Périgueux: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Media
Mercato di Périgueux: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
39Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
40Domanda di acquisto
34Prezzo mediano richiesto
€127,340
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +3.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €130,000 |
| settembre 2025 | €133,000 |
| ottobre 2025 | €122,700 |
| novembre 2025 | €133,750 |
| dicembre 2025 | €131,000 |
| gennaio 2026 | €129,800 |
| febbraio 2026 | €129,500 |
| marzo 2026 | €130,150 |
| aprile 2026 | €133,500 |
| maggio 2026 | €140,000 |
| giugno 2026 | €128,380 |
| luglio 2026 | €127,340 |
Affitto mensile mediano
€520
| 1M | +2% |
| 1Y | +6.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €530 |
| settembre 2025 | €520 |
| ottobre 2025 | €540 |
| novembre 2025 | €530 |
| dicembre 2025 | €520 |
| gennaio 2026 | €530 |
| febbraio 2026 | €560 |
| marzo 2026 | €510 |
| aprile 2026 | €500 |
| maggio 2026 | €540 |
| giugno 2026 | €510 |
| luglio 2026 | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.88%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -4.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.03% |
| settembre 2025 | 7.2% |
| ottobre 2025 | 7.41% |
| novembre 2025 | 6.66% |
| dicembre 2025 | 6.85% |
| gennaio 2026 | 6.73% |
| febbraio 2026 | 6.78% |
| marzo 2026 | 6.79% |
| aprile 2026 | 6.8% |
| maggio 2026 | 6.4% |
| giugno 2026 | 7.06% |
| luglio 2026 | 6.88% |
Prezzo mediano al m²
€1,980
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,030 |
| settembre 2025 | €2,080 |
| ottobre 2025 | €1,890 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €1,950 |
| gennaio 2026 | €1,950 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €1,960 |
| aprile 2026 | €2,020 |
| maggio 2026 | €2,170 |
| giugno 2026 | €1,990 |
| luglio 2026 | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (336 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.19% |
| 3 camere | 5.84% |
| 4+ camere | 6.34% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,070 |
| 3 camere | €2,180 |
| 4+ camere | €1,730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 53 |
| 3 camere | 65 |
| 4+ camere | 46 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 63 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 23 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (41%)
3 camere (34%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (41%) | 116 listings (41%) |
| 3 camere (34%) | 96 listings (34%) |
| 4+ camere (25%) | 69 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
18-57%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 22% |
| settembre 2025 | 26% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 57% |
| luglio 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
10-53%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 53% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 31% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 38% |
| luglio 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €138.5k |
| settembre 2025 | €132.5k |
| ottobre 2025 | €127.8k |
| novembre 2025 | €134.4k |
| dicembre 2025 | €133.1k |
| gennaio 2026 | €131k |
| febbraio 2026 | €131.5k |
| marzo 2026 | €129.3k |
| aprile 2026 | €138.5k |
| maggio 2026 | €151.9k |
| giugno 2026 | €142k |
| luglio 2026 | €142.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €660 |
| ottobre 2025 | €630 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €660 |
| gennaio 2026 | €660 |
| febbraio 2026 | €660 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €720 |
| luglio 2026 | €690 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.76 |
| settembre 2025 | 16.86 |
| ottobre 2025 | 16.83 |
| novembre 2025 | 17.23 |
| dicembre 2025 | 16.8 |
| gennaio 2026 | 16.54 |
| febbraio 2026 | 16.67 |
| marzo 2026 | 16.57 |
| aprile 2026 | 17.76 |
| maggio 2026 | 19.47 |
| giugno 2026 | 16.55 |
| luglio 2026 | 17.11 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,160 |
| settembre 2025 | €2,070 |
| ottobre 2025 | €1,970 |
| novembre 2025 | €2,070 |
| dicembre 2025 | €2,050 |
| gennaio 2026 | €2,050 |
| febbraio 2026 | €2,060 |
| marzo 2026 | €2,010 |
| aprile 2026 | €2,110 |
| maggio 2026 | €2,360 |
| giugno 2026 | €2,180 |
| luglio 2026 | €2,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.88 % | 174 | 169 | €127,340 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.19 % | 53 | 63 | €86,800 | €520 |
3 Camere | 5.84 % | 65 | 31 | €142,500 | €690 |
4+ Camere | 6.34 % | 46 | 23 | €168,500 | €890 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.88% e prezzi delle proprietà a partire da €86,800, Périgueux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Périgueux sono €127,340, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Périgueux si ripagherà in 20.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.19%, prezzo di vendita €86,800, affitto €520.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.84%, prezzo di vendita €142,500, affitto €690.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.34%, prezzo di vendita €168,500, affitto €890.
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