Hautes-Pyrénées department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Mercato di Hautes-Pyrénées department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano richiesto
| 1M | 0% |
| 1Y | -23.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €138,000 |
| settembre 2025 | €135,000 |
| ottobre 2025 | €125,000 |
| novembre 2025 | €124,500 |
| dicembre 2025 | €123,650 |
| gennaio 2026 | €120,000 |
| febbraio 2026 | €110,000 |
| marzo 2026 | €116,000 |
| aprile 2026 | €113,000 |
| maggio 2026 | €112,110 |
| giugno 2026 | €105,130 |
| luglio 2026 | €105,100 |
Affitto mensile mediano
| 1M | +2% |
| 1Y | +13.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €490 |
| settembre 2025 | €480 |
| ottobre 2025 | €500 |
| novembre 2025 | €510 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €550 |
| febbraio 2026 | €530 |
| marzo 2026 | €520 |
| aprile 2026 | €520 |
| maggio 2026 | €510 |
| giugno 2026 | €500 |
| luglio 2026 | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +14.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.77% |
| settembre 2025 | 4.91% |
| ottobre 2025 | 5.43% |
| novembre 2025 | 5.45% |
| dicembre 2025 | 5.55% |
| gennaio 2026 | 5.65% |
| febbraio 2026 | 5.82% |
| marzo 2026 | 5.78% |
| aprile 2026 | 5.73% |
| maggio 2026 | 6.03% |
| giugno 2026 | 6.33% |
| luglio 2026 | 6.05% |
Prezzo mediano al m²
| 1M | +2.1% |
| 1Y | -19.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,840 |
| settembre 2025 | €2,810 |
| ottobre 2025 | €2,600 |
| novembre 2025 | €2,630 |
| dicembre 2025 | €2,500 |
| gennaio 2026 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,340 |
| marzo 2026 | €2,420 |
| aprile 2026 | €2,350 |
| maggio 2026 | €2,200 |
| giugno 2026 | €2,240 |
| luglio 2026 | €2,280 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,784 in vendita)
Submercato principale
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 6.55% |
| 2 camere | 5.72% |
| 3 camere | 6% |
| 4+ camere | 5.12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.4% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.09% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.85% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €2,750 |
| 2 camere | €2,910 |
| 3 camere | €2,030 |
| 4+ camere | €1,650 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2880 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3020 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3050 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 145 |
| 2 camere | 205 |
| 3 camere | 181 |
| 4+ camere | 141 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 173 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 126 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 75 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 52 |
| 2 camere | 45 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 47 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 23 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 22 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (24%) | 197 listings (24%) |
| 2 camere (30%) | 250 listings (30%) |
| 3 camere (26%) | 212 listings (26%) |
| 4+ camere (20%) | 161 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 34% |
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 39% |
| febbraio 2026 | 30% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 37% |
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 47% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 34% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 46% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €71.8k | €132.5k |
| settembre 2025 | €77k | €128.5k |
| ottobre 2025 | €71.8k | €125.7k |
| novembre 2025 | €70k | €125.2k |
| dicembre 2025 | €70k | €117k |
| gennaio 2026 | €73.3k | €132k |
| febbraio 2026 | €74.8k | €110.5k |
| marzo 2026 | €75k | €120.0k |
| aprile 2026 | €74.6k | €117k |
| maggio 2026 | €72k | €109.9k |
| giugno 2026 | €66.5k | €99.5k |
| luglio 2026 | €71.5k | €104.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €390 | €500 |
| settembre 2025 | €400 | €480 |
| ottobre 2025 | €420 | €500 |
| novembre 2025 | €410 | €500 |
| dicembre 2025 | €420 | €510 |
| gennaio 2026 | €420 | €510 |
| febbraio 2026 | €400 | €500 |
| marzo 2026 | €400 | €500 |
| aprile 2026 | €400 | €510 |
| maggio 2026 | €400 | €500 |
| giugno 2026 | €390 | €500 |
| luglio 2026 | €390 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 15.33 | 22.19 |
| settembre 2025 | 16.04 | 22.47 |
| ottobre 2025 | 14.24 | 20.83 |
| novembre 2025 | 14.4 | 20.74 |
| dicembre 2025 | 13.89 | 19.12 |
| gennaio 2026 | 14.53 | 21.55 |
| febbraio 2026 | 15.57 | 18.51 |
| marzo 2026 | 15.63 | 19.95 |
| aprile 2026 | 15.54 | 19.21 |
| maggio 2026 | 15 | 18.24 |
| giugno 2026 | 14.21 | 16.58 |
| luglio 2026 | 15.28 | 17.48 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,800 | €3,490 |
| settembre 2025 | €2,960 | €3,470 |
| ottobre 2025 | €2,760 | €3,490 |
| novembre 2025 | €2,720 | €3,480 |
| dicembre 2025 | €2,750 | €3,160 |
| gennaio 2026 | €2,930 | €3,470 |
| febbraio 2026 | €2,990 | €2,910 |
| marzo 2026 | €2,910 | €3,080 |
| aprile 2026 | €2,870 | €3,250 |
| maggio 2026 | €2,770 | €3,050 |
| giugno 2026 | €2,560 | €2,760 |
| luglio 2026 | €2,750 | €2,910 |
Analisi degli investimenti per Città
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.05 % | 673 | 148 | €105,100 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.55 % | 145 | 52 | €71,500 | €390 |
2 Camere | 5.72 % | 205 | 45 | €104,900 | €500 |
3 Camere | 6 % | 181 | 31 | €130,000 | €650 |
4+ Camere | 5.12 % | 141 | 20 | €150,000 | €640 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €71,500, Hautes-Pyrénées department
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Hautes-Pyrénées department sono €105,100, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Hautes-Pyrénées department si ripagherà in 17.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.55%, prezzo di vendita €71,500, affitto €390.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.72%, prezzo di vendita €104,900, affitto €500.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.00%, prezzo di vendita €130,000, affitto €650.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.12%, prezzo di vendita €150,000, affitto €640.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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