 % | 27 | 79 | €185,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | 5.09 % | 46 | 50 | €229,950 | €980 |
4+ Habitaciones | 4.99 % | 5 | 4 | €306,900 | €1,280 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.93% y precios de propiedades desde €170,000, Punta Umbria
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Punta Umbria son de €210,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Punta Umbria se pagará en 18.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.36%, precio de venta €170,000, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.49%, precio de venta €185,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.09%, precio de venta €229,950, alquiler €980.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.99%, precio de venta €306,900, alquiler €1,280.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Punta Umbria se pueden encontrar rendimientos de hasta 8.04% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Punta Umbria en detalle para encontrar los barrios más rentables.