Athis-Mons: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Essonne department
Affidabilità
Media
Mercato di Athis-Mons: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
32Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
61Domanda di acquisto
31Prezzo mediano richiesto
€199,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €209,500 |
| settembre 2025 | €209,750 |
| ottobre 2025 | €207,000 |
| novembre 2025 | €209,700 |
| dicembre 2025 | €209,000 |
| gennaio 2026 | €207,000 |
| febbraio 2026 | €199,950 |
| marzo 2026 | €199,900 |
| aprile 2026 | €195,000 |
| maggio 2026 | €194,500 |
| giugno 2026 | €199,000 |
| luglio 2026 | €199,000 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | +6% |
| 1Y | -2.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €890 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €980 |
| dicembre 2025 | €960 |
| gennaio 2026 | €970 |
| febbraio 2026 | €960 |
| marzo 2026 | €920 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €850 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.08%
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +7.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.32% |
| settembre 2025 | 6.37% |
| ottobre 2025 | 6.34% |
| novembre 2025 | 6.05% |
| dicembre 2025 | 6.46% |
| gennaio 2026 | 6.6% |
| febbraio 2026 | 6.41% |
| marzo 2026 | 6.85% |
| aprile 2026 | 6.72% |
| maggio 2026 | 6.98% |
| giugno 2026 | 7.07% |
| luglio 2026 | 7.08% |
Prezzo mediano al m²
€3,320
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +0.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,410 |
| settembre 2025 | €3,500 |
| ottobre 2025 | €3,450 |
| novembre 2025 | €3,500 |
| dicembre 2025 | €3,430 |
| gennaio 2026 | €3,450 |
| febbraio 2026 | €3,330 |
| marzo 2026 | €3,330 |
| aprile 2026 | €3,250 |
| maggio 2026 | €3,240 |
| giugno 2026 | €3,280 |
| luglio 2026 | €3,320 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (301 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.41% |
| 3 camere | 6.7% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,930 |
| 3 camere | €3,540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 43 |
| 3 camere | 59 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (44%)
3 camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (44%) | 56 listings (44%) |
| 3 camere (56%) | 70 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
8-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 34% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
32-68%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 61% |
| settembre 2025 | 47% |
| ottobre 2025 | 41% |
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 68% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 52% |
| marzo 2026 | 56% |
| aprile 2026 | 63% |
| maggio 2026 | 32% |
| giugno 2026 | 57% |
| luglio 2026 | 53% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €169.5k | €217k |
| settembre 2025 | €169k | €217k |
| ottobre 2025 | €165k | €216k |
| novembre 2025 | €159.3k | €217k |
| dicembre 2025 | €165k | €214.5k |
| gennaio 2026 | €164.5k | €210k |
| febbraio 2026 | €165k | €210k |
| marzo 2026 | €169k | €216k |
| aprile 2026 | €169k | €212k |
| maggio 2026 | €169k | €215k |
| giugno 2026 | €165k | €217k |
| luglio 2026 | €164.9k | €215k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €880 | €1,200 |
| settembre 2025 | €880 | €1,250 |
| ottobre 2025 | €870 | €1,280 |
| novembre 2025 | €900 | €1,080 |
| dicembre 2025 | €880 | €1,150 |
| gennaio 2026 | €900 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €900 | €1,160 |
| marzo 2026 | €920 | €1,230 |
| aprile 2026 | €860 | €1,250 |
| maggio 2026 | €850 | €1,230 |
| giugno 2026 | €820 | €1,220 |
| luglio 2026 | €880 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 16.1 | 15.13 |
| settembre 2025 | 16.1 | 14.47 |
| ottobre 2025 | 15.72 | 14.12 |
| novembre 2025 | 14.76 | 16.74 |
| dicembre 2025 | 15.66 | 15.54 |
| gennaio 2026 | 15.28 | 14.58 |
| febbraio 2026 | 15.23 | 15.1 |
| marzo 2026 | 15.31 | 14.69 |
| aprile 2026 | 16.44 | 14.13 |
| maggio 2026 | 16.61 | 14.6 |
| giugno 2026 | 16.87 | 14.8 |
| luglio 2026 | 15.6 | 14.93 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €4,040 | €3,390 |
| settembre 2025 | €3,930 | €3,440 |
| ottobre 2025 | €3,840 | €3,480 |
| novembre 2025 | €3,660 | €3,620 |
| dicembre 2025 | €3,750 | €3,550 |
| gennaio 2026 | €3,950 | €3,500 |
| febbraio 2026 | €3,930 | €3,500 |
| marzo 2026 | €3,840 | €3,600 |
| aprile 2026 | €3,960 | €3,480 |
| maggio 2026 | €3,840 | €3,500 |
| giugno 2026 | €3,810 | €3,500 |
| luglio 2026 | €3,930 | €3,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.08 % | 156 | 43 | €199,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.41 % | 43 | 13 | €164,900 | €880 |
3 Camere | 6.7 % | 59 | 11 | €215,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.08% e prezzi delle proprietà a partire da €164,900, Athis-Mons
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Athis-Mons sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Athis-Mons si ripagherà in 18.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.41%, prezzo di vendita €164,900, affitto €880.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.70%, prezzo di vendita €215,000, affitto €1,200.
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