Jerez de la Frontera: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Jerez de la Frontera

Jerez de la Frontera combina un centro histórico, carácter andaluz e identidad regional con una ubicación conectada con el resto de la provincia de Cádiz, tanto por el interior como hacia la costa. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla de profundidad urbana y presencia inversora en una ciudad con un perfil cultural muy marcado.

September 2026 marca la señal más clara en el mercado de apartamentos de Jerez de la Frontera: los precios siguen subiendo en términos interanuales, pero el impulso a corto plazo se ha moderado. El precio medio de venta se sitúa en €197,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €2,240, ambos con una caída del 0.5% frente al mes anterior. Ese pequeño retroceso no borra la tendencia anual más fuerte, con los valores de venta al alza un 19.4% y el precio por metro cuadrado un 15.3% en doce meses.

La tensión para el inversor se aprecia más en el ingreso. La renta media es de €850 y, aunque está un 13.3% por encima de la de hace un año, ha bajado un 2.6% respecto al mes anterior. En este contexto, la rentabilidad declarada es del 5.82%, lo que sugiere que todavía hay retorno, pero sobre una base de precios que ya ha avanzado con fuerza. Para quien analiza apartamentos, septiembre dibuja un mercado que sigue en expansión, aunque con menos margen para nuevas subidas mensuales fáciles que a comienzos del año.