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Elbeuf: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-Maritime department
Affidabilità
Media

Mercato di Elbeuf: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

59Medio
59 / 100
Attrattività d'investimento
25
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
42
Domanda di acquisto
44

Prezzo mediano richiesto

€125,450
1M
-0.4%
1Y
+39.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€125,000
settembre 2025€125,000
ottobre 2025€123,900
novembre 2025€123,000
dicembre 2025€125,750
gennaio 2026€127,900
febbraio 2026€121,900
marzo 2026€123,900
aprile 2026€137,900
maggio 2026€123,900
giugno 2026€125,900
luglio 2026€125,450

Affitto mensile mediano

€500
1M
+4.7%
1Y
-1.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€550
settembre 2025€560
ottobre 2025€520
novembre 2025€500
dicembre 2025€520
gennaio 2026€540
febbraio 2026€540
marzo 2026€540
aprile 2026€500
maggio 2026€500
giugno 2026€480
luglio 2026€500

Rendimento Lordo da Affitto

5.6%
1M
+0.5%
1Y
-43.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.16%
settembre 20255.33%
ottobre 20255.48%
novembre 20255.13%
dicembre 20255.05%
gennaio 20265.86%
febbraio 20265.76%
marzo 20265.76%
aprile 20265.39%
maggio 20265.29%
giugno 20265.57%
luglio 20265.6%

Prezzo mediano al m²

€2,090
1M
-0.1%
1Y
+62.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,780
settembre 2025€2,780
ottobre 2025€2,840
novembre 2025€2,820
dicembre 2025€2,310
gennaio 2026€2,610
febbraio 2026€2,080
marzo 2026€2,260
aprile 2026€2,300
maggio 2026€2,050
giugno 2026€2,090
luglio 2026€2,090

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (193 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.95%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,590

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere74

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)86 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

21-69%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202543%
settembre 202521%
ottobre 202528%
novembre 202527%
dicembre 202530%
gennaio 202669%
febbraio 202628%
marzo 202641%
aprile 202638%
maggio 202651%
giugno 202652%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

10-48%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202541%
settembre 202543%
ottobre 202536%
novembre 202526%
dicembre 202548%
gennaio 202646%
febbraio 202634%
marzo 202629%
aprile 202635%
maggio 202610%
giugno 202646%
luglio 202636%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€161.9k
settembre 2025€161.9k
ottobre 2025€159.9k
novembre 2025€144.9k
dicembre 2025€163.9k
gennaio 2026€159.9k
febbraio 2026€159.9k
marzo 2026€159.9k
aprile 2026€161.4k
maggio 2026€152.9k
giugno 2026€159.9k
luglio 2026€159.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€620
settembre 2025€620
ottobre 2025€730
novembre 2025€710
dicembre 2025€660
gennaio 2026€700
febbraio 2026€710
marzo 2026€700
aprile 2026€570
maggio 2026€580
giugno 2026€600
luglio 2026€660

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202521.76
settembre 202521.76
ottobre 202518.33
novembre 202517.13
dicembre 202520.77
gennaio 202618.93
febbraio 202618.9
marzo 202618.95
aprile 202623.6
maggio 202621.87
giugno 202622.21
luglio 202620.19

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,500
settembre 2025€2,490
ottobre 2025€2,470
novembre 2025€2,230
dicembre 2025€2,540
gennaio 2026€2,530
febbraio 2026€2,530
marzo 2026€2,530
aprile 2026€2,640
maggio 2026€2,420
giugno 2026€2,600
luglio 2026€2,590
Nome
Tutti
5.6 %
138
46
€125,450
€500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.95 %
74
12
€159,900
€660
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.6% e prezzi delle proprietà a partire da €159,900, Elbeuf

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Elbeuf sono €125,450, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Elbeuf si ripagherà in 20.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.95%, prezzo di vendita €159,900, affitto €660.

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