Deuil-la-Barre: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-d'Oise department
Affidabilità
Media
Mercato di Deuil-la-Barre: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
49Domanda di acquisto
62Prezzo mediano richiesto
€249,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -9.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €279,000 |
| settembre 2025 | €298,000 |
| ottobre 2025 | €283,200 |
| novembre 2025 | €265,000 |
| dicembre 2025 | €260,000 |
| gennaio 2026 | €256,000 |
| febbraio 2026 | €242,200 |
| marzo 2026 | €263,960 |
| aprile 2026 | €254,000 |
| maggio 2026 | €249,000 |
| giugno 2026 | €249,500 |
| luglio 2026 | €249,000 |
Affitto mensile mediano
€910
| 1M | -8.3% |
| 1Y | -16.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,130 |
| settembre 2025 | €1,190 |
| ottobre 2025 | €1,050 |
| novembre 2025 | €1,020 |
| dicembre 2025 | €1,010 |
| gennaio 2026 | €1,040 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,090 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €990 |
| luglio 2026 | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.83%
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.4% |
| settembre 2025 | 4.49% |
| ottobre 2025 | 4.62% |
| novembre 2025 | 4.85% |
| dicembre 2025 | 5.18% |
| gennaio 2026 | 5.24% |
| febbraio 2026 | 5.44% |
| marzo 2026 | 5.16% |
| aprile 2026 | 4.97% |
| maggio 2026 | 5.27% |
| giugno 2026 | 5.15% |
| luglio 2026 | 4.83% |
Prezzo mediano al m²
€3,950
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -13.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,510 |
| settembre 2025 | €4,810 |
| ottobre 2025 | €4,550 |
| novembre 2025 | €4,210 |
| dicembre 2025 | €4,130 |
| gennaio 2026 | €4,100 |
| febbraio 2026 | €3,910 |
| marzo 2026 | €4,190 |
| aprile 2026 | €4,030 |
| maggio 2026 | €4,020 |
| giugno 2026 | €3,900 |
| luglio 2026 | €3,950 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (293 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.88% |
| 3 camere | 5.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.55% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €5,050 |
| 3 camere | €3,890 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 52 |
| 3 camere | 77 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 58 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (45%)
3 camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (45%) | 69 listings (45%) |
| 3 camere (55%) | 86 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
28-68%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 55% |
| ottobre 2025 | 57% |
| novembre 2025 | 60% |
| dicembre 2025 | 55% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 51% |
| aprile 2026 | 56% |
| maggio 2026 | 68% |
| giugno 2026 | 64% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
14-55%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 51% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 55% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 54% |
| aprile 2026 | 41% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 43% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €255k | €319k |
| settembre 2025 | €257k | €319k |
| ottobre 2025 | €257k | €311.5k |
| novembre 2025 | €239k | €279k |
| dicembre 2025 | €226.5k | €262.4k |
| gennaio 2026 | €229k | €265k |
| febbraio 2026 | €219k | €249k |
| marzo 2026 | €239.7k | €265k |
| aprile 2026 | €229k | €269k |
| maggio 2026 | €230.5k | €245k |
| giugno 2026 | €230.5k | €247k |
| luglio 2026 | €226.4k | €249k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €920 | €1,190 |
| settembre 2025 | €990 | €1,230 |
| ottobre 2025 | €980 | €1,280 |
| novembre 2025 | €940 | €1,280 |
| dicembre 2025 | €1,000 | €1,290 |
| gennaio 2026 | €990 | €1,270 |
| febbraio 2026 | €990 | €1,190 |
| marzo 2026 | €1,010 | €1,210 |
| aprile 2026 | €910 | €1,250 |
| maggio 2026 | €960 | €1,280 |
| giugno 2026 | €990 | €1,210 |
| luglio 2026 | €920 | €1,190 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 23.07 | 22.29 |
| settembre 2025 | 21.69 | 21.61 |
| ottobre 2025 | 21.88 | 20.28 |
| novembre 2025 | 21.29 | 18.16 |
| dicembre 2025 | 18.97 | 17.02 |
| gennaio 2026 | 19.28 | 17.39 |
| febbraio 2026 | 18.43 | 17.44 |
| marzo 2026 | 19.77 | 18.19 |
| aprile 2026 | 20.92 | 17.93 |
| maggio 2026 | 19.93 | 15.95 |
| giugno 2026 | 19.5 | 17.01 |
| luglio 2026 | 20.51 | 17.44 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €5,910 | €5,060 |
| settembre 2025 | €5,940 | €5,060 |
| ottobre 2025 | €5,840 | €4,870 |
| novembre 2025 | €5,420 | €4,360 |
| dicembre 2025 | €5,250 | €4,170 |
| gennaio 2026 | €5,200 | €4,080 |
| febbraio 2026 | €4,980 | €3,890 |
| marzo 2026 | €5,330 | €4,080 |
| aprile 2026 | €5,090 | €4,200 |
| maggio 2026 | €5,300 | €3,850 |
| giugno 2026 | €5,180 | €3,840 |
| luglio 2026 | €5,050 | €3,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.83 % | 215 | 36 | €249,000 | €910 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.88 % | 52 | 17 | €226,450 | €920 |
3 Camere | 5.73 % | 77 | 9 | €249,000 | €1,190 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.83% e prezzi delle proprietà a partire da €226,450, Deuil-la-Barre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Deuil-la-Barre sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €910. Questo significa che la proprietà mediana a Deuil-la-Barre si ripagherà in 22.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.88%, prezzo di vendita €226,450, affitto €920.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.73%, prezzo di vendita €249,000, affitto €1,190.
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