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Dordogne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di Dordogne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

76Buono
76 / 100
Attrattività d'investimento
45
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
61
Domanda di acquisto
60

Prezzo mediano richiesto

€110,000
1M
+0.6%
1Y
-7.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€120,000
settembre 2025€117,700
ottobre 2025€108,000
novembre 2025€114,000
dicembre 2025€116,770
gennaio 2026€110,000
febbraio 2026€110,650
marzo 2026€117,000
aprile 2026€119,460
maggio 2026€126,000
giugno 2026€109,350
luglio 2026€110,000

Affitto mensile mediano

€530
1M
-2.3%
1Y
+2.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€530
settembre 2025€530
ottobre 2025€550
novembre 2025€540
dicembre 2025€540
gennaio 2026€550
febbraio 2026€550
marzo 2026€540
aprile 2026€530
maggio 2026€540
giugno 2026€540
luglio 2026€530

Rendimento Lordo da Affitto

7.18%
1M
-3.8%
1Y
+16%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.28%
settembre 20256.5%
ottobre 20257.52%
novembre 20257.16%
dicembre 20257.17%
gennaio 20267.24%
febbraio 20267.33%
marzo 20267.2%
aprile 20267.15%
maggio 20266.71%
giugno 20267.46%
luglio 20267.18%

Prezzo mediano al m²

€1,720
1M
-0.2%
1Y
-16.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,000
settembre 2025€1,990
ottobre 2025€1,770
novembre 2025€1,810
dicembre 2025€1,860
gennaio 2026€1,750
febbraio 2026€1,760
marzo 2026€1,830
aprile 2026€1,900
maggio 2026€2,070
giugno 2026€1,720
luglio 2026€1,720

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (5,782 in vendita)

Submercato principale

Périgueux

66
Rendimento Lordo da Affitto
6.88 %
Prezzo mediano richiesto
€127.3k
Affitto mensile mediano
€520

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.64%
3 camere6.5%
4+ camere5.81%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,900
3 camere€1,850
4+ camere€1,640

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere95
3 camere131
4+ camere82

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere129
3 camere68
4+ camere34

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (42%)
3 camere (37%)
4+ camere (22%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (42%)224 listings (42%)
3 camere (37%)199 listings (37%)
4+ camere (22%)116 listings (22%)

Indice di attività delle vendite

17-55%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202531%
settembre 202531%
ottobre 202532%
novembre 202532%
dicembre 202531%
gennaio 202636%
febbraio 202627%
marzo 202631%
aprile 202636%
maggio 202617%
giugno 202655%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

8-49%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202548%
settembre 202535%
ottobre 202533%
novembre 202533%
dicembre 202549%
gennaio 202635%
febbraio 202629%
marzo 202630%
aprile 202633%
maggio 20268%
giugno 202644%
luglio 202637%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€127.8k
settembre 2025€119k
ottobre 2025€113.7k
novembre 2025€116.8k
dicembre 2025€120k
gennaio 2026€114.7k
febbraio 2026€114.7k
marzo 2026€115.5k
aprile 2026€120k
maggio 2026€129.5k
giugno 2026€119.2k
luglio 2026€120k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€600
settembre 2025€650
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€660
gennaio 2026€640
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€700
luglio 2026€650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202517.74
settembre 202515.26
ottobre 202514.58
novembre 202514.97
dicembre 202515.27
gennaio 202614.91
febbraio 202614.71
marzo 202614.81
aprile 202615.38
maggio 202616.6
giugno 202614.18
luglio 202615.38

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,030
settembre 2025€1,890
ottobre 2025€1,780
novembre 2025€1,830
dicembre 2025€1,860
gennaio 2026€1,790
febbraio 2026€1,790
marzo 2026€1,800
aprile 2026€1,850
maggio 2026€2,020
giugno 2026€1,830
luglio 2026€1,850
Nome
Tutti
7.18 %
329
312
€110,000
€530
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.64 %
95
129
€80,000
€510
3 Camere
6.5 %
131
68
€120,000
€650
4+ Camere
5.81 %
82
34
€155,000
€750

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.18% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Dordogne department

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Dordogne department sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Dordogne department si ripagherà in 17.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.64%, prezzo di vendita €80,000, affitto €510.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €650.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.81%, prezzo di vendita €155,000, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Dordogne department offre rendimenti fino al 7.37% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Dordogne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.