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Tarn department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di Tarn department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
28
Momentum del prezzo
45
Domanda di affitto
64
Domanda di acquisto
61

Prezzo mediano richiesto

€228,000
1M
+2.2%
1Y
-0.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€229,000
settembre 2025€227,000
ottobre 2025€230,000
novembre 2025€235,000
dicembre 2025€235,000
gennaio 2026€235,000
febbraio 2026€234,900
marzo 2026€233,000
aprile 2026€235,000
maggio 2026€230,000
giugno 2026€223,000
luglio 2026€228,000

Affitto mensile mediano

€790
1M
-2%
1Y
-6.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€810
settembre 2025€830
ottobre 2025€770
novembre 2025€820
dicembre 2025€830
gennaio 2026€800
febbraio 2026€810
marzo 2026€780
aprile 2026€800
maggio 2026€790
giugno 2026€810
luglio 2026€790

Rendimento Lordo da Affitto

4.49%
1M
-2.8%
1Y
-0.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.59%
settembre 20254.43%
ottobre 20254.54%
novembre 20254.69%
dicembre 20254.94%
gennaio 20264.72%
febbraio 20264.63%
marzo 20264.52%
aprile 20264.63%
maggio 20264.48%
giugno 20264.62%
luglio 20264.49%

Prezzo mediano al m²

€1,820
1M
+2.2%
1Y
-6.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,960
settembre 2025€1,940
ottobre 2025€1,800
novembre 2025€1,870
dicembre 2025€1,850
gennaio 2026€1,820
febbraio 2026€1,850
marzo 2026€1,860
aprile 2026€1,870
maggio 2026€1,850
giugno 2026€1,780
luglio 2026€1,820

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,895 in vendita)

Submercato principale

Castres

30
Rendimento Lordo da Affitto
5.14 %
Prezzo mediano richiesto
€215k
Affitto mensile mediano
€800

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²4.65%
100—200m²4.44%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
<100m²€2,100
100—200m²€1,790

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²819
100—200m²1,400

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²50
100—200m²37

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (38%)
100—200m² (62%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)869 listings (38%)
100—200m² (62%)1,437 listings (62%)

Indice di attività delle vendite

9-51%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202534%
settembre 202531%
ottobre 202548%
novembre 202537%
dicembre 202529%
gennaio 202635%
febbraio 202625%
marzo 202635%
aprile 202631%
maggio 20269%
giugno 202651%
luglio 202630%

Indice di attività degli affitti

8-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202550%
settembre 202529%
ottobre 202527%
novembre 202545%
dicembre 202537%
gennaio 202632%
febbraio 202629%
marzo 202640%
aprile 202639%
maggio 20268%
giugno 202653%
luglio 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese<100m²100—200m²
agosto 2025€192k€249.9k
settembre 2025€190k€249k
ottobre 2025€182.8k€241.8k
novembre 2025€180.0k€245k
dicembre 2025€180.3k€245k
gennaio 2026€178k€248k
febbraio 2026€181k€248k
marzo 2026€183.3k€247.5k
aprile 2026€184k€245.9k
maggio 2026€190.9k€247k
giugno 2026€183k€240k
luglio 2026€180.7k€242.1k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese<100m²100—200m²
agosto 2025€750€950
settembre 2025€750€880
ottobre 2025€720€880
novembre 2025€720€950
dicembre 2025€790€930
gennaio 2026€750€900
febbraio 2026€780€850
marzo 2026€750€850
aprile 2026€760€870
maggio 2026€750€870
giugno 2026€740€900
luglio 2026€700€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²100—200m²
agosto 202521.3321.92
settembre 202521.1123.58
ottobre 202521.1522.89
novembre 202520.8321.55
dicembre 202519.0821.95
gennaio 202619.7823.03
febbraio 202619.4624.31
marzo 202620.3624.26
aprile 202620.1123.55
maggio 202621.2123.66
giugno 202620.6122.35
luglio 202621.5122.54

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese<100m²100—200m²
agosto 2025€2,210€1,950
settembre 2025€2,210€1,950
ottobre 2025€2,100€1,820
novembre 2025€2,070€1,860
dicembre 2025€2,070€1,860
gennaio 2026€2,050€1,860
febbraio 2026€2,080€1,880
marzo 2026€2,110€1,890
aprile 2026€2,110€1,880
maggio 2026€2,190€1,880
giugno 2026€2,130€1,780
luglio 2026€2,100€1,790
Nome
Tutti
6.21 %
263
428
€139,000
€500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.12 %
75
187
€99,000
€510
3 Camere
4.88 %
101
92
€150,000
€610
4+ Camere
4.84 %
71
24
€186,000
€750

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.49% e prezzi delle proprietà a partire da €180,690, Tarn department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Tarn department sono €228,000, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Tarn department si ripagherà in 24.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 4.65%, prezzo di vendita €180,690, affitto €700.

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.44%, prezzo di vendita €242,120, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?