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Eaubonne: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Val-d'Oise department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Eaubonne: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€239,500
1M
-3.6%
1Y
-4.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€257,000
dicembre 2025€257,000
gennaio 2026€231,500
febbraio 2026€229,450
marzo 2026€231,500
aprile 2026€231,500
maggio 2026€210,000
giugno 2026€230,000
luglio 2026€235,000
agosto 2026€231,500
settembre 2026€248,500
ottobre 2026€239,500

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
-3.8%
1Y
+9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€950
dicembre 2025€1,080
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,130
marzo 2026€1,130
aprile 2026€1,150
maggio 2026€1,110
giugno 2026€990
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,200
settembre 2026€1,250
ottobre 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

6.31%
1M
+6.7%
1Y
+13.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.19%
dicembre 20255.58%
gennaio 20266.28%
febbraio 20266.24%
marzo 20266.07%
aprile 20266.26%
maggio 20266.72%
giugno 20265.86%
luglio 20265.62%
agosto 20266.2%
settembre 20265.91%
ottobre 20266.31%

Prezzo mediano al m²

€3,610
1M
-4.3%
1Y
-6.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,950
dicembre 2025€3,950
gennaio 2026€3,560
febbraio 2026€3,530
marzo 2026€3,620
aprile 2026€3,560
maggio 2026€3,230
giugno 2026€3,540
luglio 2026€3,570
agosto 2026€3,510
settembre 2026€3,770
ottobre 2026€3,610

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (267 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.81%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€4,010

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere56

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)67 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

17-58%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202547%
dicembre 202542%
gennaio 202658%
febbraio 202640%
marzo 202639%
aprile 202647%
maggio 202632%
giugno 202644%
luglio 202627%
agosto 202641%
settembre 202617%
ottobre 202618%

Indice di attività degli affitti

9-68%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202547%
dicembre 202532%
gennaio 202623%
febbraio 202631%
marzo 202648%
aprile 202644%
maggio 202614%
giugno 202668%
luglio 202650%
agosto 202652%
settembre 20269%
ottobre 202615%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€300k
dicembre 2025€265k
gennaio 2026€225k
febbraio 2026€225k
marzo 2026€239k
aprile 2026€231.5k
maggio 2026€211k
giugno 2026€228.5k
luglio 2026€275.5k
agosto 2026€267k
settembre 2026€285k
ottobre 2026€264.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€1,110
dicembre 2025€1,200
gennaio 2026€1,200
febbraio 2026€1,220
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,180
giugno 2026€1,130
luglio 2026€1,250
agosto 2026€1,330
settembre 2026€1,350
ottobre 2026€1,280

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202522.52
dicembre 202518.4
gennaio 202615.63
febbraio 202615.43
marzo 202616.6
aprile 202616.14
maggio 202614.96
giugno 202616.78
luglio 202618.37
agosto 202616.79
settembre 202617.59
ottobre 202617.22

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€4,620
dicembre 2025€4,080
gennaio 2026€3,560
febbraio 2026€3,570
marzo 2026€3,730
aprile 2026€3,620
maggio 2026€3,400
giugno 2026€3,530
luglio 2026€4,240
agosto 2026€4,050
settembre 2026€4,330
ottobre 2026€4,010
Nome
Tutti
6.31 %
180
23
€239,500
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.81 %
56
11
€264,500
€1,280
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.31% e prezzi delle proprietà a partire da €264,500, Eaubonne

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Eaubonne sono €239,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Eaubonne si ripagherà in 16.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.81%, prezzo di vendita €264,500, affitto €1,280.

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