Tarn-et-Garonne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tarn-et-Garonne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

37Debole
37 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€135,000
1M
+4.7%
1Y
+7.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€129,000
settembre 2025€130,000
ottobre 2025€129,250
novembre 2025€132,000
dicembre 2025€134,500
gennaio 2026€134,950
febbraio 2026€129,250
marzo 2026€130,000
aprile 2026€128,450
maggio 2026€127,500
giugno 2026€129,000
luglio 2026€135,000

Affitto mensile mediano

€560
1M
-3.4%
1Y
+1.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€550
settembre 2025€560
ottobre 2025€560
novembre 2025€550
dicembre 2025€580
gennaio 2026€600
febbraio 2026€590
marzo 2026€570
aprile 2026€550
maggio 2026€560
giugno 2026€580
luglio 2026€560

Rendimento Lordo da Affitto

6.98%
1M
+2.2%
1Y
+7.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.77%
settembre 20256.43%
ottobre 20256.68%
novembre 20256.6%
dicembre 20256.34%
gennaio 20266.33%
febbraio 20266.61%
marzo 20266.92%
aprile 20266.92%
maggio 20266.52%
giugno 20266.83%
luglio 20266.98%

Prezzo mediano al m²

€1,960
1M
+3.1%
1Y
+5.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,840
settembre 2025€1,820
ottobre 2025€1,890
novembre 2025€1,890
dicembre 2025€1,920
gennaio 2026€1,930
febbraio 2026€1,900
marzo 2026€1,860
aprile 2026€1,840
maggio 2026€1,880
giugno 2026€1,900
luglio 2026€1,960

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,320 in vendita)

Submercato principale

64
Rendimento Lordo da Affitto
7.16 %
Prezzo mediano richiesto
€146.4k
Affitto mensile mediano
€580

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.1%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,020

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere76

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere33

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)109 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-41%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202529%
settembre 202532%
ottobre 202530%
novembre 202540%
dicembre 202528%
gennaio 202628%
febbraio 202628%
marzo 202632%
aprile 202632%
maggio 202610%
giugno 202641%
luglio 202634%

Indice di attività degli affitti

15-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202554%
settembre 202545%
ottobre 202548%
novembre 202547%
dicembre 202553%
gennaio 202643%
febbraio 202640%
marzo 202644%
aprile 202649%
maggio 202615%
giugno 202655%
luglio 202640%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€126.5k
settembre 2025€129k
ottobre 2025€129.8k
novembre 2025€130k
dicembre 2025€132k
gennaio 2026€135k
febbraio 2026€130k
marzo 2026€131k
aprile 2026€129k
maggio 2026€129.9k
giugno 2026€135k
luglio 2026€141.7k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€640
settembre 2025€650
ottobre 2025€700
novembre 2025€630
dicembre 2025€650
gennaio 2026€670
febbraio 2026€640
marzo 2026€640
aprile 2026€650
maggio 2026€630
giugno 2026€720
luglio 2026€720

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202516.47
settembre 202516.54
ottobre 202515.56
novembre 202517.2
dicembre 202516.95
gennaio 202616.92
febbraio 202616.94
marzo 202617.06
aprile 202616.54
maggio 202617.19
giugno 202615.73
luglio 202616.4

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€1,950
settembre 2025€1,950
ottobre 2025€2,000
novembre 2025€1,940
dicembre 2025€1,970
gennaio 2026€2,000
febbraio 2026€1,970
marzo 2026€1,930
aprile 2026€1,910
maggio 2026€1,940
giugno 2026€2,010
luglio 2026€2,020

Informazioni su Tarn-et-Garonne department

Tarn-et-Garonne è un dipartimento di dimensioni moderate nella regione Occitania, nel sud-ovest della Francia. Combina valli fluviali e terreni agricoli ondulati con colline boschive e città storiche. Il paesaggio riflette secoli di agricoltura, artigianato e commercio, lasciando una tradizione di mercati affascinanti, architettura in pietra e un’atmosfera rurale collegata e vivibile.

La sua economia si basa sull’agricoltura e le industrie alimentari, sulla lavorazione leggera e sui servizi, sostenute da collegamenti di trasporto accessibili e dalla vicinanza a mercati urbani più grandi. Visitatori e residenti beneficiano di una miscela di turismo legato al patrimonio, imprenditoria rurale e commercio di piccola scala, ancorata ai centri cittadini e ai mercati.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e professionisti in cerca di uno stile di vita equilibrato, da pensionati attratti da contesti tranquilli e da viaggiatori in cerca di soggiorni brevi vicino a siti storici. L’appeal di abitazioni flessibili e gli investimenti continui nelle infrastrutture locali sostengono una domanda costante.
Nome
Tutti
6.98 %
178
186
€135,000
€560
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.1 %
76
33
€141,710
€720
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.98% e prezzi delle proprietà a partire da €141,710, Tarn-et-Garonne department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Tarn-et-Garonne department sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Tarn-et-Garonne department si ripagherà in 20.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.10%, prezzo di vendita €141,710, affitto €720.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Tarn-et-Garonne department offre rendimenti fino al 6.20% per un appartamento mediano. Esplora Tarn-et-Garonne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.