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Eaubonne: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Val-d'Oise department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Eaubonne: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€231,500
1M
-1.5%
1Y
-9.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€251,000
ottobre 2025€250,000
novembre 2025€257,000
dicembre 2025€257,000
gennaio 2026€231,500
febbraio 2026€229,450
marzo 2026€231,500
aprile 2026€231,500
maggio 2026€210,000
giugno 2026€230,000
luglio 2026€235,000
agosto 2026€231,500

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
+9.1%
1Y
+19%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€980
ottobre 2025€1,100
novembre 2025€950
dicembre 2025€1,080
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,130
marzo 2026€1,130
aprile 2026€1,150
maggio 2026€1,110
giugno 2026€990
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

6.2%
1M
+10.4%
1Y
+22.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.45%
ottobre 20255.55%
novembre 20255.19%
dicembre 20255.58%
gennaio 20266.28%
febbraio 20266.24%
marzo 20266.07%
aprile 20266.26%
maggio 20266.72%
giugno 20265.86%
luglio 20265.62%
agosto 20266.2%

Prezzo mediano al m²

€3,510
1M
-1.5%
1Y
-11.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€3,860
ottobre 2025€3,850
novembre 2025€3,950
dicembre 2025€3,950
gennaio 2026€3,560
febbraio 2026€3,530
marzo 2026€3,620
aprile 2026€3,560
maggio 2026€3,230
giugno 2026€3,540
luglio 2026€3,570
agosto 2026€3,510

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (241 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.96%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²6.11%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€4,050
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²3850

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere54
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²42

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere12
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)66 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

27-58%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202544%
ottobre 202550%
novembre 202547%
dicembre 202542%
gennaio 202658%
febbraio 202640%
marzo 202639%
aprile 202647%
maggio 202632%
giugno 202644%
luglio 202627%
agosto 202641%

Indice di attività degli affitti

14-68%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202520%
ottobre 202550%
novembre 202547%
dicembre 202532%
gennaio 202623%
febbraio 202631%
marzo 202648%
aprile 202644%
maggio 202614%
giugno 202668%
luglio 202650%
agosto 202652%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€300k
ottobre 2025€277k
novembre 2025€300k
dicembre 2025€265k
gennaio 2026€225k
febbraio 2026€225k
marzo 2026€239k
aprile 2026€231.5k
maggio 2026€211k
giugno 2026€228.5k
luglio 2026€275.5k
agosto 2026€267k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€1,270
ottobre 2025€1,320
novembre 2025€1,110
dicembre 2025€1,200
gennaio 2026€1,200
febbraio 2026€1,220
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,180
giugno 2026€1,130
luglio 2026€1,250
agosto 2026€1,330

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202519.76
ottobre 202517.49
novembre 202522.52
dicembre 202518.4
gennaio 202615.63
febbraio 202615.43
marzo 202616.6
aprile 202616.14
maggio 202614.96
giugno 202616.78
luglio 202618.37
agosto 202616.79

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€4,620
ottobre 2025€4,260
novembre 2025€4,620
dicembre 2025€4,080
gennaio 2026€3,560
febbraio 2026€3,570
marzo 2026€3,730
aprile 2026€3,620
maggio 2026€3,400
giugno 2026€3,530
luglio 2026€4,240
agosto 2026€4,050
Nome
Tutti
6.2 %
155
22
€231,500
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.96 %
54
12
€267,000
€1,330
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €267,000, Eaubonne

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Eaubonne sono €231,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Eaubonne si ripagherà in 16.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.96%, prezzo di vendita €267,000, affitto €1,330.

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