Hautes-Pyrénées department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Hautes-Pyrénées department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
68
Momentum del prezzo
0
Domanda di affitto
68
Domanda di acquisto
54

Prezzo mediano richiesto

€105,100
1M
0%
1Y
-23.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€138,000
settembre 2025€135,000
ottobre 2025€125,000
novembre 2025€124,500
dicembre 2025€123,650
gennaio 2026€120,000
febbraio 2026€110,000
marzo 2026€116,000
aprile 2026€113,000
maggio 2026€112,110
giugno 2026€105,130
luglio 2026€105,100

Affitto mensile mediano

€510
1M
+2%
1Y
+13.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€490
settembre 2025€480
ottobre 2025€500
novembre 2025€510
dicembre 2025€550
gennaio 2026€550
febbraio 2026€530
marzo 2026€520
aprile 2026€520
maggio 2026€510
giugno 2026€500
luglio 2026€510

Rendimento Lordo da Affitto

6.05%
1M
-4.4%
1Y
+14.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.77%
settembre 20254.91%
ottobre 20255.43%
novembre 20255.45%
dicembre 20255.55%
gennaio 20265.65%
febbraio 20265.82%
marzo 20265.78%
aprile 20265.73%
maggio 20266.03%
giugno 20266.33%
luglio 20266.05%

Prezzo mediano al m²

€2,280
1M
+2.1%
1Y
-19.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,840
settembre 2025€2,810
ottobre 2025€2,600
novembre 2025€2,630
dicembre 2025€2,500
gennaio 2026€2,500
febbraio 2026€2,340
marzo 2026€2,420
aprile 2026€2,350
maggio 2026€2,200
giugno 2026€2,240
luglio 2026€2,280

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,784 in vendita)

Submercato principale

62
Rendimento Lordo da Affitto
5.93 %
Prezzo mediano richiesto
€114.4k
Affitto mensile mediano
€500

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.55%
2 camere5.72%
3 camere6%
4+ camere5.12%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.4%
appartamenti da 30 a 40 m²5.09%
appartamenti da 40 a 50 m²4.85%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,750
2 camere€2,910
3 camere€2,030
4+ camere€1,650
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²2880
appartamenti da 30 a 40 m²3020
appartamenti da 40 a 50 m²3050

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera145
2 camere205
3 camere181
4+ camere141
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²173
appartamenti da 30 a 40 m²126
appartamenti da 40 a 50 m²75

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera52
2 camere45
3 camere31
4+ camere20
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²47
appartamenti da 30 a 40 m²23
appartamenti da 40 a 50 m²22

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (24%)
2 camere (30%)
3 camere (26%)
4+ camere (20%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (24%)197 listings (24%)
2 camere (30%)250 listings (30%)
3 camere (26%)212 listings (26%)
4+ camere (20%)161 listings (20%)

Indice di attività delle vendite

15-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202534%
settembre 202524%
ottobre 202532%
novembre 202527%
dicembre 202532%
gennaio 202639%
febbraio 202630%
marzo 202625%
aprile 202630%
maggio 202615%
giugno 202635%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

5-56%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202556%
settembre 202543%
ottobre 202537%
novembre 202533%
dicembre 202547%
gennaio 202633%
febbraio 202634%
marzo 202645%
aprile 202645%
maggio 20265%
giugno 202639%
luglio 202646%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere
agosto 2025€71.8k€132.5k
settembre 2025€77k€128.5k
ottobre 2025€71.8k€125.7k
novembre 2025€70k€125.2k
dicembre 2025€70k€117k
gennaio 2026€73.3k€132k
febbraio 2026€74.8k€110.5k
marzo 2026€75k€120.0k
aprile 2026€74.6k€117k
maggio 2026€72k€109.9k
giugno 2026€66.5k€99.5k
luglio 2026€71.5k€104.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere
agosto 2025€390€500
settembre 2025€400€480
ottobre 2025€420€500
novembre 2025€410€500
dicembre 2025€420€510
gennaio 2026€420€510
febbraio 2026€400€500
marzo 2026€400€500
aprile 2026€400€510
maggio 2026€400€500
giugno 2026€390€500
luglio 2026€390€500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere
agosto 202515.3322.19
settembre 202516.0422.47
ottobre 202514.2420.83
novembre 202514.420.74
dicembre 202513.8919.12
gennaio 202614.5321.55
febbraio 202615.5718.51
marzo 202615.6319.95
aprile 202615.5419.21
maggio 20261518.24
giugno 202614.2116.58
luglio 202615.2817.48

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere
agosto 2025€2,800€3,490
settembre 2025€2,960€3,470
ottobre 2025€2,760€3,490
novembre 2025€2,720€3,480
dicembre 2025€2,750€3,160
gennaio 2026€2,930€3,470
febbraio 2026€2,990€2,910
marzo 2026€2,910€3,080
aprile 2026€2,870€3,250
maggio 2026€2,770€3,050
giugno 2026€2,560€2,760
luglio 2026€2,750€2,910
Nome
Tutti
6.05 %
673
148
€105,100
€510
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.55 %
145
52
€71,500
€390
2 Camere
5.72 %
205
45
€104,900
€500
3 Camere
6 %
181
31
€130,000
€650
4+ Camere
5.12 %
141
20
€150,000
€640

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €71,500, Hautes-Pyrénées department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Hautes-Pyrénées department sono €105,100, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Hautes-Pyrénées department si ripagherà in 17.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.55%, prezzo di vendita €71,500, affitto €390.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.72%, prezzo di vendita €104,900, affitto €500.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.00%, prezzo di vendita €130,000, affitto €650.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.12%, prezzo di vendita €150,000, affitto €640.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Hautes-Pyrénées department offre rendimenti fino al 5.65% per un appartamento mediano. Esplora Hautes-Pyrénées department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.