Tarifa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Tarifa

Tarifa se sitúa en el extremo sur de España, donde se encuentran el Atlántico y el Mediterráneo y el Estrecho de Gibraltar marca el ritmo de la vida diaria. Su entorno costero, las vistas al mar y su núcleo urbano compacto le dan un perfil singular que sigue definiendo su mercado residencial.

En junio de 2026, la señal más importante es clara: los precios de los apartamentos siguen subiendo, pero la rentabilidad no avanza al mismo ritmo. El precio medio de venta llegó a 370.000 €, tras un aumento mensual del 3,6% y una subida interanual del 5,7%. Eso confirma una trayectoria alcista, aunque también implica un coste de entrada más exigente para el inversor.

La referencia de alquiler también mejora, aunque con un tono más contenido en términos anuales, con una renta media de 1.050 € por apartamento, un 5,1% más que el mes anterior y un 5,0% por encima de hace un año. Aun así, el rendimiento estimado se sitúa en el 3,74%, lo que sugiere que la reciente subida de precios está estrechando la relación entre compra e ingreso por alquiler.

Esa tensión también aparece en el precio por metro cuadrado, que se sitúa en 4.625 €. Avanzó un 2,3% mensual, pero en la comparación interanual quedó prácticamente estable, con una caída del 0,2%. Para quien analiza apartamentos en Tarifa, junio deja una imagen de valores de transacción al alza y una eficiencia de precio por unidad con poco movimiento anual.