Villarreal/Vila-Real: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Castellon province
Confianza
Baja

Mercado de Villarreal/Vila-Real: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

14Malo
14 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€151,000
1M
-4.7%
1Y
+8.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€140,000
septiembre de 2025€140,000
octubre de 2025€147,000
noviembre de 2025€145,000
diciembre de 2025€144,420
enero de 2026€143,000
febrero de 2026€150,000
marzo de 2026€146,000
abril de 2026€150,000
mayo de 2026€160,000
junio de 2026€158,500
julio de 2026€151,000

Alquiler mensual mediano

€780
1M
+4%
1Y
+5.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€800
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€690
diciembre de 2025€740
enero de 2026€800
febrero de 2026€750
marzo de 2026€750
abril de 2026€830
mayo de 2026€750
junio de 2026€750
julio de 2026€780

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.64%
1M
+11.5%
1Y
+23.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.29%
septiembre de 20257.29%
octubre de 20256.57%
noviembre de 20256.43%
diciembre de 20256.81%
enero de 20267.22%
febrero de 20266.77%
marzo de 20266.92%
abril de 20266.9%
mayo de 20267.01%
junio de 20266.85%
julio de 20267.64%

Precio mediano por m²

€1,320
1M
-7.7%
1Y
+13.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,220
septiembre de 2025€1,240
octubre de 2025€1,300
noviembre de 2025€1,310
diciembre de 2025€1,300
enero de 2026€1,300
febrero de 2026€1,300
marzo de 2026€1,320
abril de 2026€1,280
mayo de 2026€1,330
junio de 2026€1,430
julio de 2026€1,320

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (478 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

20-39%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202528%
septiembre de 202520%
octubre de 202535%
noviembre de 202527%
diciembre de 202530%
enero de 202627%
febrero de 202630%
marzo de 202639%
abril de 202635%
mayo de 202620%
junio de 202631%
julio de 202632%

Índice de actividad de alquiler

46-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202575%
septiembre de 202578%
octubre de 202585%
noviembre de 202571%
diciembre de 202546%
enero de 202673%
febrero de 202682%
marzo de 202683%
abril de 2026100%
mayo de 202656%
junio de 202653%
julio de 202687%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Villarreal/Vila-Real

Villarreal, o Vila-real, es una ciudad compacta en el este de Castellón, dentro de la Comunidad Valenciana. Se asienta en llanuras abiertas y bien conectadas, con espacios verdes y un núcleo comercial moderno. Su historia fusiona artes tradicionales con una industria en evolución, dando lugar a una localidad práctica que equilibra servicios cívicos con una economía local dinámica.

Los motores económicos incluyen la fabricación ligera, la logística y los servicios vinculados a la infraestructura regional. La proximidad a centros urbanos mayores ofrece acceso a redes profesionales y servicios empresariales que respaldan la demanda de vivienda. Las políticas locales y la inversión urbana fortalecen un entorno inmobiliario estable, apoyado por una base diversa de PYMEs.

La demanda de alquiler se centra en profesionales que buscan desplazamientos fáciles, estudiantes y familias en vecindarios estables, y visitantes atraídos por la accesibilidad. La combinación de actividad, empleo y movilidad sostiene la tenencia, con la demanda atenuada por comodidades, conectividad y desarrollo urbano continuo.
Nombre
Todos
7.64 %
174
19
€151,000
€780
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
--
--
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--