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Biscarrosse: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Biscarrosse: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€213,000
1M
0%
1Y
-10.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€232,000
dicembre 2025€225,000
gennaio 2026€226,000
febbraio 2026€221,000
marzo 2026€218,100
aprile 2026€213,000
maggio 2026€229,000
giugno 2026€222,000
luglio 2026€218,100
agosto 2026€216,500
settembre 2026€212,900
ottobre 2026€213,000

Affitto mensile mediano

€630
1M
-18.7%
1Y
-9.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€700
dicembre 2025€690
gennaio 2026€650
febbraio 2026€660
marzo 2026€650
aprile 2026€710
maggio 2026€740
giugno 2026€760
luglio 2026€750
agosto 2026€740
settembre 2026€780
ottobre 2026€630

Rendimento Lordo da Affitto

4.28%
1M
+5.1%
1Y
+19.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20253.59%
dicembre 20253.6%
gennaio 20263.69%
febbraio 20263.88%
marzo 20264.08%
aprile 20263.91%
maggio 20263.6%
giugno 20263.77%
luglio 20264.09%
agosto 20263.9%
settembre 20264.08%
ottobre 20264.28%

Prezzo mediano al m²

€3,800
1M
+3.6%
1Y
-3.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€4,140
dicembre 2025€4,020
gennaio 2026€4,260
febbraio 2026€4,350
marzo 2026€4,120
aprile 2026€3,670
maggio 2026€3,950
giugno 2026€3,720
luglio 2026€3,640
agosto 2026€3,610
settembre 2026€3,670
ottobre 2026€3,800

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (508 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,350

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere62

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)72 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

15-57%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202539%
dicembre 202542%
gennaio 202648%
febbraio 202638%
marzo 202647%
aprile 202642%
maggio 202615%
giugno 202657%
luglio 202630%
agosto 202636%
settembre 202622%
ottobre 202625%

Indice di attività degli affitti

8-82%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202555%
dicembre 202560%
gennaio 202650%
febbraio 202656%
marzo 202644%
aprile 202682%
maggio 202617%
giugno 202681%
luglio 202675%
agosto 202662%
settembre 202629%
ottobre 20268%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€220k
dicembre 2025€221k
gennaio 2026€218k
febbraio 2026€218k
marzo 2026€216k
aprile 2026€199k
maggio 2026€215k
giugno 2026€199k
luglio 2026€199k
agosto 2026€202.1k
settembre 2026€187k
ottobre 2026€187k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€630
dicembre 2025€650
gennaio 2026€640
febbraio 2026€620
marzo 2026€610
aprile 2026€610
maggio 2026€610
giugno 2026€600
luglio 2026€640
agosto 2026€610
settembre 2026€630
ottobre 2026€620

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202529.1
dicembre 202528.55
gennaio 202628.61
febbraio 202629.3
marzo 202629.75
aprile 202627.01
maggio 202629.25
giugno 202627.48
luglio 202625.73
agosto 202627.5
settembre 202624.93
ottobre 202624.97

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€5,120
dicembre 2025€5,260
gennaio 2026€5,100
febbraio 2026€5,190
marzo 2026€5,140
aprile 2026€4,740
maggio 2026€5,120
giugno 2026€4,530
luglio 2026€4,480
agosto 2026€4,700
settembre 2026€4,350
ottobre 2026€4,350
Nome
Tutti
4.28 %
169
23
€213,000
€630
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4 %
62
10
€187,000
€620
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.28% e prezzi delle proprietà a partire da €187,000, Biscarrosse

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Biscarrosse sono €213,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Biscarrosse si ripagherà in 28.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.00%, prezzo di vendita €187,000, affitto €620.

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