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Libourne: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Gironde department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Libourne: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€143,640
1M
+4.1%
1Y
-17.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€191,000
ottobre 2025€172,500
novembre 2025€172,000
dicembre 2025€160,000
gennaio 2026€154,000
febbraio 2026€156,000
marzo 2026€157,750
aprile 2026€155,500
maggio 2026€151,500
giugno 2026€144,320
luglio 2026€138,000
agosto 2026€143,640

Affitto mensile mediano

€690
1M
+6.2%
1Y
-5.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€730
ottobre 2025€760
novembre 2025€680
dicembre 2025€680
gennaio 2026€670
febbraio 2026€690
marzo 2026€720
aprile 2026€690
maggio 2026€660
giugno 2026€650
luglio 2026€650
agosto 2026€690

Rendimento Lordo da Affitto

6.07%
1M
+0.2%
1Y
-7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20256%
ottobre 20255.68%
novembre 20256.31%
dicembre 20255.7%
gennaio 20266.06%
febbraio 20266.14%
marzo 20266.13%
aprile 20266.18%
maggio 20265.92%
giugno 20266.12%
luglio 20266.06%
agosto 20266.07%

Prezzo mediano al m²

€2,320
1M
+4.1%
1Y
-15.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€2,940
ottobre 2025€2,650
novembre 2025€2,590
dicembre 2025€2,350
gennaio 2026€2,300
febbraio 2026€2,330
marzo 2026€2,440
aprile 2026€2,430
maggio 2026€2,300
giugno 2026€2,300
luglio 2026€2,230
agosto 2026€2,320

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (372 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.1%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,860

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere34

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere23

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)57 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202518%
ottobre 202535%
novembre 202531%
dicembre 202532%
gennaio 202637%
febbraio 202625%
marzo 202630%
aprile 202628%
maggio 202611%
giugno 202639%
luglio 202622%
agosto 202635%

Indice di attività degli affitti

9-47%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202523%
ottobre 202522%
novembre 202524%
dicembre 202530%
gennaio 202627%
febbraio 202626%
marzo 202634%
aprile 202638%
maggio 20269%
giugno 202647%
luglio 202640%
agosto 202644%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€134k
ottobre 2025€131.5k
novembre 2025€134.1k
dicembre 2025€120k
gennaio 2026€123.4k
febbraio 2026€128.8k
marzo 2026€129k
aprile 2026€131.5k
maggio 2026€139k
giugno 2026€129.3k
luglio 2026€126.0k
agosto 2026€126.0k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€740
ottobre 2025€670
novembre 2025€660
dicembre 2025€710
gennaio 2026€660
febbraio 2026€700
marzo 2026€690
aprile 2026€690
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€620
agosto 2026€640

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202515.09
ottobre 202516.36
novembre 202516.93
dicembre 202514.04
gennaio 202615.58
febbraio 202615.44
marzo 202615.52
aprile 202616
maggio 202617.82
giugno 202616.58
luglio 202616.86
agosto 202616.4

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€2,950
ottobre 2025€2,880
novembre 2025€2,910
dicembre 2025€2,670
gennaio 2026€2,740
febbraio 2026€2,860
marzo 2026€2,870
aprile 2026€2,940
maggio 2026€3,090
giugno 2026€2,940
luglio 2026€2,860
agosto 2026€2,860
Nome
Tutti
6.07 %
93
47
€143,640
€690
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.1 %
34
23
€125,950
€640
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.07% e prezzi delle proprietà a partire da €125,950, Libourne

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Libourne sono €143,640, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Libourne si ripagherà in 17.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.10%, prezzo di vendita €125,950, affitto €640.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Libourne offre rendimenti fino al 5.30% per un appartamento mediano. Esplora Libourne in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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