Punta Umbria: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Huelva province
Confianza
Baja
Mercado de Punta Umbria: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€213,500
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +25.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €170,000 |
| septiembre de 2025 | €180,000 |
| octubre de 2025 | €180,000 |
| noviembre de 2025 | €179,900 |
| diciembre de 2025 | €179,900 |
| enero de 2026 | €179,900 |
| febrero de 2026 | €180,000 |
| marzo de 2026 | €185,000 |
| abril de 2026 | €192,500 |
| mayo de 2026 | €197,450 |
| junio de 2026 | €210,000 |
| julio de 2026 | €213,500 |
Alquiler mensual mediano
€900
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +12.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €800 |
| septiembre de 2025 | €680 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €890 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €950 |
| julio de 2026 | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.51%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -0.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.73% |
| septiembre de 2025 | 4.72% |
| octubre de 2025 | 4.69% |
| noviembre de 2025 | 5.15% |
| diciembre de 2025 | 5.52% |
| enero de 2026 | 5.29% |
| febrero de 2026 | 5.49% |
| marzo de 2026 | 5.72% |
| abril de 2026 | 5.24% |
| mayo de 2026 | 5.17% |
| junio de 2026 | 5.93% |
| julio de 2026 | 5.51% |
Precio mediano por m²
€2,470
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +17.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,100 |
| septiembre de 2025 | €2,250 |
| octubre de 2025 | €2,250 |
| noviembre de 2025 | €2,250 |
| diciembre de 2025 | €2,250 |
| enero de 2026 | €2,250 |
| febrero de 2026 | €2,310 |
| marzo de 2026 | €2,310 |
| abril de 2026 | €2,480 |
| mayo de 2026 | €2,530 |
| junio de 2026 | €2,530 |
| julio de 2026 | €2,470 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (136 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.36% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,500 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 42 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 50 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 92 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
15-39%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 21% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 39% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 23% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
10-29%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 23% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 16% |
| marzo de 2026 | 19% |
| abril de 2026 | 12% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 12% |
| julio de 2026 | 19% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €172.2k |
| septiembre de 2025 | €179.9k |
| octubre de 2025 | €180.2k |
| noviembre de 2025 | €190k |
| diciembre de 2025 | €180.4k |
| enero de 2026 | €179.9k |
| febrero de 2026 | €199.9k |
| marzo de 2026 | €210k |
| abril de 2026 | €215k |
| mayo de 2026 | €217.5k |
| junio de 2026 | €229.9k |
| julio de 2026 | €237.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €830 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €860 |
| junio de 2026 | €980 |
| julio de 2026 | €860 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.39 |
| septiembre de 2025 | 19.99 |
| octubre de 2025 | 20.02 |
| noviembre de 2025 | 19.79 |
| diciembre de 2025 | 17.69 |
| enero de 2026 | 18.74 |
| febrero de 2026 | 18.51 |
| marzo de 2026 | 19.44 |
| abril de 2026 | 19.91 |
| mayo de 2026 | 21.01 |
| junio de 2026 | 19.65 |
| julio de 2026 | 22.95 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,030 |
| septiembre de 2025 | €2,010 |
| octubre de 2025 | €2,000 |
| noviembre de 2025 | €2,110 |
| diciembre de 2025 | €2,000 |
| enero de 2026 | €2,020 |
| febrero de 2026 | €2,220 |
| marzo de 2026 | €2,330 |
| abril de 2026 | €2,400 |
| mayo de 2026 | €2,390 |
| junio de 2026 | €2,460 |
| julio de 2026 | €2,500 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€6,435
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,475
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Punta Umbria variaron desde ~4.29% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.65% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.51 % | 74 | 160 | €213,500 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.36 % | 42 | 50 | €237,500 | €860 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.51% y precios de propiedades desde €237,500, Punta Umbria
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Punta Umbria son de €213,500, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Punta Umbria se pagará en 19.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.36%, precio de venta €237,500, alquiler €860.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Punta Umbria se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.65% para apartamentos medianos. Explora Punta Umbria en detalle para encontrar los barrios más rentables.