Tarn-et-Garonne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tarn-et-Garonne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
46
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€137,000
1M
+5.8%
1Y
+6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€132,000
dicembre 2025€134,500
gennaio 2026€134,950
febbraio 2026€129,250
marzo 2026€130,000
aprile 2026€128,450
maggio 2026€127,500
giugno 2026€129,000
luglio 2026€135,000
agosto 2026€129,000
settembre 2026€129,450
ottobre 2026€137,000

Affitto mensile mediano

€590
1M
0%
1Y
+6.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€550
dicembre 2025€580
gennaio 2026€600
febbraio 2026€590
marzo 2026€570
aprile 2026€550
maggio 2026€560
giugno 2026€580
luglio 2026€560
agosto 2026€580
settembre 2026€590
ottobre 2026€590

Rendimento Lordo da Affitto

6.24%
1M
-0.3%
1Y
-6.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.6%
dicembre 20256.34%
gennaio 20266.33%
febbraio 20266.61%
marzo 20266.92%
aprile 20266.92%
maggio 20266.52%
giugno 20266.83%
luglio 20266.98%
agosto 20266.28%
settembre 20266.26%
ottobre 20266.24%

Prezzo mediano al m²

€1,960
1M
+2.8%
1Y
+3.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,890
dicembre 2025€1,920
gennaio 2026€1,930
febbraio 2026€1,900
marzo 2026€1,860
aprile 2026€1,840
maggio 2026€1,880
giugno 2026€1,900
luglio 2026€1,960
agosto 2026€1,910
settembre 2026€1,900
ottobre 2026€1,960

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,317 in vendita)

Submercato principale

55
Rendimento Lordo da Affitto
6.23 %
Prezzo mediano richiesto
€149k
Affitto mensile mediano
€650

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.78%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,040

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere83

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere44

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)127 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-41%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202540%
dicembre 202528%
gennaio 202628%
febbraio 202628%
marzo 202632%
aprile 202632%
maggio 202610%
giugno 202641%
luglio 202634%
agosto 202630%
settembre 202619%
ottobre 202620%

Indice di attività degli affitti

5-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202547%
dicembre 202553%
gennaio 202643%
febbraio 202640%
marzo 202644%
aprile 202649%
maggio 202615%
giugno 202655%
luglio 202640%
agosto 202646%
settembre 202629%
ottobre 20265%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€130k
dicembre 2025€132k
gennaio 2026€135k
febbraio 2026€130k
marzo 2026€131k
aprile 2026€129k
maggio 2026€129.9k
giugno 2026€135k
luglio 2026€141.7k
agosto 2026€141.7k
settembre 2026€140k
ottobre 2026€139k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€630
dicembre 2025€650
gennaio 2026€670
febbraio 2026€640
marzo 2026€640
aprile 2026€650
maggio 2026€630
giugno 2026€720
luglio 2026€720
agosto 2026€670
settembre 2026€680
ottobre 2026€670

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202517.2
dicembre 202516.95
gennaio 202616.92
febbraio 202616.94
marzo 202617.06
aprile 202616.54
maggio 202617.19
giugno 202615.73
luglio 202616.4
agosto 202617.76
settembre 202617.16
ottobre 202617.29

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€1,940
dicembre 2025€1,970
gennaio 2026€2,000
febbraio 2026€1,970
marzo 2026€1,930
aprile 2026€1,910
maggio 2026€1,940
giugno 2026€2,010
luglio 2026€2,020
agosto 2026€2,020
settembre 2026€2,000
ottobre 2026€2,040

Informazioni su Tarn-et-Garonne department

Tarn-et-Garonne è un dipartimento di dimensioni moderate nella regione Occitania, nel sud-ovest della Francia. Combina valli fluviali e terreni agricoli ondulati con colline boschive e città storiche. Il paesaggio riflette secoli di agricoltura, artigianato e commercio, lasciando una tradizione di mercati affascinanti, architettura in pietra e un’atmosfera rurale collegata e vivibile.

La sua economia si basa sull’agricoltura e le industrie alimentari, sulla lavorazione leggera e sui servizi, sostenute da collegamenti di trasporto accessibili e dalla vicinanza a mercati urbani più grandi. Visitatori e residenti beneficiano di una miscela di turismo legato al patrimonio, imprenditoria rurale e commercio di piccola scala, ancorata ai centri cittadini e ai mercati.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e professionisti in cerca di uno stile di vita equilibrato, da pensionati attratti da contesti tranquilli e da viaggiatori in cerca di soggiorni brevi vicino a siti storici. L’appeal di abitazioni flessibili e gli investimenti continui nelle infrastrutture locali sostengono una domanda costante.
Nome
Tutti
6.24 %
191
150
€137,000
€590
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.78 %
83
44
€139,000
€670
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.24% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Tarn-et-Garonne department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Tarn-et-Garonne department sono €137,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Tarn-et-Garonne department si ripagherà in 19.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.78%, prezzo di vendita €139,000, affitto €670.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Tarn-et-Garonne department offre rendimenti fino al 6.03% per un appartamento mediano. Esplora Tarn-et-Garonne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.