Aveyron department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di Aveyron department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

68Medio
68 / 100
Attrattività d'investimento
32
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
67
Domanda di acquisto
50

Prezzo mediano richiesto

€129,200
1M
-3.6%
1Y
+8.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€119,800
settembre 2025€125,000
ottobre 2025€123,500
novembre 2025€125,000
dicembre 2025€126,900
gennaio 2026€129,000
febbraio 2026€129,000
marzo 2026€130,500
aprile 2026€134,000
maggio 2026€128,400
giugno 2026€134,000
luglio 2026€129,200

Affitto mensile mediano

€480
1M
+2.1%
1Y
-0.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€480
settembre 2025€480
ottobre 2025€490
novembre 2025€490
dicembre 2025€500
gennaio 2026€530
febbraio 2026€510
marzo 2026€490
aprile 2026€480
maggio 2026€500
giugno 2026€470
luglio 2026€480

Rendimento Lordo da Affitto

6.43%
1M
+10.5%
1Y
+2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.31%
settembre 20256.35%
ottobre 20256.38%
novembre 20256.28%
dicembre 20255.86%
gennaio 20265.77%
febbraio 20265.64%
marzo 20265.6%
aprile 20265.59%
maggio 20266.25%
giugno 20265.82%
luglio 20266.43%

Prezzo mediano al m²

€1,990
1M
-3.9%
1Y
+9.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,860
settembre 2025€1,920
ottobre 2025€1,870
novembre 2025€1,910
dicembre 2025€1,930
gennaio 2026€1,950
febbraio 2026€1,930
marzo 2026€2,040
aprile 2026€2,090
maggio 2026€1,980
giugno 2026€2,070
luglio 2026€1,990

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,375 in vendita)

Submercato principale

54
Rendimento Lordo da Affitto
5.85 %
Prezzo mediano richiesto
€139k
Affitto mensile mediano
€450

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.57%
3 camere5.16%
4+ camere4.87%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,100
3 camere€2,150
4+ camere€1,750

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere72
3 camere84
4+ camere93

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere84
3 camere43
4+ camere16

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (40%)
3 camere (32%)
4+ camere (28%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (40%)156 listings (40%)
3 camere (32%)127 listings (32%)
4+ camere (28%)109 listings (28%)

Indice di attività delle vendite

14-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202527%
settembre 202520%
ottobre 202529%
novembre 202529%
dicembre 202535%
gennaio 202631%
febbraio 202614%
marzo 202629%
aprile 202632%
maggio 202615%
giugno 202637%
luglio 202623%

Indice di attività degli affitti

10-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202553%
settembre 202536%
ottobre 202533%
novembre 202545%
dicembre 202545%
gennaio 202631%
febbraio 202634%
marzo 202643%
aprile 202640%
maggio 202610%
giugno 202640%
luglio 202643%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€74k€135.3k€177.5k
settembre 2025€77.3k€135k€180.5k
ottobre 2025€79k€129k€177.4k
novembre 2025€82k€135.4k€184.8k
dicembre 2025€92.5k€141k€185k
gennaio 2026€97k€140k€171.1k
febbraio 2026€97.5k€143k€179.8k
marzo 2026€98.9k€149k€185k
aprile 2026€99.5k€150k€175k
maggio 2026€79k€144k€178.5k
giugno 2026€94.5k€149.5k€183k
luglio 2026€89.5k€139.5k€175k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€460€620€750
settembre 2025€450€590€710
ottobre 2025€470€600€830
novembre 2025€470€570€730
dicembre 2025€480€580€790
gennaio 2026€490€580€690
febbraio 2026€480€580€730
marzo 2026€490€590€850
aprile 2026€480€580€690
maggio 2026€490€590€690
giugno 2026€490€590€650
luglio 2026€490€600€710

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202513.5518.1919.85
settembre 202514.3119.0721.34
ottobre 202514.0117.817.73
novembre 202514.719.821.24
dicembre 202516.0620.3519.51
gennaio 202616.520.2920.66
febbraio 202616.9320.7220.64
marzo 202616.8221.0818.14
aprile 202617.4221.4621.14
maggio 202613.3720.5121.56
giugno 202615.9921.1223.46
luglio 202615.2319.3820.54

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€1,800€2,050€1,870
settembre 2025€1,840€2,050€1,840
ottobre 2025€1,880€1,950€1,770
novembre 2025€1,950€2,080€1,850
dicembre 2025€2,200€2,170€1,890
gennaio 2026€2,300€2,120€1,730
febbraio 2026€2,320€2,150€1,800
marzo 2026€2,290€2,290€1,840
aprile 2026€2,310€2,330€1,750
maggio 2026€1,840€2,220€1,790
giugno 2026€2,340€2,300€1,830
luglio 2026€2,100€2,150€1,750

Informazioni su Aveyron department

Aveyron si trova nella regione Occitania nel sud della Francia, una terra di altipiani aspri, valli profonde e paesaggi carsici scolpiti dai fiumi. La sua storia va dagli insediamenti antichi ai centri medievali, con una lunga tradizione di agricoltura e mestieri. I suoi paesaggi attirano visitatori e residenti che apprezzano lo spazio e un ritmo di vita più lento.

La sua economia si fonda sul turismo, sulla produzione agricola e sui mestieri, completata da una modesta attività manifatturiera e da un crescente settore servizi e logistica, sostenuta da collegamenti di trasporto regionali e dall'accesso ai mercati urbani più grandi.

La domanda di affitti è modellata da studenti e professionisti legati a istituzioni e città locali, da visitatori stagionali attratti da siti storici e dalla natura, e da nomadi digitali che cercano una base tranquilla con facile accesso a reti più ampie.
Nome
Tutti
6.43 %
265
195
€129,200
€480
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.57 %
72
84
€89,550
€490
3 Camere
5.16 %
84
43
€139,500
€600
4+ Camere
4.87 %
93
16
€175,000
€710

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.43% e prezzi delle proprietà a partire da €89,550, Aveyron department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Aveyron department sono €129,200, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Aveyron department si ripagherà in 22.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.57%, prezzo di vendita €89,550, affitto €490.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.16%, prezzo di vendita €139,500, affitto €600.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.87%, prezzo di vendita €175,000, affitto €710.

Dove acquistare esattamente la proprietà?