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Houilles: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Houilles: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
19
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
62
Domanda di acquisto
52

Prezzo mediano richiesto

€290,000
1M
-7.9%
1Y
+11.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€265,000
settembre 2025€265,000
ottobre 2025€269,000
novembre 2025€274,500
dicembre 2025€285,500
gennaio 2026€279,700
febbraio 2026€288,000
marzo 2026€279,500
aprile 2026€285,000
maggio 2026€299,000
giugno 2026€315,000
luglio 2026€290,000

Affitto mensile mediano

€1,110
1M
+1.8%
1Y
-1.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,200
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,240
novembre 2025€1,250
dicembre 2025€1,290
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,320
marzo 2026€1,120
aprile 2026€910
maggio 2026€1,150
giugno 2026€1,090
luglio 2026€1,110

Rendimento Lordo da Affitto

5.71%
1M
+5.2%
1Y
+0.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.76%
settembre 20255.96%
ottobre 20255.89%
novembre 20255.72%
dicembre 20255.76%
gennaio 20265.74%
febbraio 20266.12%
marzo 20265.74%
aprile 20265.22%
maggio 20265.4%
giugno 20265.43%
luglio 20265.71%

Prezzo mediano al m²

€4,600
1M
-3%
1Y
+9.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,270
settembre 2025€4,210
ottobre 2025€4,200
novembre 2025€4,350
dicembre 2025€4,530
gennaio 2026€4,440
febbraio 2026€4,500
marzo 2026€4,370
aprile 2026€4,450
maggio 2026€4,530
giugno 2026€4,740
luglio 2026€4,600

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (398 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.3%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€5,080

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere56

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere13

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)69 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-62%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202550%
settembre 202531%
ottobre 202554%
novembre 202542%
dicembre 202557%
gennaio 202644%
febbraio 202638%
marzo 202645%
aprile 202652%
maggio 202613%
giugno 202662%
luglio 202642%

Indice di attività degli affitti

14-69%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202567%
settembre 202544%
ottobre 202560%
novembre 202560%
dicembre 202556%
gennaio 202644%
febbraio 202638%
marzo 202665%
aprile 202669%
maggio 202614%
giugno 202662%
luglio 202661%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€269k
settembre 2025€269k
ottobre 2025€317k
novembre 2025€345k
dicembre 2025€345k
gennaio 2026€315k
febbraio 2026€315k
marzo 2026€302.5k
aprile 2026€321k
maggio 2026€319k
giugno 2026€323.5k
luglio 2026€315k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,250
settembre 2025€1,250
ottobre 2025€1,400
novembre 2025€1,450
dicembre 2025€1,380
gennaio 2026€1,400
febbraio 2026€1,400
marzo 2026€1,300
aprile 2026€1,420
maggio 2026€1,420
giugno 2026€1,400
luglio 2026€1,390

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202517.98
settembre 202517.93
ottobre 202518.87
novembre 202519.9
dicembre 202520.91
gennaio 202618.75
febbraio 202618.75
marzo 202619.39
aprile 202618.8
maggio 202618.68
giugno 202619.26
luglio 202618.88

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€4,340
settembre 2025€4,340
ottobre 2025€5,030
novembre 2025€5,480
dicembre 2025€5,480
gennaio 2026€5,080
febbraio 2026€5,000
marzo 2026€5,040
aprile 2026€5,090
maggio 2026€5,260
giugno 2026€5,330
luglio 2026€5,080
Nome
Tutti
5.71 %
152
30
€290,000
€1,110
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.3 %
56
13
€315,000
€1,390
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.71% e prezzi delle proprietà a partire da €315,000, Houilles

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Houilles sono €290,000, mentre l'affitto mediano è €1,110. Questo significa che la proprietà mediana a Houilles si ripagherà in 21.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.30%, prezzo di vendita €315,000, affitto €1,390.

Dove acquistare esattamente la proprietà?