Cadiz: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Cadiz

Cádiz se asienta en la costa atlántica de España, con un casco histórico muy reconocido, una trama urbana compacta y una marcada identidad marítima. Para la inversión en apartamentos, esa combinación aporta un entorno singular donde conviven el atractivo junto al mar y la vida urbana cotidiana.

Septiembre de 2026 deja una señal clara: los precios siguen subiendo. El dato más relevante es el avance del valor de venta, con un precio medio de €310,000, un 3.7% más que en agosto y un 14.8% más que hace un año. El precio medio por metro cuadrado también ha escalado hasta €3,300, con una subida mensual del 2.6% y un incremento interanual del 16.0%, lo que confirma una revalorización sostenida.

La tensión del mes está en que esa subida no se está traduciendo con la misma fuerza en la renta. El alquiler medio se mantiene en €900, sin cambios mensuales y con un aumento anual de solo 0.6%. En este contexto, la rentabilidad bruta se sitúa en 4.03%, una cifra que refleja un mercado en el que el valor del activo avanza más rápido que los ingresos por alquiler.