Zahara de los Atunes: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Zahara de los Atunes

Zahara de los Atunes se extiende junto al Atlántico en la provincia de Cádiz, con largas playas, un perfil bajo de pueblo costero y una identidad muy marcada del sur de España. Es un lugar donde el frente marítimo pesa tanto como la propia localidad.

Agosto de 2026 deja la señal más clara para quien analiza apartamentos aquí: los valores de venta siguen avanzando, mientras el crecimiento del alquiler se muestra más contenido. El precio medio de venta se sitúa en €390,000, tras subir 2.4% en el mes y 8.3% en el año, y el precio medio por metro cuadrado alcanza €4,150, también con un alza mensual de 2.4%. El mercado sigue tensionado al alza, aunque con una evolución de rentas menos contundente.

Esa tensión se aprecia en el lado del alquiler. La renta media de un apartamento es de €1,480, con un aumento mensual de 3.5%, pero aún 1.7% por debajo del nivel de hace un año. En ese contexto, la rentabilidad del 4.45% sugiere que el avance de precios ha sido más firme que la mejora de ingresos. Para el inversor, el dato de agosto apunta a una continuación de la revalorización, aunque con retornos más ajustados de lo que podría parecer solo observando la venta.