Villers-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
38Domanda di acquisto
7Prezzo mediano di vendita
€152,500
1M
0%
1Y
-4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,500 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €162,000 |
| ottobre | €169,000 |
| novembre | €169,900 |
| dicembre | €169,500 |
| gennaio | €168,450 |
| febbraio | €165,900 |
| marzo | €160,250 |
| aprile | €152,500 |
| maggio | €152,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+7.1%
1Y
+7.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €570 |
| agosto | €580 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €630 |
| aprile | €590 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.11%
1M
-1.3%
1Y
-3.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.87% |
| luglio | 4.74% |
| agosto | 5.6% |
| settembre | 5.15% |
| ottobre | 5.04% |
| novembre | 5.28% |
| dicembre | 4.9% |
| gennaio | 5.12% |
| febbraio | 5% |
| marzo | 5.34% |
| aprile | 5.18% |
| maggio | 5.11% |
Costo al metro quadro
€4,770
1M
0%
1Y
-4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,830 |
| luglio | €4,820 |
| agosto | €4,820 |
| settembre | €4,760 |
| ottobre | €4,970 |
| novembre | €4,850 |
| dicembre | €4,840 |
| gennaio | €4,960 |
| febbraio | €4,930 |
| marzo | €4,830 |
| aprile | €4,770 |
| maggio | €4,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (57%)
3 camere (22%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 49 listings (15%) |
| 2 camere (57%) | 188 listings (57%) |
| 3 camere (22%) | 71 listings (22%) |
| 4+ camere (6%) | 20 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.07% |
| 2 camere | 4.97% |
| 3 camere | 3.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.46% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.79% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.42% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,360 |
| 2 camere | €4,720 |
| 3 camere | €4,930 |
| 4+ camere | €4,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5140 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4700 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4510 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4710 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 45 |
| 2 camere | 184 |
| 3 camere | 67 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 140 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 82 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 34 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€6,360
2 camere
€7,200
3 camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €145.3k | €262.5k | €349k |
| luglio | €99k | €146.4k | €262.5k | €407k |
| agosto | €99k | €149.7k | €260k | €414.5k |
| settembre | €97.5k | €150k | €244k | €387k |
| ottobre | €97.5k | €159.9k | €244k | €415k |
| novembre | €97k | €156.5k | €250k | €422.4k |
| dicembre | €97k | €149.8k | €260k | €408.5k |
| gennaio | €99.0k | €149k | €267.5k | €402k |
| febbraio | €97k | €149k | €269k | €399k |
| marzo | €91k | €148.9k | €255.8k | €408.5k |
| aprile | €94.3k | €144k | €244k | €402k |
| maggio | €90k | €144.3k | €267k | €400.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €600 | -- | -- |
| luglio | €540 | €570 | €760 | -- |
| agosto | €560 | €690 | -- | -- |
| settembre | €470 | €620 | -- | €1,100 |
| ottobre | €550 | €600 | €860 | -- |
| novembre | €550 | €600 | €730 | -- |
| dicembre | €520 | €570 | €840 | -- |
| gennaio | €620 | €610 | €840 | -- |
| febbraio | €570 | €600 | €850 | -- |
| marzo | €550 | €630 | €790 | -- |
| aprile | €500 | €590 | €690 | -- |
| maggio | €530 | €600 | €720 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.73 | 20.18 | -- | -- |
| luglio | 15.28 | 21.4 | 28.78 | -- |
| agosto | 14.86 | 18.07 | -- | -- |
| settembre | 17.47 | 20.33 | -- | 29.32 |
| ottobre | 14.78 | 22.4 | 23.78 | -- |
| novembre | 14.7 | 21.68 | 28.54 | -- |
| dicembre | 15.7 | 22.06 | 25.95 | -- |
| gennaio | 13.3 | 20.36 | 26.7 | -- |
| febbraio | 14.11 | 20.69 | 26.37 | -- |
| marzo | 13.79 | 19.86 | 26.98 | -- |
| aprile | 15.72 | 20.25 | 29.68 | -- |
| maggio | 14.15 | 20.12 | 30.8 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,950 | €4,770 | €4,860 | €4,360 |
| luglio | €4,710 | €4,720 | €4,860 | €4,900 |
| agosto | €4,500 | €4,830 | €4,810 | €5,120 |
| settembre | €4,550 | €4,700 | €4,520 | €4,840 |
| ottobre | €4,430 | €5,000 | €4,520 | €5,120 |
| novembre | €4,250 | €4,890 | €4,620 | €5,120 |
| dicembre | €4,850 | €4,830 | €4,480 | €4,950 |
| gennaio | €4,690 | €5,040 | €4,610 | €4,810 |
| febbraio | €4,850 | €4,850 | €4,560 | €4,810 |
| marzo | €4,500 | €4,970 | €4,650 | €4,810 |
| aprile | €4,290 | €4,900 | €4,510 | €4,680 |
| maggio | €4,360 | €4,720 | €4,930 | €4,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.11 % | 316 | 12 | €152,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.07 % | 45 | 4 | €90,000 | €530 |
2 Camere | 4.97 % | 184 | 4 | €144,250 | €600 |
3 Camere | 3.25 % | 67 | 4 | €267,000 | €720 |
4+ Camere | -- % | 20 | -- | €400,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.11% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Villers-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villers-sur-Mer sono €152,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Villers-sur-Mer si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.07%, prezzo di vendita €90,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.97%, prezzo di vendita €144,250, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.25%, prezzo di vendita €267,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €400,500, affitto --.
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