Cabourg: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cabourg: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
52
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€220,500
1M
-5.6%
1Y
-4.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€225,000
dicembre 2025€207,250
gennaio 2026€242,000
febbraio 2026€229,900
marzo 2026€236,000
aprile 2026€242,650
maggio 2026--
giugno 2026€235,450
luglio 2026€237,150
agosto 2026€221,550
settembre 2026€233,580
ottobre 2026€220,500

Affitto mensile mediano

€600
1M
-7.7%
1Y
+0.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€630
dicembre 2025€600
gennaio 2026€630
febbraio 2026€580
marzo 2026€620
aprile 2026€610
maggio 2026€620
giugno 2026€650
luglio 2026€600
agosto 2026€650
settembre 2026€650
ottobre 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

4.18%
1M
-1.3%
1Y
+5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20253.85%
dicembre 20254%
gennaio 20263.93%
febbraio 20264.1%
marzo 20263.96%
aprile 20263.97%
maggio 2026--
giugno 20264.27%
luglio 20264.15%
agosto 20264.11%
settembre 20264.23%
ottobre 20264.18%

Prezzo mediano al m²

€5,710
1M
-0.7%
1Y
-3.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€5,800
dicembre 2025€5,460
gennaio 2026€6,050
febbraio 2026€6,050
marzo 2026€5,890
aprile 2026€5,720
maggio 2026--
giugno 2026€5,580
luglio 2026€5,520
agosto 2026€5,310
settembre 2026€5,750
ottobre 2026€5,710

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (462 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.02%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,420

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere180

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)189 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

0-100%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202536%
dicembre 202534%
gennaio 202637%
febbraio 202632%
marzo 202639%
aprile 202633%
maggio 2026100%
giugno 20260%
luglio 202633%
agosto 202636%
settembre 202623%
ottobre 20263%

Indice di attività degli affitti

0-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202550%
dicembre 202556%
gennaio 202659%
febbraio 202656%
marzo 202644%
aprile 202650%
maggio 202638%
giugno 202663%
luglio 202650%
agosto 202663%
settembre 202655%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€189k
dicembre 2025€188.3k
gennaio 2026€185k
febbraio 2026€185k
marzo 2026€188k
aprile 2026€185k
giugno 2026€186k
luglio 2026€189k
agosto 2026€184.9k
settembre 2026€179.9k
ottobre 2026€179k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€600
dicembre 2025€580
gennaio 2026€600
febbraio 2026€580
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€620
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€610
settembre 2026€650
ottobre 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202526.27
dicembre 202526.84
gennaio 202625.91
febbraio 202626.81
marzo 202626.15
aprile 202625.74
giugno 202625.83
luglio 202626.47
agosto 202625.16
settembre 202623.06
ottobre 202624.9

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€5,720
dicembre 2025€5,670
gennaio 2026€5,420
febbraio 2026€5,610
marzo 2026€5,530
aprile 2026€5,400
giugno 2026€5,350
luglio 2026€5,400
agosto 2026€5,310
settembre 2026€5,230
ottobre 2026€5,420

Informazioni su Cabourg

Cabourg è una piccola città costiera in Normandia, lungo la costa di Calvados. Il paesaggio è gradevole e percorribile a piedi, con una lunga passeggiata costiera punteggiata da ville in stile art déco. La località mostra un patrimonio marittimo e una tradizione come raffinata metà balneare.

La sua economia si concentra su turismo, ospitalità, benessere e servizi stagionali, sostenuta da una rete di piccole imprese, ristoranti e collegamenti di trasporto con centri regionali più grandi. Il passo verso il turismo esperienziale, la cultura del benessere e gli alloggi di breve soggiorno rafforza la domanda di abitazioni oltre la stagione alta.

La domanda di affitti a Cabourg è tipicamente guidata da visitatori che cercano brevi soggiorni, residenti vicini che lavorano nelle vicinanze, studenti delle località vicine e nomadi digitali attratti dalla vita costiera. La vicinanza alle spiagge, alle strutture ricreative e al calendario turistico sostiene una domanda costante di alloggi ben posizionati.
Nome
Tutti
4.18 %
363
13
€220,500
€600
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.02 %
180
9
€179,000
€600
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.18% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Cabourg

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Cabourg sono €220,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Cabourg si ripagherà in 30.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.02%, prezzo di vendita €179,000, affitto €600.

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