Zahara de los Atunes: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Cadiz province
Confianza
Baja
Mercado de Zahara de los Atunes: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€381,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €360,000 |
| septiembre de 2025 | €360,000 |
| octubre de 2025 | €363,000 |
| noviembre de 2025 | €378,500 |
| diciembre de 2025 | €380,500 |
| enero de 2026 | €390,000 |
| febrero de 2026 | €385,000 |
| marzo de 2026 | €387,000 |
| abril de 2026 | €387,000 |
| mayo de 2026 | €391,000 |
| junio de 2026 | €381,000 |
| julio de 2026 | €381,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,430
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,500 |
| septiembre de 2025 | €1,230 |
| octubre de 2025 | €1,250 |
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,400 |
| enero de 2026 | €1,250 |
| febrero de 2026 | €1,400 |
| marzo de 2026 | €1,450 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.52%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -7.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.54% |
| septiembre de 2025 | 4.21% |
| octubre de 2025 | 4.07% |
| noviembre de 2025 | 4.13% |
| diciembre de 2025 | 4.35% |
| enero de 2026 | 4.12% |
| febrero de 2026 | 4.46% |
| marzo de 2026 | 4.47% |
| abril de 2026 | 4.27% |
| mayo de 2026 | 4.4% |
| junio de 2026 | 4.54% |
| julio de 2026 | 4.52% |
Precio mediano por m²
€4,050
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -2.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,040 |
| septiembre de 2025 | €4,090 |
| octubre de 2025 | €4,130 |
| noviembre de 2025 | €4,250 |
| diciembre de 2025 | €4,280 |
| enero de 2026 | €4,190 |
| febrero de 2026 | €4,140 |
| marzo de 2026 | €4,160 |
| abril de 2026 | €4,120 |
| mayo de 2026 | €4,200 |
| junio de 2026 | €4,140 |
| julio de 2026 | €4,050 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (135 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.87% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 40 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 64 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 104 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 13% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 14% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
3-16%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 8% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 6% |
| febrero de 2026 | 3% |
| marzo de 2026 | 5% |
| abril de 2026 | 5% |
| mayo de 2026 | 4% |
| junio de 2026 | 5% |
| julio de 2026 | 7% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €340k |
| septiembre de 2025 | €340k |
| octubre de 2025 | €340k |
| noviembre de 2025 | €330k |
| diciembre de 2025 | €340k |
| enero de 2026 | €350k |
| febrero de 2026 | €350k |
| marzo de 2026 | €350k |
| abril de 2026 | €375k |
| mayo de 2026 | €372.5k |
| junio de 2026 | €350k |
| julio de 2026 | €357.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,500 |
| septiembre de 2025 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €1,400 |
| noviembre de 2025 | €1,400 |
| diciembre de 2025 | €1,450 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,450 |
| marzo de 2026 | €1,500 |
| abril de 2026 | €1,450 |
| mayo de 2026 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18.89 |
| septiembre de 2025 | 20.24 |
| octubre de 2025 | 20.24 |
| noviembre de 2025 | 19.64 |
| diciembre de 2025 | 19.54 |
| enero de 2026 | 26.52 |
| febrero de 2026 | 20.11 |
| marzo de 2026 | 19.44 |
| abril de 2026 | 21.55 |
| mayo de 2026 | 22.17 |
| junio de 2026 | 20.83 |
| julio de 2026 | 20.55 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,250 |
| septiembre de 2025 | €4,250 |
| octubre de 2025 | €4,280 |
| noviembre de 2025 | €4,130 |
| diciembre de 2025 | €4,250 |
| enero de 2026 | €4,380 |
| febrero de 2026 | €4,380 |
| marzo de 2026 | €4,380 |
| abril de 2026 | €4,410 |
| mayo de 2026 | €4,360 |
| junio de 2026 | €4,290 |
| julio de 2026 | €4,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.52 % | 91 | 106 | €381,000 | €1,430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.87 % | 40 | 64 | €357,500 | €1,450 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.52% y precios de propiedades desde €357,500, Zahara de los Atunes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Zahara de los Atunes son de €381,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,430. Esto significa que una propiedad mediana en Zahara de los Atunes se pagará en 22.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.87%, precio de venta €357,500, alquiler €1,450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Zahara de los Atunes se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.44% para apartamentos medianos. Explora Zahara de los Atunes en detalle para encontrar los barrios más rentables.