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Saint-Paul-lès-Dax: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Saint-Paul-lès-Dax: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€176,000
1M
+1.1%
1Y
+0.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€177,500
dicembre 2025€179,000
gennaio 2026€187,000
febbraio 2026€187,000
marzo 2026€189,000
aprile 2026€189,000
maggio 2026€192,450
giugno 2026€179,000
luglio 2026€182,000
agosto 2026€176,000
settembre 2026€174,000
ottobre 2026€176,000

Affitto mensile mediano

€740
1M
+2%
1Y
+34.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€660
dicembre 2025€790
gennaio 2026€800
febbraio 2026€790
marzo 2026€690
aprile 2026€700
maggio 2026€700
giugno 2026€760
luglio 2026€740
agosto 2026€690
settembre 2026€730
ottobre 2026€740

Rendimento Lordo da Affitto

6.17%
1M
-4.2%
1Y
-8.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.81%
dicembre 20257.18%
gennaio 20265.96%
febbraio 20266.94%
marzo 20265.38%
aprile 20265.17%
maggio 20265.51%
giugno 20266.18%
luglio 20266.18%
agosto 20265.81%
settembre 20266.44%
ottobre 20266.17%

Prezzo mediano al m²

€2,840
1M
+4%
1Y
-5.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,040
dicembre 2025€2,890
gennaio 2026€3,020
febbraio 2026€3,170
marzo 2026€3,250
aprile 2026€3,000
maggio 2026€3,270
giugno 2026€2,800
luglio 2026€2,850
agosto 2026€2,760
settembre 2026€2,730
ottobre 2026€2,840

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (179 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.87%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,970

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere40

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)48 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-66%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202541%
dicembre 202532%
gennaio 202632%
febbraio 202640%
marzo 202646%
aprile 202656%
maggio 202646%
giugno 202666%
luglio 202641%
agosto 202644%
settembre 202627%
ottobre 20269%

Indice di attività degli affitti

0-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202533%
dicembre 202563%
gennaio 202627%
febbraio 202653%
marzo 202662%
aprile 202660%
maggio 20260%
giugno 202667%
luglio 202671%
agosto 202654%
settembre 202636%
ottobre 202623%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€188k
dicembre 2025€190.8k
gennaio 2026€197.6k
febbraio 2026€197.3k
marzo 2026€199.9k
aprile 2026€199k
maggio 2026€199.9k
giugno 2026€189.3k
luglio 2026€185.3k
agosto 2026€179k
settembre 2026€177.5k
ottobre 2026€188.8k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€780
dicembre 2025€850
gennaio 2026€850
febbraio 2026€800
marzo 2026€790
aprile 2026€780
maggio 2026€780
giugno 2026€850
luglio 2026€850
agosto 2026€800
settembre 2026€800
ottobre 2026€770

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202520.09
dicembre 202518.71
gennaio 202619.37
febbraio 202620.68
marzo 202621.19
aprile 202621.26
maggio 202621.49
giugno 202618.55
luglio 202618.16
agosto 202618.65
settembre 202618.43
ottobre 202620.54

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€2,950
dicembre 2025€2,960
gennaio 2026€3,050
febbraio 2026€3,090
marzo 2026€3,150
aprile 2026€3,120
maggio 2026€3,130
giugno 2026€2,960
luglio 2026€2,890
agosto 2026€2,800
settembre 2026€2,760
ottobre 2026€2,970
Nome
Tutti
6.17 %
75
17
€176,000
€740
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.87 %
40
8
€188,800
€770
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.17% e prezzi delle proprietà a partire da €188,800, Saint-Paul-lès-Dax

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Paul-lès-Dax sono €176,000, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Paul-lès-Dax si ripagherà in 19.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.87%, prezzo di vendita €188,800, affitto €770.

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