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Sant Adriá de Besós: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja

Mercado de Sant Adriá de Besós: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
9
Momentum del precio
12
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€300,500
1M
+15.6%
1Y
+15.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€255,000
noviembre de 2025€244,500
diciembre de 2025€255,000
enero de 2026€258,500
febrero de 2026€250,000
marzo de 2026€250,000
abril de 2026€248,250
mayo de 2026€240,000
junio de 2026€240,000
julio de 2026€260,000
agosto de 2026€260,000
septiembre de 2026€300,500

Alquiler mensual mediano

€1,700
1M
-5.6%
1Y
-5.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€1,800
noviembre de 2025€1,700
diciembre de 2025€1,540
enero de 2026€1,700
febrero de 2026€1,750
marzo de 2026€1,700
abril de 2026€1,700
mayo de 2026€1,570
junio de 2026€1,480
julio de 2026€1,760
agosto de 2026€1,800
septiembre de 2026€1,700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.15%
1M
+9.9%
1Y
+11.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20257.65%
noviembre de 20257.69%
diciembre de 20257.99%
enero de 20267.73%
febrero de 20269.04%
marzo de 20267.95%
abril de 20268.36%
mayo de 20267.58%
junio de 20267.46%
julio de 20267.55%
agosto de 20268.33%
septiembre de 20269.15%

Precio mediano por m²

€3,580
1M
+7.3%
1Y
+8.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€3,270
noviembre de 2025€3,220
diciembre de 2025€3,310
enero de 2026€3,360
febrero de 2026€3,290
marzo de 2026€3,290
abril de 2026€3,270
mayo de 2026€3,160
junio de 2026€3,080
julio de 2026€3,290
agosto de 2026€3,330
septiembre de 2026€3,580

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (193 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

20-43%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202525%
noviembre de 202523%
diciembre de 202524%
enero de 202625%
febrero de 202638%
marzo de 202643%
abril de 202641%
mayo de 202627%
junio de 202628%
julio de 202634%
agosto de 202628%
septiembre de 202620%

Índice de actividad de alquiler

44-87%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202581%
noviembre de 202553%
diciembre de 202558%
enero de 202659%
febrero de 202657%
marzo de 202672%
abril de 202687%
mayo de 202644%
junio de 202670%
julio de 202657%
agosto de 202650%
septiembre de 202667%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
9.15 %
184
9
€300,500
€1,700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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