Arcachon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Gironde department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Arcachon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

37Debole
37 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
65
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€418,710
1M
+2.4%
1Y
-3.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€420,000
settembre 2025€440,000
ottobre 2025€420,000
novembre 2025€420,000
dicembre 2025€420,000
gennaio 2026€420,000
febbraio 2026€420,000
marzo 2026€420,000
aprile 2026€420,000
maggio 2026€440,000
giugno 2026€409,000
luglio 2026€418,710

Affitto mensile mediano

€1,300
1M
0%
1Y
+21%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€810
settembre 2025€1,110
ottobre 2025€860
novembre 2025€840
dicembre 2025€850
gennaio 2026€950
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,060
aprile 2026€1,120
maggio 2026€1,120
giugno 2026€1,300
luglio 2026€1,300

Rendimento Lordo da Affitto

3.48%
1M
+2.2%
1Y
+25.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20253.03%
settembre 20252.96%
ottobre 20253.09%
novembre 20252.99%
dicembre 20253.07%
gennaio 20263.15%
febbraio 20263.29%
marzo 20262.87%
aprile 20263.13%
maggio 20263.26%
giugno 20263.41%
luglio 20263.48%

Prezzo mediano al m²

€8,370
1M
+2.4%
1Y
+4.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€7,780
settembre 2025€8,300
ottobre 2025€7,920
novembre 2025€7,920
dicembre 2025€8,040
gennaio 2026€7,780
febbraio 2026€7,780
marzo 2026€7,780
aprile 2026€7,890
maggio 2026€8,150
giugno 2026€8,180
luglio 2026€8,370

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (991 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

22-47%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202540%
settembre 202534%
ottobre 202538%
novembre 202538%
dicembre 202536%
gennaio 202638%
febbraio 202632%
marzo 202637%
aprile 202642%
maggio 202622%
giugno 202647%
luglio 202628%

Indice di attività degli affitti

13-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202535%
settembre 202552%
ottobre 202550%
novembre 202539%
dicembre 202555%
gennaio 202644%
febbraio 202630%
marzo 202663%
aprile 202650%
maggio 202613%
giugno 202645%
luglio 202652%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Arcachon

Arcachon è una città costiera nel sud-ovest della Francia, nel dipartimento della Gironda, situata lungo la costa atlantica e al centro della Baia di Arcachon. Il paesaggio unisce spiagge sabbiose, pinete e dune protette con un lungomare storico. Il carattere della zona deriva da un passato di porto peschereccio e di meta balneare, con un centro compatto attorno a una marina vivace. L'economia locale si fonda su turismo, servizi marittimi, allevamento di ostriche e industrie correlate, sostenute da collegamenti di trasporto regionali e da un flusso di visitatori e residenti.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata dalle vacanze e da soggiorni brevi di viaggiatori, e dall'interesse di professionisti in cerca di qualità della vita, nomadi digitali che lavorano da remoto e studenti o stagisti che accedono a centri educativi nelle vicinanze.
Nome
Tutti
3.48 %
696
17
€418,710
€1,300
Monolocale
-- %
--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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