Sartrouville: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Alta
Mercato di Sartrouville: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
87Buono
87 / 100
Attrattività d'investimento
45Momentum del prezzo
61Domanda di affitto
58Domanda di acquisto
61Prezzo mediano richiesto
€288,250
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +8.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €259,000 |
| settembre 2025 | €258,380 |
| ottobre 2025 | €267,000 |
| novembre 2025 | €271,000 |
| dicembre 2025 | €269,000 |
| gennaio 2026 | €276,940 |
| febbraio 2026 | €279,580 |
| marzo 2026 | €285,000 |
| aprile 2026 | €288,000 |
| maggio 2026 | €294,000 |
| giugno 2026 | €287,000 |
| luglio 2026 | €288,250 |
Affitto mensile mediano
€1,100
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,100 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €990 |
| novembre 2025 | €1,030 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,040 |
| febbraio 2026 | €1,090 |
| marzo 2026 | €1,130 |
| aprile 2026 | €1,090 |
| maggio 2026 | €1,060 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.03%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -19.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.94% |
| settembre 2025 | 6.13% |
| ottobre 2025 | 5.44% |
| novembre 2025 | 5.37% |
| dicembre 2025 | 5.95% |
| gennaio 2026 | 5.48% |
| febbraio 2026 | 5.4% |
| marzo 2026 | 5.2% |
| aprile 2026 | 5.14% |
| maggio 2026 | 4.9% |
| giugno 2026 | 5% |
| luglio 2026 | 5.03% |
Prezzo mediano al m²
€4,650
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +4.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,390 |
| settembre 2025 | €4,320 |
| ottobre 2025 | €4,450 |
| novembre 2025 | €4,520 |
| dicembre 2025 | €4,560 |
| gennaio 2026 | €4,620 |
| febbraio 2026 | €4,660 |
| marzo 2026 | €4,670 |
| aprile 2026 | €4,650 |
| maggio 2026 | €4,820 |
| giugno 2026 | €4,690 |
| luglio 2026 | €4,650 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,124 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 5.48% |
| 2 camere | 5.15% |
| 3 camere | 5.25% |
| 4+ camere | 4.69% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.84% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.09% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.25% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €5,980 |
| 2 camere | €5,880 |
| 3 camere | €4,860 |
| 4+ camere | €4,540 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6190 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 44 |
| 2 camere | 193 |
| 3 camere | 292 |
| 4+ camere | 257 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 69 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 124 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 188 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 13 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (7%)
2 camere (25%)
3 camere (37%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (7%) | 57 listings (7%) |
| 2 camere (25%) | 214 listings (25%) |
| 3 camere (37%) | 311 listings (37%) |
| 4+ camere (32%) | 269 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
38-76%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 46% |
| settembre 2025 | 38% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 52% |
| gennaio 2026 | 47% |
| febbraio 2026 | 52% |
| marzo 2026 | 59% |
| aprile 2026 | 61% |
| maggio 2026 | 47% |
| giugno 2026 | 76% |
| luglio 2026 | 45% |
Indice di attività degli affitti
12-62%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 62% |
| settembre 2025 | 48% |
| ottobre 2025 | 52% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 51% |
| gennaio 2026 | 49% |
| febbraio 2026 | 43% |
| marzo 2026 | 59% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 56% |
| luglio 2026 | 58% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €236.2k | €285.7k |
| settembre 2025 | €239k | €280.7k |
| ottobre 2025 | €239k | €299k |
| novembre 2025 | €255k | €299.8k |
| dicembre 2025 | €239k | €299k |
| gennaio 2026 | €250k | €299.8k |
| febbraio 2026 | €239.9k | €299.8k |
| marzo 2026 | €253.2k | €299.8k |
| aprile 2026 | €255k | €297k |
| maggio 2026 | €271k | €317.5k |
| giugno 2026 | €259k | €299.8k |
| luglio 2026 | €247.2k | €299.6k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 | €1,290 |
| settembre 2025 | €990 | €1,300 |
| ottobre 2025 | €990 | €1,200 |
| novembre 2025 | €990 | €1,300 |
| dicembre 2025 | €990 | €1,370 |
| gennaio 2026 | €990 | €1,330 |
| febbraio 2026 | €1,020 | €1,340 |
| marzo 2026 | €990 | €1,250 |
| aprile 2026 | €990 | €1,230 |
| maggio 2026 | €990 | €1,250 |
| giugno 2026 | €1,030 | €1,290 |
| luglio 2026 | €1,060 | €1,310 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 19.68 | 18.46 |
| settembre 2025 | 20.12 | 18 |
| ottobre 2025 | 20.12 | 20.76 |
| novembre 2025 | 21.46 | 19.23 |
| dicembre 2025 | 20.12 | 18.19 |
| gennaio 2026 | 21.04 | 18.78 |
| febbraio 2026 | 19.53 | 18.71 |
| marzo 2026 | 21.42 | 19.99 |
| aprile 2026 | 21.46 | 20.12 |
| maggio 2026 | 22.81 | 21.25 |
| giugno 2026 | 20.91 | 19.37 |
| luglio 2026 | 19.43 | 19.06 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €5,760 | €4,610 |
| settembre 2025 | €5,830 | €4,470 |
| ottobre 2025 | €5,690 | €4,800 |
| novembre 2025 | €6,220 | €4,840 |
| dicembre 2025 | €5,690 | €4,830 |
| gennaio 2026 | €6,020 | €4,820 |
| febbraio 2026 | €5,710 | €4,840 |
| marzo 2026 | €6,030 | €4,810 |
| aprile 2026 | €6,070 | €4,790 |
| maggio 2026 | €6,450 | €5,120 |
| giugno 2026 | €6,170 | €4,850 |
| luglio 2026 | €5,880 | €4,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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-
Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.03 % | 786 | 65 | €288,250 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.48 % | 44 | 13 | €168,560 | €770 |
2 Camere | 5.15 % | 193 | 21 | €247,160 | €1,060 |
3 Camere | 5.25 % | 292 | 19 | €299,650 | €1,310 |
4+ Camere | 4.69 % | 257 | 12 | €371,900 | €1,460 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.03% e prezzi delle proprietà a partire da €168,560, Sartrouville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sartrouville sono €288,250, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Sartrouville si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.48%, prezzo di vendita €168,560, affitto €770.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.15%, prezzo di vendita €247,160, affitto €1,060.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.25%, prezzo di vendita €299,650, affitto €1,310.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.69%, prezzo di vendita €371,900, affitto €1,460.
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