Villers-sur-Mer: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Villers-sur-Mer: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
40Domanda di affitto
69Domanda di acquisto
25Prezzo mediano richiesto
€145,950
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -8.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €160,000 |
| settembre 2025 | €162,000 |
| ottobre 2025 | €169,000 |
| novembre 2025 | €169,900 |
| dicembre 2025 | €169,500 |
| gennaio 2026 | €168,450 |
| febbraio 2026 | €165,900 |
| marzo 2026 | €160,250 |
| aprile 2026 | €152,500 |
| maggio 2026 | €152,500 |
| giugno 2026 | €147,000 |
| luglio 2026 | €145,950 |
Affitto mensile mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €580 |
| settembre 2025 | €610 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €590 |
| dicembre 2025 | €570 |
| gennaio 2026 | €620 |
| febbraio 2026 | €620 |
| marzo 2026 | €630 |
| aprile 2026 | €590 |
| maggio 2026 | €630 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.4%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +13.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.6% |
| settembre 2025 | 5.15% |
| ottobre 2025 | 5.04% |
| novembre 2025 | 5.28% |
| dicembre 2025 | 4.9% |
| gennaio 2026 | 5.12% |
| febbraio 2026 | 5% |
| marzo 2026 | 5.34% |
| aprile 2026 | 5.18% |
| maggio 2026 | 5.11% |
| giugno 2026 | 5.37% |
| luglio 2026 | 5.4% |
Prezzo mediano al m²
€4,680
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,820 |
| settembre 2025 | €4,760 |
| ottobre 2025 | €4,970 |
| novembre 2025 | €4,850 |
| dicembre 2025 | €4,840 |
| gennaio 2026 | €4,960 |
| febbraio 2026 | €4,930 |
| marzo 2026 | €4,830 |
| aprile 2026 | €4,770 |
| maggio 2026 | €4,770 |
| giugno 2026 | €4,650 |
| luglio 2026 | €4,680 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (399 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 7.2% |
| 2 camere | 5.26% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.32% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €4,090 |
| 2 camere | €4,760 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 36 |
| 2 camere | 176 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 129 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 21 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (18%)
2 camere (82%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (18%) | 44 listings (18%) |
| 2 camere (82%) | 196 listings (82%) |
Indice di attività delle vendite
6-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 21% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
22-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 80% |
| settembre 2025 | 100% |
| ottobre 2025 | 100% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 69% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 71% |
| aprile 2026 | 63% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 22% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €149.7k |
| settembre 2025 | €150k |
| ottobre 2025 | €159.9k |
| novembre 2025 | €156.5k |
| dicembre 2025 | €149.8k |
| gennaio 2026 | €149k |
| febbraio 2026 | €149k |
| marzo 2026 | €148.9k |
| aprile 2026 | €144k |
| maggio 2026 | €144.3k |
| giugno 2026 | €139k |
| luglio 2026 | €139k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €690 |
| settembre 2025 | €620 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €570 |
| gennaio 2026 | €610 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €630 |
| aprile 2026 | €590 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €610 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 18.07 |
| settembre 2025 | 20.33 |
| ottobre 2025 | 22.4 |
| novembre 2025 | 21.68 |
| dicembre 2025 | 22.06 |
| gennaio 2026 | 20.36 |
| febbraio 2026 | 20.69 |
| marzo 2026 | 19.86 |
| aprile 2026 | 20.25 |
| maggio 2026 | 20.12 |
| giugno 2026 | 19.31 |
| luglio 2026 | 19.02 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,830 |
| settembre 2025 | €4,700 |
| ottobre 2025 | €5,000 |
| novembre 2025 | €4,890 |
| dicembre 2025 | €4,830 |
| gennaio 2026 | €5,040 |
| febbraio 2026 | €4,850 |
| marzo 2026 | €4,970 |
| aprile 2026 | €4,900 |
| maggio 2026 | €4,720 |
| giugno 2026 | €4,740 |
| luglio 2026 | €4,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.4 % | 282 | 29 | €145,950 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.2 % | 36 | 8 | €90,000 | €540 |
2 Camere | 5.26 % | 176 | 20 | €139,000 | €610 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.4% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Villers-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villers-sur-Mer sono €145,950, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Villers-sur-Mer si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €90,000, affitto €540.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.26%, prezzo di vendita €139,000, affitto €610.
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