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Landes department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Landes department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

81Buono
81 / 100
Attrattività d'investimento
51
Momentum del prezzo
58
Domanda di affitto
85
Domanda di acquisto
66

Prezzo mediano richiesto

€213,000
1M
+0.5%
1Y
-8.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€227,000
settembre 2025€227,000
ottobre 2025€229,000
novembre 2025€220,670
dicembre 2025€215,000
gennaio 2026€212,000
febbraio 2026€211,000
marzo 2026€212,000
aprile 2026€212,000
maggio 2026€220,000
giugno 2026€212,000
luglio 2026€213,000

Affitto mensile mediano

€580
1M
0%
1Y
+2.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€590
settembre 2025€600
ottobre 2025€610
novembre 2025€630
dicembre 2025€640
gennaio 2026€620
febbraio 2026€620
marzo 2026€610
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€580
luglio 2026€580

Rendimento Lordo da Affitto

4.12%
1M
+0.1%
1Y
+12%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.05%
settembre 20253.94%
ottobre 20253.98%
novembre 20254.16%
dicembre 20254.07%
gennaio 20264.27%
febbraio 20264.13%
marzo 20263.95%
aprile 20264.05%
maggio 20264%
giugno 20264.12%
luglio 20264.12%

Prezzo mediano al m²

€3,670
1M
+0.5%
1Y
-4.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,780
settembre 2025€3,780
ottobre 2025€3,820
novembre 2025€3,710
dicembre 2025€3,650
gennaio 2026€3,600
febbraio 2026€3,640
marzo 2026€3,680
aprile 2026€3,660
maggio 2026€3,720
giugno 2026€3,660
luglio 2026€3,670

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (8,122 in vendita)

Submercato principale

Dax

64
Rendimento Lordo da Affitto
6.24 %
Prezzo mediano richiesto
€169k
Affitto mensile mediano
€630

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera4.89%
2 camere3.91%
3 camere3.93%
4+ camere3.31%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²4.87%
appartamenti da 30 a 40 m²3.57%
appartamenti da 40 a 50 m²3.85%
appartamenti da 50 a 60 m²3.58%
appartamenti da 60 a 70 m²3.7%
appartamenti da 70 a 80 m²3.78%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€4,290
2 camere€4,220
3 camere€3,690
4+ camere€3,910
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²4170
appartamenti da 30 a 40 m²4740
appartamenti da 40 a 50 m²4350
appartamenti da 50 a 60 m²3760
appartamenti da 60 a 70 m²3730
appartamenti da 70 a 80 m²3390

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera200
2 camere684
3 camere811
4+ camere459
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²239
appartamenti da 30 a 40 m²248
appartamenti da 40 a 50 m²427
appartamenti da 50 a 60 m²252
appartamenti da 60 a 70 m²444
appartamenti da 70 a 80 m²143

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera90
2 camere85
3 camere74
4+ camere22
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²82
appartamenti da 30 a 40 m²42
appartamenti da 40 a 50 m²47
appartamenti da 50 a 60 m²23
appartamenti da 60 a 70 m²43
appartamenti da 70 a 80 m²20

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (12%)
2 camere (32%)
3 camere (36%)
4+ camere (20%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (12%)290 listings (12%)
2 camere (32%)769 listings (32%)
3 camere (36%)885 listings (36%)
4+ camere (20%)481 listings (20%)

Indice di attività delle vendite

23-56%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202538%
settembre 202528%
ottobre 202532%
novembre 202533%
dicembre 202535%
gennaio 202639%
febbraio 202632%
marzo 202636%
aprile 202641%
maggio 202623%
giugno 202656%
luglio 202633%

Indice di attività degli affitti

14-66%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202554%
settembre 202548%
ottobre 202542%
novembre 202550%
dicembre 202559%
gennaio 202651%
febbraio 202641%
marzo 202651%
aprile 202652%
maggio 202614%
giugno 202666%
luglio 202642%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 2025€107k€188k€234.9k
settembre 2025€113k€188k€233.5k
ottobre 2025€115k€185k€236k
novembre 2025€114.3k€183k€234.9k
dicembre 2025€122.2k€179.5k€227.2k
gennaio 2026€108.1k€179k€225k
febbraio 2026€107.3k€179k€229k
marzo 2026€119.5k€177k€230k
aprile 2026€102k€175k€225k
maggio 2026€107k€179.3k€230k
giugno 2026€108k€175k€229k
luglio 2026€108k€175k€229k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 2025€450€600€760
settembre 2025€460€600€760
ottobre 2025€470€620€780
novembre 2025€470€610€790
dicembre 2025€480€600€790
gennaio 2026€490€610€800
febbraio 2026€480€590€800
marzo 2026€460€570€740
aprile 2026€450€560€730
maggio 2026€450€570€740
giugno 2026€450€560€730
luglio 2026€440€570€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 202519.8126.1125.93
settembre 202520.6526.1125.72
ottobre 202520.3925.0725.21
novembre 202520.162524.89
dicembre 202521.4424.7723.9
gennaio 202618.524.4523.58
febbraio 202618.6225.2823.85
marzo 202621.6425.7226.04
aprile 202619.0626.0425.68
maggio 202619.8126.2125.9
giugno 20262026.0426.14
luglio 202620.4525.5825.44

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 2025€4,130€4,430€3,730
settembre 2025€4,370€4,450€3,710
ottobre 2025€4,420€4,400€3,750
novembre 2025€4,360€4,360€3,720
dicembre 2025€4,760€4,300€3,600
gennaio 2026€4,160€4,280€3,570
febbraio 2026€4,130€4,280€3,660
marzo 2026€4,420€4,210€3,710
aprile 2026€3,920€4,170€3,610
maggio 2026€4,120€4,270€3,710
giugno 2026€4,220€4,170€3,690
luglio 2026€4,290€4,220€3,690
Nome
Tutti
4.12 %
2,155
271
€213,000
€580
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
4.89 %
200
90
€108,000
€440
2 Camere
3.91 %
684
85
€175,000
€570
3 Camere
3.93 %
811
74
€229,000
€750
4+ Camere
3.31 %
459
22
€340,000
€940

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.12% e prezzi delle proprietà a partire da €108,000, Landes department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Landes department sono €213,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Landes department si ripagherà in 30.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.89%, prezzo di vendita €108,000, affitto €440.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.91%, prezzo di vendita €175,000, affitto €570.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.93%, prezzo di vendita €229,000, affitto €750.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.31%, prezzo di vendita €340,000, affitto €940.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Landes department offre rendimenti fino al 7.22% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Landes department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.