Antibes: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Antibes

Antibes unisce un centro storico, un lungo litorale mediterraneo e una forte identità della Riviera, diventando uno dei mercati di appartamenti più riconoscibili della Costa Azzurra. La combinazione tra vita di mare, marina e servizi urbani quotidiani conferisce alla città un fascino durevole, oltre la stagionalità.

Agosto 2026 indica un mercato in equilibrio tra canoni più robusti e prezzi leggermente più deboli. Per gli appartamenti, il prezzo medio di vendita è €399,000, mentre il prezzo medio al metro quadro è €6,220; entrambi risultano in lieve calo mese su mese. A questo si contrappone un canone medio di €1,050, salito del 2.7% nel mese e del 5.0% su base annua.

La tensione per chi investe è chiara: i ricavi da locazione migliorano più velocemente di quanto scendano i valori, ma il margine non si amplia senza limiti. Con un rendimento del 4.67%, Antibes offre un profilo di ritorno misurato più che elevato, e la crescita annua dei prezzi resta contenuta, con il prezzo medio di vendita in aumento dello 0.9% e il prezzo medio al m2 in aumento dell’1.6%. In pratica, agosto 2026 suggerisce un mercato in cui è la crescita degli affitti a sostenere la storia d’investimento, mentre i prezzi restano su livelli alti ma sostanzialmente stabili della Riviera.