Conil de la Frontera: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Conil de la Frontera

Conil de la Frontera se asienta en la costa de Cádiz, con un casco histórico compacto, amplias playas atlánticas y una identidad muy marcada de destino vacacional. Su atractivo nace de la combinación entre calles encaladas, vistas al mar y un entorno que lo diferencia de los mercados interiores más grandes.

Junio de 2026 deja una señal clara para el inversor: los precios de las casas siguen firmes, pero los ingresos no avanzan al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa en 510.000 €, y el precio medio por metro cuadrado en 3.158 €, con un aumento mensual del 3,2% y del 23,2% interanual. Esto apunta a un mercado en el que los valores de capital han seguido subiendo, mientras la parte de rentas no ha acompañado con la misma intensidad.

La tensión se aprecia sobre todo en el alquiler. La renta media es de 1.100 €, un 8,3% menos que el mes anterior y sin cambios frente al año pasado. Con ese contexto, la rentabilidad estimada es del 3,3%, lo que sugiere que la inversión en casas depende más de la evolución del precio de compra que del crecimiento del alquiler. En conjunto, los datos de junio muestran un mercado que ha sostenido su valor, aunque con una economía muy vinculada al ritmo de adquisición.