Carrières-sous-Poissy: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Carrières-sous-Poissy: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
63Domanda di acquisto
49Prezzo mediano richiesto
€220,440
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -12.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €235,000 |
| settembre 2025 | €239,000 |
| ottobre 2025 | €239,300 |
| novembre 2025 | €230,000 |
| dicembre 2025 | €229,000 |
| gennaio 2026 | €230,000 |
| febbraio 2026 | €230,000 |
| marzo 2026 | €229,000 |
| aprile 2026 | €229,000 |
| maggio 2026 | €214,950 |
| giugno 2026 | €215,000 |
| luglio 2026 | €220,440 |
Affitto mensile mediano
€890
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +4.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €840 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €910 |
| dicembre 2025 | €950 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €890 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €940 |
| maggio 2026 | €910 |
| giugno 2026 | €910 |
| luglio 2026 | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.97%
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +21.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.25% |
| settembre 2025 | 5.29% |
| ottobre 2025 | 5.43% |
| novembre 2025 | 5.65% |
| dicembre 2025 | 6.06% |
| gennaio 2026 | 5.79% |
| febbraio 2026 | 5.84% |
| marzo 2026 | 5.89% |
| aprile 2026 | 5.63% |
| maggio 2026 | 5.85% |
| giugno 2026 | 6.06% |
| luglio 2026 | 5.97% |
Prezzo mediano al m²
€3,800
| 1M | -6.3% |
| 1Y | -7.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,200 |
| settembre 2025 | €4,050 |
| ottobre 2025 | €4,060 |
| novembre 2025 | €3,970 |
| dicembre 2025 | €3,950 |
| gennaio 2026 | €3,970 |
| febbraio 2026 | €3,930 |
| marzo 2026 | €4,020 |
| aprile 2026 | €4,250 |
| maggio 2026 | €4,720 |
| giugno 2026 | €4,060 |
| luglio 2026 | €3,800 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (294 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.07% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,920 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 77 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 90 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
31-53%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 47% |
| settembre 2025 | 53% |
| ottobre 2025 | 36% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 45% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 48% |
| luglio 2026 | 31% |
Indice di attività degli affitti
30-70%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 51% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 68% |
| novembre 2025 | 70% |
| dicembre 2025 | 57% |
| gennaio 2026 | 67% |
| febbraio 2026 | 37% |
| marzo 2026 | 55% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 30% |
| giugno 2026 | 70% |
| luglio 2026 | 46% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €178.8k |
| settembre 2025 | €179k |
| ottobre 2025 | €179k |
| novembre 2025 | €169k |
| dicembre 2025 | €162.8k |
| gennaio 2026 | €168.5k |
| febbraio 2026 | €169k |
| marzo 2026 | €168.3k |
| aprile 2026 | €169k |
| maggio 2026 | €167.5k |
| giugno 2026 | €166.5k |
| luglio 2026 | €164.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €830 |
| ottobre 2025 | €830 |
| novembre 2025 | €830 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €890 |
| marzo 2026 | €880 |
| aprile 2026 | €860 |
| maggio 2026 | €880 |
| giugno 2026 | €870 |
| luglio 2026 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.95 |
| settembre 2025 | 17.97 |
| ottobre 2025 | 17.97 |
| novembre 2025 | 16.97 |
| dicembre 2025 | 15.91 |
| gennaio 2026 | 16.47 |
| febbraio 2026 | 15.84 |
| marzo 2026 | 16.01 |
| aprile 2026 | 16.32 |
| maggio 2026 | 15.83 |
| giugno 2026 | 16.01 |
| luglio 2026 | 16.13 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,260 |
| settembre 2025 | €4,290 |
| ottobre 2025 | €4,260 |
| novembre 2025 | €4,120 |
| dicembre 2025 | €3,880 |
| gennaio 2026 | €4,110 |
| febbraio 2026 | €4,120 |
| marzo 2026 | €4,030 |
| aprile 2026 | €4,020 |
| maggio 2026 | €4,080 |
| giugno 2026 | €3,960 |
| luglio 2026 | €3,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.97 % | 232 | 30 | €220,440 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.2 % | 77 | 13 | €164,500 | €850 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.97% e prezzi delle proprietà a partire da €164,500, Carrières-sous-Poissy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carrières-sous-Poissy sono €220,440, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Carrières-sous-Poissy si ripagherà in 20.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.20%, prezzo di vendita €164,500, affitto €850.
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