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Albi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Albi: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€159,000
1M
+2.6%
1Y
+6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€139,900
ottobre 2025€145,000
novembre 2025€149,000
dicembre 2025€157,000
gennaio 2026€149,000
febbraio 2026€162,000
marzo 2026€160,000
aprile 2026€163,000
maggio 2026€163,000
giugno 2026€159,000
luglio 2026€155,000
agosto 2026€159,000

Affitto mensile mediano

€500
1M
+0.3%
1Y
-4.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€530
ottobre 2025€520
novembre 2025€550
dicembre 2025€520
gennaio 2026€550
febbraio 2026€550
marzo 2026€530
aprile 2026€510
maggio 2026€500
giugno 2026€500
luglio 2026€500
agosto 2026€500

Rendimento Lordo da Affitto

5.19%
1M
-15.7%
1Y
-25.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20256.27%
ottobre 20256.42%
novembre 20255.81%
dicembre 20255.54%
gennaio 20265.35%
febbraio 20265.24%
marzo 20265.03%
aprile 20264.75%
maggio 20264.63%
giugno 20266.29%
luglio 20266.16%
agosto 20265.19%

Prezzo mediano al m²

€2,630
1M
-6.8%
1Y
+5.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€2,280
ottobre 2025€2,400
novembre 2025€2,440
dicembre 2025€2,560
gennaio 2026€2,410
febbraio 2026€2,700
marzo 2026€2,670
aprile 2026€2,720
maggio 2026€2,720
giugno 2026€2,650
luglio 2026€2,820
agosto 2026€2,630

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (264 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.49%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,800

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere43

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere16

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)59 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

18-67%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202540%
ottobre 202537%
novembre 202538%
dicembre 202530%
gennaio 202629%
febbraio 202618%
marzo 202654%
aprile 202640%
maggio 202623%
giugno 202667%
luglio 202662%
agosto 202641%

Indice di attività degli affitti

3-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202536%
ottobre 202534%
novembre 202546%
dicembre 202543%
gennaio 202629%
febbraio 202625%
marzo 202634%
aprile 202627%
maggio 20263%
giugno 202632%
luglio 202664%
agosto 202651%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€170k
ottobre 2025€178k
novembre 2025€185k
dicembre 2025€191.5k
gennaio 2026€180.3k
febbraio 2026€215k
marzo 2026€220.3k
aprile 2026€215.2k
maggio 2026€215.2k
giugno 2026€181k
luglio 2026€180.5k
agosto 2026€181k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€710
ottobre 2025€690
novembre 2025€650
dicembre 2025€640
gennaio 2026€660
febbraio 2026€720
marzo 2026€660
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€660
luglio 2026€680
agosto 2026€680

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202519.95
ottobre 202521.5
novembre 202523.72
dicembre 202524.76
gennaio 202622.76
febbraio 202624.88
marzo 202627.82
aprile 202627.69
maggio 202627.48
giugno 202623.03
luglio 202622.04
agosto 202622.26

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€2,500
ottobre 2025€2,620
novembre 2025€2,720
dicembre 2025€2,820
gennaio 2026€2,650
febbraio 2026€3,290
marzo 2026€3,410
aprile 2026€3,210
maggio 2026€3,330
giugno 2026€2,790
luglio 2026€2,650
agosto 2026€2,800
Nome
Tutti
5.19 %
94
124
€159,000
€500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.49 %
43
16
€181,000
€680
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €181,000, Albi

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Albi sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Albi si ripagherà in 26.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.49%, prezzo di vendita €181,000, affitto €680.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Albi offre rendimenti fino al 4.89% per un appartamento mediano. Esplora Albi in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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