Lormont: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Gironde department
Affidabilità
Media
Mercato di Lormont: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
70Medio
70 / 100
Attrattività d'investimento
37Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
66Domanda di acquisto
33Prezzo mediano richiesto
€161,770
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -12.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €173,500 |
| settembre 2025 | €179,000 |
| ottobre 2025 | €179,000 |
| novembre 2025 | €174,000 |
| dicembre 2025 | €170,400 |
| gennaio 2026 | €165,310 |
| febbraio 2026 | €161,510 |
| marzo 2026 | €161,250 |
| aprile 2026 | €160,010 |
| maggio 2026 | €163,000 |
| giugno 2026 | €161,000 |
| luglio 2026 | €161,770 |
Affitto mensile mediano
€680
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -1.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €690 |
| settembre 2025 | €720 |
| ottobre 2025 | €810 |
| novembre 2025 | €820 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €710 |
| febbraio 2026 | €810 |
| marzo 2026 | €690 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.55%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +55.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.28% |
| settembre 2025 | 5.91% |
| ottobre 2025 | 6% |
| novembre 2025 | 6.46% |
| dicembre 2025 | 6.59% |
| gennaio 2026 | 6.12% |
| febbraio 2026 | 6.17% |
| marzo 2026 | 6.01% |
| aprile 2026 | 5.87% |
| maggio 2026 | 6.12% |
| giugno 2026 | 6.52% |
| luglio 2026 | 6.55% |
Prezzo mediano al m²
€2,570
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -13.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,750 |
| settembre 2025 | €2,840 |
| ottobre 2025 | €2,840 |
| novembre 2025 | €2,760 |
| dicembre 2025 | €2,700 |
| gennaio 2026 | €2,620 |
| febbraio 2026 | €2,560 |
| marzo 2026 | €2,560 |
| aprile 2026 | €2,540 |
| maggio 2026 | €2,590 |
| giugno 2026 | €2,560 |
| luglio 2026 | €2,570 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (278 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 6.05% |
| 4+ camere | 5.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.43% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,810 |
| 4+ camere | €2,380 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 81 |
| 4+ camere | 46 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 58 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (60%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (60%) | 90 listings (60%) |
| 4+ camere (40%) | 59 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
18-45%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 45% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 24% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
28-72%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 48% |
| settembre 2025 | 59% |
| ottobre 2025 | 72% |
| novembre 2025 | 63% |
| dicembre 2025 | 60% |
| gennaio 2026 | 52% |
| febbraio 2026 | 43% |
| marzo 2026 | 71% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 28% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 68% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €199k | €219k |
| settembre 2025 | €199k | €219.6k |
| ottobre 2025 | €192k | €214k |
| novembre 2025 | €179k | €218k |
| dicembre 2025 | €179.3k | €215k |
| gennaio 2026 | €174k | €210k |
| febbraio 2026 | €179.5k | €210.2k |
| marzo 2026 | €180k | €208.8k |
| aprile 2026 | €180k | €200k |
| maggio 2026 | €180k | €210.4k |
| giugno 2026 | €180k | €196.5k |
| luglio 2026 | €180k | €200k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €850 | €530 |
| settembre 2025 | €810 | €1,200 |
| ottobre 2025 | €870 | €1,050 |
| novembre 2025 | €860 | €1,040 |
| dicembre 2025 | €860 | €1,150 |
| gennaio 2026 | €850 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €850 | €1,060 |
| marzo 2026 | €900 | €720 |
| aprile 2026 | €870 | €930 |
| maggio 2026 | €850 | €880 |
| giugno 2026 | €880 | €1,070 |
| luglio 2026 | €910 | €990 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 19.54 | 34.43 |
| settembre 2025 | 20.54 | 15.19 |
| ottobre 2025 | 18.39 | 17.07 |
| novembre 2025 | 17.33 | 17.43 |
| dicembre 2025 | 17.32 | 15.63 |
| gennaio 2026 | 17.02 | 15.97 |
| febbraio 2026 | 17.56 | 16.6 |
| marzo 2026 | 16.76 | 24.22 |
| aprile 2026 | 17.32 | 17.88 |
| maggio 2026 | 17.65 | 20.02 |
| giugno 2026 | 17.11 | 15.26 |
| luglio 2026 | 16.54 | 16.87 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,160 | €2,580 |
| settembre 2025 | €3,160 | €2,580 |
| ottobre 2025 | €3,050 | €2,550 |
| novembre 2025 | €2,830 | €2,600 |
| dicembre 2025 | €2,850 | €2,560 |
| gennaio 2026 | €2,720 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,770 | €2,500 |
| marzo 2026 | €2,780 | €2,510 |
| aprile 2026 | €2,810 | €2,400 |
| maggio 2026 | €2,810 | €2,500 |
| giugno 2026 | €2,770 | €2,340 |
| luglio 2026 | €2,810 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.55 % | 213 | 42 | €161,770 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.05 % | 81 | 9 | €180,000 | €910 |
4+ Camere | 5.93 % | 46 | 13 | €200,000 | €990 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.55% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Lormont
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lormont sono €161,770, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Lormont si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.05%, prezzo di vendita €180,000, affitto €910.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.93%, prezzo di vendita €200,000, affitto €990.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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