Antony: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Alta
Mercato di Antony: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
53Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
57Domanda di acquisto
47Prezzo mediano richiesto
€350,000
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -9.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €414,000 |
| settembre 2025 | €397,000 |
| ottobre 2025 | €383,650 |
| novembre 2025 | €385,000 |
| dicembre 2025 | €384,300 |
| gennaio 2026 | €385,000 |
| febbraio 2026 | €390,000 |
| marzo 2026 | €384,600 |
| aprile 2026 | €378,000 |
| maggio 2026 | €385,000 |
| giugno 2026 | €349,000 |
| luglio 2026 | €350,000 |
Affitto mensile mediano
€1,290
| 1M | +16.4% |
| 1Y | +17.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,120 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,290 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,220 |
| gennaio 2026 | €1,180 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,210 |
| aprile 2026 | €1,130 |
| maggio 2026 | €1,140 |
| giugno 2026 | €1,110 |
| luglio 2026 | €1,290 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +3.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.37% |
| settembre 2025 | 4.54% |
| ottobre 2025 | 4.46% |
| novembre 2025 | 4.59% |
| dicembre 2025 | 4.74% |
| gennaio 2026 | 4.84% |
| febbraio 2026 | 4.64% |
| marzo 2026 | 4.88% |
| aprile 2026 | 4.8% |
| maggio 2026 | 4.76% |
| giugno 2026 | 4.88% |
| luglio 2026 | 4.75% |
Prezzo mediano al m²
€5,300
| 1M | +1.2% |
| 1Y | -9.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,180 |
| settembre 2025 | €6,020 |
| ottobre 2025 | €5,810 |
| novembre 2025 | €5,770 |
| dicembre 2025 | €5,770 |
| gennaio 2026 | €5,780 |
| febbraio 2026 | €5,850 |
| marzo 2026 | €5,810 |
| aprile 2026 | €5,640 |
| maggio 2026 | €5,750 |
| giugno 2026 | €5,240 |
| luglio 2026 | €5,300 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,006 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 4.72% |
| 2 camere | 4.69% |
| 3 camere | 4.71% |
| 4+ camere | 4.96% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.64% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.9% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.72% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.62% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.95% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.03% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €7,070 |
| 2 camere | €6,490 |
| 3 camere | €5,480 |
| 4+ camere | €5,510 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8280 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6910 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6430 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 53 |
| 2 camere | 160 |
| 3 camere | 242 |
| 4+ camere | 241 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 33 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 41 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 114 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 65 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 182 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 73 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 99 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 25 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 20 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (10%)
2 camere (23%)
3 camere (33%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (10%) | 78 listings (10%) |
| 2 camere (23%) | 180 listings (23%) |
| 3 camere (33%) | 264 listings (33%) |
| 4+ camere (34%) | 268 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
20-58%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 53% |
| settembre 2025 | 42% |
| ottobre 2025 | 47% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 34% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
22-68%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 68% |
| settembre 2025 | 52% |
| ottobre 2025 | 47% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 49% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 54% |
| aprile 2026 | 48% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 66% |
| luglio 2026 | 48% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €327k | €399k | €540k |
| settembre 2025 | €310.5k | €399k | €525k |
| ottobre 2025 | €302.5k | €378k | €495k |
| novembre 2025 | €295k | €381.6k | €514.9k |
| dicembre 2025 | €293.2k | €380.4k | €512k |
| gennaio 2026 | €288k | €384.3k | €499k |
| febbraio 2026 | €289k | €392.4k | €524k |
| marzo 2026 | €290.5k | €377.5k | €521.5k |
| aprile 2026 | €289k | €370k | €499k |
| maggio 2026 | €288.9k | €368.5k | €480.3k |
| giugno 2026 | €283k | €345.1k | €479k |
| luglio 2026 | €288.9k | €359k | €479k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,100 | €1,440 | €1,450 |
| settembre 2025 | €1,110 | €1,460 | €1,400 |
| ottobre 2025 | €1,100 | €1,400 | €1,590 |
| novembre 2025 | €1,100 | €1,450 | €1,650 |
| dicembre 2025 | €1,100 | €1,450 | €1,780 |
| gennaio 2026 | €1,100 | €1,450 | €1,940 |
| febbraio 2026 | €1,020 | €1,470 | €1,700 |
| marzo 2026 | €1,130 | €1,420 | €1,850 |
| aprile 2026 | €1,040 | €1,400 | €1,660 |
| maggio 2026 | €1,070 | €1,390 | €1,760 |
| giugno 2026 | €1,090 | €1,500 | €1,990 |
| luglio 2026 | €1,130 | €1,410 | €1,980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 24.89 | 23.17 | 31.03 |
| settembre 2025 | 23.41 | 22.77 | 31.27 |
| ottobre 2025 | 22.92 | 22.48 | 25.94 |
| novembre 2025 | 22.35 | 21.89 | 26.01 |
| dicembre 2025 | 22.21 | 21.81 | 24.04 |
| gennaio 2026 | 21.82 | 22.09 | 21.43 |
| febbraio 2026 | 23.59 | 22.24 | 25.69 |
| marzo 2026 | 21.51 | 22.19 | 23.49 |
| aprile 2026 | 23.09 | 22.02 | 25.12 |
| maggio 2026 | 22.45 | 22.09 | 22.73 |
| giugno 2026 | 21.55 | 19.23 | 20.11 |
| luglio 2026 | 21.31 | 21.22 | 20.16 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €7,270 | €6,230 | €6,300 |
| settembre 2025 | €7,060 | €6,230 | €6,180 |
| ottobre 2025 | €6,880 | €5,820 | €5,820 |
| novembre 2025 | €6,700 | €5,780 | €6,060 |
| dicembre 2025 | €6,660 | €5,760 | €6,020 |
| gennaio 2026 | €6,550 | €5,820 | €5,870 |
| febbraio 2026 | €6,570 | €5,990 | €6,160 |
| marzo 2026 | €6,600 | €5,810 | €6,140 |
| aprile 2026 | €6,550 | €5,690 | €5,870 |
| maggio 2026 | €6,520 | €5,670 | €5,700 |
| giugno 2026 | €6,390 | €5,270 | €5,610 |
| luglio 2026 | €6,490 | €5,480 | €5,510 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,885
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,685
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Antony variavano da ~4.59% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.79% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.75 % | 696 | 94 | €350,000 | €1,290 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.72 % | 53 | 25 | €211,000 | €830 |
2 Camere | 4.69 % | 160 | 20 | €288,930 | €1,130 |
3 Camere | 4.71 % | 242 | 22 | €359,000 | €1,410 |
4+ Camere | 4.96 % | 241 | 27 | €479,000 | €1,980 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €211,000, Antony
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Antony sono €350,000, mentre l'affitto mediano è €1,290. Questo significa che la proprietà mediana a Antony si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.72%, prezzo di vendita €211,000, affitto €830.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.69%, prezzo di vendita €288,930, affitto €1,130.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.71%, prezzo di vendita €359,000, affitto €1,410.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.96%, prezzo di vendita €479,000, affitto €1,980.
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