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Villenave-d'Ornon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Gironde department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Villenave-d'Ornon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

50Debole
50 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
28
Domanda di affitto
61
Domanda di acquisto
42

Prezzo mediano richiesto

€200,000
1M
-4.8%
1Y
-8.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€214,270
settembre 2025€210,500
ottobre 2025€205,000
novembre 2025€192,000
dicembre 2025€191,600
gennaio 2026€195,000
febbraio 2026€197,200
marzo 2026€200,000
aprile 2026€200,000
maggio 2026€210,000
giugno 2026€210,000
luglio 2026€200,000

Affitto mensile mediano

€710
1M
+1.1%
1Y
+10%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€680
settembre 2025€710
ottobre 2025€800
novembre 2025€700
dicembre 2025€690
gennaio 2026€720
febbraio 2026€780
marzo 2026€690
aprile 2026€690
maggio 2026€710
giugno 2026€710
luglio 2026€710

Rendimento Lordo da Affitto

5.04%
1M
+3.7%
1Y
+22%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.56%
settembre 20254.74%
ottobre 20254.71%
novembre 20254.44%
dicembre 20254.79%
gennaio 20264.94%
febbraio 20264.85%
marzo 20264.82%
aprile 20264.72%
maggio 20264.47%
giugno 20264.86%
luglio 20265.04%

Prezzo mediano al m²

€3,280
1M
-4.8%
1Y
-10.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,570
settembre 2025€3,540
ottobre 2025€3,460
novembre 2025€3,270
dicembre 2025€3,250
gennaio 2026€3,310
febbraio 2026€3,350
marzo 2026€3,330
aprile 2026€3,380
maggio 2026€3,500
giugno 2026€3,440
luglio 2026€3,280

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (608 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.68%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,670

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere175

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)183 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

21-68%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202530%
settembre 202524%
ottobre 202525%
novembre 202541%
dicembre 202530%
gennaio 202632%
febbraio 202630%
marzo 202635%
aprile 202658%
maggio 202621%
giugno 202668%
luglio 202639%

Indice di attività degli affitti

20-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202553%
settembre 202552%
ottobre 202536%
novembre 202559%
dicembre 202557%
gennaio 202651%
febbraio 202655%
marzo 202659%
aprile 202635%
maggio 202620%
giugno 202675%
luglio 202674%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€230k
settembre 2025€225k
ottobre 2025€224.3k
novembre 2025€219.5k
dicembre 2025€219.9k
gennaio 2026€231.5k
febbraio 2026€227.0k
marzo 2026€229.5k
aprile 2026€229k
maggio 2026€234.3k
giugno 2026€234.9k
luglio 2026€231k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€900
settembre 2025€900
ottobre 2025€900
novembre 2025€900
dicembre 2025€900
gennaio 2026€880
febbraio 2026€880
marzo 2026€800
aprile 2026€840
maggio 2026€850
giugno 2026€870
luglio 2026€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202521.3
settembre 202520.83
ottobre 202520.81
novembre 202520.41
dicembre 202520.46
gennaio 202621.84
febbraio 202621.57
marzo 202623.91
aprile 202622.72
maggio 202623.02
giugno 202622.39
luglio 202621.39

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,710
settembre 2025€3,630
ottobre 2025€3,620
novembre 2025€3,540
dicembre 2025€3,550
gennaio 2026€3,730
febbraio 2026€3,660
marzo 2026€3,640
aprile 2026€3,690
maggio 2026€3,780
giugno 2026€3,730
luglio 2026€3,670
Nome
Tutti
5.04 %
386
25
€200,000
€710
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.68 %
175
8
€231,000
€900
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.04% e prezzi delle proprietà a partire da €231,000, Villenave-d'Ornon

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Villenave-d'Ornon sono €200,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Villenave-d'Ornon si ripagherà in 23.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.68%, prezzo di vendita €231,000, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?