Cabourg: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026

Calvados department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cabourg: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
45Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€221,550
| 1M | -6.6% |
| 1Y | -3.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €213,680 |
| ottobre 2025 | €231,000 |
| novembre 2025 | €225,000 |
| dicembre 2025 | €207,250 |
| gennaio 2026 | €242,000 |
| febbraio 2026 | €229,900 |
| marzo 2026 | €236,000 |
| aprile 2026 | €242,650 |
| maggio 2026 | -- |
| giugno 2026 | €235,450 |
| luglio 2026 | €237,150 |
| agosto 2026 | €221,550 |
Affitto mensile mediano
€650
| 1M | +9.2% |
| 1Y | +16.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €590 |
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €630 |
| febbraio 2026 | €580 |
| marzo 2026 | €620 |
| aprile 2026 | €610 |
| maggio 2026 | €620 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.11%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +1.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 3.69% |
| ottobre 2025 | 3.98% |
| novembre 2025 | 3.85% |
| dicembre 2025 | 4% |
| gennaio 2026 | 3.93% |
| febbraio 2026 | 4.1% |
| marzo 2026 | 3.96% |
| aprile 2026 | 3.97% |
| maggio 2026 | -- |
| giugno 2026 | 4.27% |
| luglio 2026 | 4.15% |
| agosto 2026 | 4.11% |
Prezzo mediano al m²
€5,310
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -9.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €5,490 |
| ottobre 2025 | €5,920 |
| novembre 2025 | €5,800 |
| dicembre 2025 | €5,460 |
| gennaio 2026 | €6,050 |
| febbraio 2026 | €6,050 |
| marzo 2026 | €5,890 |
| aprile 2026 | €5,720 |
| maggio 2026 | -- |
| giugno 2026 | €5,580 |
| luglio 2026 | €5,520 |
| agosto 2026 | €5,310 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (505 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.98% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €5,310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 201 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 209 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
0-100%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 39% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 34% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 32% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 100% |
| giugno 2026 | 0% |
| luglio 2026 | 33% |
| agosto 2026 | 36% |
Indice di attività degli affitti
33-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 50% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 56% |
| gennaio 2026 | 59% |
| febbraio 2026 | 56% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 50% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 50% |
| agosto 2026 | 63% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €189k |
| ottobre 2025 | €189k |
| novembre 2025 | €189k |
| dicembre 2025 | €188.3k |
| gennaio 2026 | €185k |
| febbraio 2026 | €185k |
| marzo 2026 | €188k |
| aprile 2026 | €185k |
| giugno 2026 | €186k |
| luglio 2026 | €189k |
| agosto 2026 | €184.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €570 |
| ottobre 2025 | €570 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €580 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €580 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €620 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €610 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 27.63 |
| ottobre 2025 | 27.63 |
| novembre 2025 | 26.27 |
| dicembre 2025 | 26.84 |
| gennaio 2026 | 25.91 |
| febbraio 2026 | 26.81 |
| marzo 2026 | 26.15 |
| aprile 2026 | 25.74 |
| giugno 2026 | 25.83 |
| luglio 2026 | 26.47 |
| agosto 2026 | 25.16 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €5,560 |
| ottobre 2025 | €5,560 |
| novembre 2025 | €5,720 |
| dicembre 2025 | €5,670 |
| gennaio 2026 | €5,420 |
| febbraio 2026 | €5,610 |
| marzo 2026 | €5,530 |
| aprile 2026 | €5,400 |
| giugno 2026 | €5,350 |
| luglio 2026 | €5,400 |
| agosto 2026 | €5,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Cabourg
Cabourg è una piccola città costiera in Normandia, lungo la costa di Calvados. Il paesaggio è gradevole e percorribile a piedi, con una lunga passeggiata costiera punteggiata da ville in stile art déco. La località mostra un patrimonio marittimo e una tradizione come raffinata metà balneare. La sua economia si concentra su turismo, ospitalità, benessere e servizi stagionali, sostenuta da una rete di piccole imprese, ristoranti e collegamenti di trasporto con centri regionali più grandi. Il passo verso il turismo esperienziale, la cultura del benessere e gli alloggi di breve soggiorno rafforza la domanda di abitazioni oltre la stagione alta. La domanda di affitti a Cabourg è tipicamente guidata da visitatori che cercano brevi soggiorni, residenti vicini che lavorano nelle vicinanze, studenti delle località vicine e nomadi digitali attratti dalla vita costiera. La vicinanza alle spiagge, alle strutture ricreative e al calendario turistico sostiene una domanda costante di alloggi ben posizionati.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.11 % | 399 | 11 | €221,550 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.98 % | 201 | 8 | €184,900 | €610 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.11% e prezzi delle proprietà a partire da €184,900, Cabourg
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cabourg sono €221,550, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Cabourg si ripagherà in 28.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.98%, prezzo di vendita €184,900, affitto €610.
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